Báo cáo thường niên 2024/API
ticker: API document_type: bctn year: 2024 page_count: 54 source: PaddleOCR-VL-1.6
Số : 34 /2025/API-CBTT
No: 34 /2025/API-CBTT
Hà Nội, ngày 18 tháng 04 năm 2025
Hanoi, April 48 2025
CÔNG BÓ THÔNG TIN ĐỊNH KỶ PERIODIC INFORMATION DISCLOSURE
Kính gửi: Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (State Securities Commission of Vietnam) To: Sở giao dịch Chứng khoán Việt Nam (Vietnam Stock Exchange) Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (Hanoi Stock Exchange)
- Tên tổ chức/ Name of organization: Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á Thái Bình Dương/ Apec investment joint stock company
Mã cổ phiếu/ Stock code: API
Địa chỉ/ Address: Tầng 3, tòa nhà Grand Plaza, Số 117 Trần Duy Hung, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội/ 3rd Floor, Grand Plaza Building, No. 117 Tran Duy Hung Street, Trung Hoa Ward, Cau Giay District, Hanoi
Email: Contact@apec.com.vn
- Nội dung thông tin công bố/ Content of information disclosure: Báo cáo thường niên năm 2024/
Annual Report 2024
- Thông tin này đã được công bố trên trang thông tin điện tử của Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á
Thái Bình Dương vào ngày 15/04/2025 tại đường dẫn: https://apeci.com.vn/ This information was published on the company's website on 04/04/2025, as the link: https://apeci.com.vn
Chúng tôi xin cam kết các thông tin công bố trên đây là đúng sự thật và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung các thông tin đã công bố/ We hereby certify that the information provided is true and correct and we take the full responsibility to the law.
Trân trọng/ Best regards.
Tài liệu đỉnh kèm /Attached document
- Báo cáo thường niên /Annual report
Đại diện tổ chức
Organization representative
Người đại diện theo pháp luật/Người UQ CBTT
Legal representative/ Person authorized to disclosure information
TỔNG GIÁM ĐỐC
Nguyễn Phương Dung
APEC investment
TÂM NHÌN MỚI KHÁT VỘNG MỚI
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN
2024
API đang vươn mình và không ngừng đổi mới để thích nghi với những thách thức mới, vượt qua mọi giới hạn để ghi dấu ấn tại mỗi tỉnh thành nơi API đến. Với chiến lược tập chung vào những thị trường hạng 2 - nơi tiểm năng chưa được khai phá trọn vẹn, API đã tiên phong xây dững giá trị bền vững, mang đến những sản phẩm đấu tư đằng cấp dành cho khách hàng nhưng vẫn tôn trọng giá trị thật.
Trong hành trình “Tấm nhìn và khát vọng mới” của API, công ty không chỉ định hướng phát triển kinh doanh mà còn chủ trọng vào sự cân bằng giữa các yếu tố kinh tế, xã hội và môi trường. API không ngừng mở rộng các danh mục sản phẩm mà còn xây dựng mạng lưới liên kết rộng khắp cả nước, đồng thời tạo ra giá trị bền vững cho cộng đồng.
Với triết lý kinh doanh "Hạnh phúc là phụng sự" luôn là kim chỉ nam hướng API đến mục tiêu lớn hơn: không chỉ cung cấp những sản phẩm bất động sản chất lượng dành cho nhà đấu tư mà còn góp phần xây dựng cộng đồng thịnh vượng và gắn kết.
NỘI DUNG
Bảo chung chặn hỏa hộ thần hộ quân li
CHƯƠNG 1
API Investment năm 2024 và Thông điệp của Tổng giám đốc
Tầm nhìn, sử mệnh, giá trị cốt lõi Thông điệp của Tổng giám đốc
Tầm nhìn, sứ mệnh và giá trị cốt lõi
Tầm nhìn
Đúng trong top 100 công ty có mối trưởng làm việc lý tưởng và đáng mơ ước nhất Việt Nam. Đứng trong top 10 công ty phát triển bắt động sản tại Việt Nam trong các phân khúc BDS dân cư và BDS du lịch, thông qua chiến lược cung cấp các sản phẩm, dịch vụ khác biệt và chuyên nghiệp. Với tư duy của một công ty công nghệ - nothing is impossible - chúng tôi kỹ vọng trong 10 năm tối trên 51% doanh thu và lợi nhuận của tập đoàn sẽ tới từ các nền tàng ứng dụng công nghệ mới với triết lý đấu tư hạnh phúc và nâng tấm khát vọng thế hệ trẻ Việt Nam thông qua quỹ đấu tư khởi nghiệp APEC cho các doanh nghiệp xã hội, phục vụ công động, phát triển tề tử, giáo dục, ...
Sứ mệnh
Chúng tôi lựa chọn con đường “Phụng sự” do đó sử mệnh của chúng tôi là trao “Hạnh phúc” cho những người đồng hành. Thực hiện sử mệnh đó, chúng tôi đóng góp những điều tốt đẹp nhất cho cộng đồng, xã hội và đất nước, tới đa hóa lợi ích của nhân viên, cổ đồng, khách hàng và đối tác. Với tất cả niềm đảm mê với công việc và niềm tin mạnh liệt rằng tất cả mọi người đều xứng đáng một cuộc sống tốt đẹp, chúng tôi tập trung đấu tư vào phát triển sản phẩm mang những giá trị thiết thực. Hệ sinh thái động nhất với các lĩnh vực: Bất động sản chất lượng cao, kiến tạo hệ sinh thái xanh, giáo dục, ướm mấm khởi nghiệp.
66
HẠNH PHÚC
LÀ PHỤNG SỰ
Triết lý kinh doanh của API khởi nguồn từ mong muốn đi từ trái tim đến trái tim. Không chỉ đơn thuần hướng tới các chỉ số doanh thu và lợi nhuận, chúng tôi khẳng định ý nghĩa của doanh nghiệp là hoạt động vi hạnh phúc - hạnh phúc của mỗi cá nhân cần bộ nhân viên của Công ty, của khách hàng, của cổ đồng và xã hội. Chúng tôi tin tưởng thế mạnh cạnh tranh của công ty đến từ sự đóng góp các giá trị cho những người xung quanh. Bằng cách san sẽ và cho đi, chúng tôi bắt tay xây dựng những viên gạch đầu tiên cho một công cuộc kinh doanh bền vững, cho một doanh nghiệp của tương lai nơi lại ích cá nhân song hành với lợi ích của cá xã hội và thế giới.
API INVESTMENT NĂM 2024 VÀ THÔNG ĐIỆP CỦA TỔNG GIẢM ĐỐC
THÔNG ĐIỆP CỦA TỔNG GIÁM ĐỐC
Kính thưa Quý Cổ đông, Nhà đầu tư, Khách hàng và Đối tác,
Trong năm 2024 thì trường bảy động sản Việt Nam đã có những tin hiệu phục hồi sau giai đoạn khó khăn nhờ một phần sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ mới của Chính phủ. Đặc biệt là Luật Nhà ở 2023, Luật kinh doanh bắt động sản 2023 và Luật đất đại 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/08/2024, sớm hơn 5 tháng so với quy định trước đó, góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho thị trường Bất động sản và mở ra chu kỳ mới cho thị trường theo hướng an toàn, lành mạnh và bến vững hơn. Các phần phúc Bất động sản như nhà ở, thường mọi, BDS công nghiệp đều cho thấy dấu hiệu tăng trưởng tích cực. Tuy nhiên, lĩnh vực tập chung chính của API, bất động sản nghỉ dưỡng là các sản phẩm chung cự, biết thụ, shophouse, condotel... vẫn chưa được khai thông và chưa ghi nhận được nhiều tin hiệu tích cực. Trong bối cảnh đó, API vẫn đang vươn mình trường thành, vững và lớn mạnh hơn trong suốt 18 năm qua. Các chính sách cam kết, chia sẻ lợi nhuận, doanh thu được áp dụng rộng rãi để có thể gia tăng thanh khoản. Ngoài ra, công ty đã vượt qua khó khăn bằng việc áp dụng hệ thống các giải pháp điều hành linh hoạt và sáng tạo, đảm bảo duy trí hoạt động kinh doanh ổn định và tối ưu hóa hiệu quả. Với chiến lược kinh doanh tập trung vào việc khai thác tối đa thế mạnh cốt lõi và dòng sản phẩm chủ lực thuộc phân khúc tấm trung, công ty đã đầy mạnh hoàn thiện pháp lý cho các dự án,
sẵn sàng đón đấu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản, do đó API vẫn duy tri được sự ổn định trong năm 2024. Chúng tôi tiếp tục tập trung nguồn lực vào việc phát huy năng lực cốt lõi của API, với trọng tâm là phát triển các sản phẩm tấm trung được thiết kế độc đáo, mang tính biểu tượng và phù hợp với từng vùng miến nơi API hiện diện. Sở hữu quỹ đất sạch và thể mạnh trong việc tạo ra những sản phẩm chất lượng cao, đầy đủ tiện ích, chúng tôi tin tưởng rằng các dự án triển khai sẽ không chỉ cung cấp nguồn cung giá trị cho thị trường mà còn đáp ứng như cấu ở thực tại những khu vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Hành trình này chắc chắn sẽ không thiếu những thách thức, nhưng với bản lĩnh, chiến lược đúng đắn, cùng triết lý “Phụng sự”, chúng tôi tự tin rằng với sự ứng hợp của Quý cổ đông, đối tác/khách hàng, sự đoàn kết và nỗ lực không ngừng của đội ngũ cản bộ nhân viên, cùng tính thần trách nhiệm, linh hoạt và sáng tạo trong quản trị điều hành của Ban Lãnh đạo, API sẽ hoàn thành mục tiêu chiến lược đã để ra. Qua đó, chúng tôi sẽ không ngừng xây dựng hình ảnh một API uy tín, vững mạnh trên thị trường và mang lại những giá trị thiết thực, bền vững cho tất cả Quý cổ đông, đối tác/khách hàng.
Trân trọng!