Báo cáo thường niên 2024/DIG
ticker: DIG document_type: bctn year: 2024 page_count: 129 source: PaddleOCR-VL-1.6
KHÔNG NGỦNG
TIẾN BƯỚC
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2024
B
BCTC : Báo cáo tài chính
BCTN : Báo cáo thường niên
BDH : Ban điều hành
BDS : Bất động sản
BHXH : Bảo hiểm xã hội
BHYT : Bảo hiểm y tế
BTK : Ban thư ký
BVMT : Bảo vệ môi trường
BVTC : Bản vẽ thi công
D
C
CBCNV : Cán bộ công nhân viên
CBTT : Công bố thông tin
CCDC : Công cụ dụng cụ
CVCX : Công viên cây xanh
CHCN : Cứu hộ cứu nạn
E
DVDL : Dịch vụ du lịch
EHDCD : Đại hội đồng cổ đông
DTPTXD : Đầu tư phát triển xây dựng
DTPT : Đầu tư phát triển
EVT : Đơn vị tính
H
HĐQT : Hội đồng quản trị
HH : Hỗn hợp
HTKT : Hạ tầng kỹ thuật
HTXH : Hạ tầng xã hội
HTTTL : Hình thành trong tương lai
ESG : Environmental (Môi trường)
- Social (Xã hội) - Governance
(Quản trị)
K
G
GPMB : Giải phóng mặt bằng
GPXD : Giấy phép xây dựng
KD : Kinh doanh
KCN : Khu công nghiệp
KDT : Khu đô thị
KH : Kế hoạch
KTNB : Kiểm toán nội bộ
KTXD : Kỹ thuật xây dựng
M
MTV : Một thành viên
N
NLD: Người lao động
P
PCCC : Phòng cháy chữa cháy
PTBV : Phát triển bền vững
PTGD : Phó Tổng giám đốc
S
SXKD : Sản xuất kinh doanh
Q
QĐ : Quyết định
QHCT : Quy hoạch chi tiết
QLDA : Quản lý dự án
QSDD : Quyền sử dụng đất
QTKD : Quản trị kinh doanh
T
T
TCT : Tổng công ty
TGD : Tổng Giám đốc
TH : Thực hiện
TM : Thương mại
TMCP : Thương mại cổ phần
TNHH : Trách nhiệm hữu hạn
U
UBKT : Ủy ban kiểm toán
UBND : Ủy ban nhân dân
V
VCSH : Vốn chủ sở hữu
VPĐD : Văn phòng đại diện
THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HĐQT
Kính thưa Quý Cổ đông, nhà đầu tư, đối tác và toàn thể CBCNV!
Năm 2024 tiếp tục là năm tình hình thể giới có nhiều diễn biến phức tạp. Căng thẳng địa chính trị vẫn tiếp diễn; thiên tại và khí hậu cực đoan vẫn thường trực; lạm phát và lãi suất dù giảm nhưng còn cao, khiến rủi ro tài chính - tiến tệ vẫn hiện hữu,... ảnh hưởng tới quá trình phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng.
Năm 2024 cũng là một năm nhiều thách thức cho thị trường bất động sản Việt Nam. Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực nhưng vẫn cần văn bản hướng dẫn để luật được triển khai đồng bộ và đi vào thực tiễn. Hoạt động của các doanh nghiệp còn khó khăn, nợ xấu gia tăng, thị trường vốn chưa phát triển mạnh,...
Trong năm 2024, Tập đoàn DIC đã nỗ lực duy tri kết quả kinh doanh với doanh thu hợp nhất đạt 1.439 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 158.1 tỷ đồng. Tập đoàn DIC cũng tất toán thành công hai lỗ trái phiếu DIGH2124002 và DIGH2024003 trong năm 2024, giảm dư nợ trái phiếu xuống còn 1.600 tỷ đồng trên tổng vốn chủ sở hữu là 8.041,3 tỷ đồng, khẳng định năng lực tài chính vững mạnh của Tập đoàn DIC trong tinh hình kinh tế biến động. Với những kết quả trên, Tập đoàn DIC vinh dự tiếp tục góp mặt trong bảng xếp hạng 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500) và Top 10 Công ty Bất động sản uy tín do Vietnam Report bình chọn.
Với sự quyết tâm, đoàn kết, tư duy đổi mới không ngừng của Ban Lãnh đạo; sự nỗ lực sáng tạo kết hợp cùng tri thức, kinh nghiệm của từng CBCNV-NLĐ, tôi vững tin Tập đoàn DIC sẽ đạt được nhiều thành tựu hơn nữa trong năm 2025, để xây dựng Tập đoàn DIC phát triển bền vững, có nền tảng văn hóa doanh nghiệp vững mạnh, với mục tiêu trở thành top 5 doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam.
Bên cạnh đó, Tập đoàn DIC cũng đảm bảo các tiêu chí ESG (Environmental - Social - Governance) trong hoạt động sản xuất kinh doanh. Dự án khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang do Tập đoàn DIC làm chủ đấu tư đã được vinh danh tại hàng mục “Khu đô thị tích hợp tốt nhất Việt Nam 2024” tại Lễ trao giải thưởng DOT Property Vietnam Awards với chủ đề “Phát triển bền vững: Xây dựng nền móng cho chu kỳ mới của Bất động sản Việt Nam”. Tập đoàn DIC cũng đã tổ chức thành công chương trình “DIC gieo mầm bền vững: Thu gom rác thải tái chế và pin cũ”, thể hiện cam kết của Tập đoàn DIC trong việc thúc đẩy phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Ngoài ra, Tập đoàn DIC cũng được vinh danh là công ty có môi trường làm việc tốt nhất Châu  năm 2024 do HR Asia bình chọn. Giải thưởng là ghi nhận cho công ty có môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhân văn.
Những kết quả này là minh chứng cho nỗ lực vượt bậc, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, góp phần tạo đà, tạo lực, tạo thế, tạo niềm tin, hy vọng để đạt được những kết quả cao hơn trong năm 2025.
Thưa Quý cổ đông!
Kinh tế thế giới năm 2025 được dự báo đang dần trở lại quỹ đạo tăng trưởng, xu hướng phục hồi rõ nét hơn những không đồng đều giữa các quốc gia. Năm 2025 sẽ tiếp tục còn nhiều biến động khó lường do hệ lụy từ xung đột vũ trang ở nhiều điểm nóng, cạnh tranh và tranh giành ảnh hưởng giữa các nước lớn.
Trong bối cảnh đó, kinh tế Việt Nam đứng trước khó khăn và thuận lợi đan xen. Thể chế, chính sách và môi trường kinh doanh đang được khẩn trương hoàn thiện và đồng bộ. Chính phủ đã chỉ rõ kế hoạch đấu tư năm 2025 tiếp tục có nhiều đổi mới, trong đó, sẽ tập trung ưu tiên cho các ngành, lĩnh vực quan trọng, then chốt của nên kinh tế, các công trình giao thông quan trọng quốc gia có ý nghĩa lan tòa, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội...
Cột mốc 35 năm thành lập
Song song đó, năm 2025 cũng là năm có ý nghĩa hết sức quan trọng đối với Tập đoàn DIC, đánh dấu cột mốc kỳ niệm 35 năm thành lập. Tiếp nối hành trình 35 năm dụng xây và phát triển, phát huy truyền thống của những thế hệ đi trước, bằng sức mạnh đoàn kết và trí tuệ tập thể, Ban Lãnh đạo cùng CBCNV-NLD phấn đấu lập thành tích tốt nhất chào mừng kỳ niệm 35 năm thành lập. Tập đoàn DIC quyết tâm thực hiện thắng lợi các kế hoạch để ra, đưa Tập đoàn DIC tới tầm cao mới, vị thế mới, cùng cả nước bước vào kỳ nguyên mới - kỳ nguyên vương mình của dân tộc Việt Nam.
Tiên phong bền vững
Tiếp nối hoạt động sản xuất kinh doanh của Tập đoàn DIC gắn liền với trách nhiệm với môi trường và cộng đồng từ những ngày đầu thành lập, năm 2024 Tập đoàn DIC tiên phong trong việc áp dụng các tiêu chí ESG theo thông lệ trong nước và quốc tế. Tập đoàn DIC tiên phong triển khai ESG tại địa phương thông qua nhiều hoạt động ý nghĩa, nâng cao nhận thức ESG đối với toàn bộ CBCNV và lan tỏa giá trị tốt đẹp đến các công ty con và đơn vị thành viên Tập đoàn DIC.
Kế thừa thành tụu và đổi mới sáng tạo
Tập đoàn DIC cũng trải qua năm 2024 với mất mát vô cùng to lớn khi cổ Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn ra đi đột ngột. Nhưng với tinh thần phát huy những thành tụu, toàn bộ đội ngũ kế thừa đã biến đau thương thành sức mạnh, vượt qua những khó khăn và tiếp tục kiên định mục tiêu phát triển bền vững của Tập đoàn DIC.
Với sự quyết tâm, đoàn kết, tư duy đối mới không ngừng của Ban Lãnh đạo; sự nỗ lực sáng tạo kết hợp cùng tri thức, kinh nghiệm của từng CBCNV-NLĐ, tôi vững tin Tập đoàn DIC sẽ đạt được nhiều thành tụu hơn nữa trong năm 2025, để xây dựng Tập đoàn DIC phát triển bền vững, có nền tàng văn hóa doanh nghiệp vững mạnh, với mục tiêu trở thành top 5 doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam.
Thay mặt Ban lãnh đạo và toàn thể CBCNV, tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành và sâu sắc nhất đến các cơ quan Đảng, Chính phủ, Chính quyền các cấp, Đối tác, Quý khách hàng đã luôn tin tưởng, hợp tác, đồng hành cùng Tập đoàn DIC trong suốt thời gian qua. Tập đoàn DIC sẽ không ngừng nỗ lực để mang đến những giá trị bền vững cho Quý cổ đông, nhà đầu tư, đối tác và toàn thể CBCNV-NLĐ. Tập đoàn DIC sẽ tiếp tục tập trung phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh cốt lõi có hiệu quả, bền vững gắn liền với tiến phong thực hiện chương trình hành động về ESG, đóng góp tích cực cho sự phát triển của đất nước, vì một Việt Nam hùng cường và ngang tấm quốc tế.
Trân trọng!
Chủ tịch HĐQT
Nguyễn Hùng Cường
NỘI DUNG BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2024
01
02
TỔNG QUAN VỀ TẬP ĐOÀN DIC Thông tin khái quát về tập đoàn Quá trình hình thành và phát triển Ngành nghề và địa bàn kinh doanh Mô hình quản trị và bộ máy quản lý Các công ty con và công ty liên kết Định hướng phát triển TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG NĂM 2024 Ban quản trị công ty Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2024 Tổ chức và nhân sự Tình hình đấu tư và thực hiện các dự án Tình hình tài chính Thông tin cổ phiếu, Cơ cấu cổ đông, thay đổi vốn đấu tư của chủ sở hữu Báo cáo đánh giá trách nhiệm môi trường, xã hội của Tập đoàn DIC BÁO CÁO CỦA BAN ĐIỀU HÀNH Báo cáo của Ban điều hành về hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2024 Tình hình tài chính Những cải tiến về cơ cấu tổ chức, chính sách và hệ thống quản lý Chiến lược phát triển trung và dài hạn
03
04 ĐÁNH GIÁ CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ VỀ HOẠT ĐỘNG CÔNG TY Quản trị doanh nghiệp Đánh giá của HDQT về các mặt hoạt động của Tập đoàn DIC năm 2024 Kế hoạch định hướng của Hội đồng quản trị năm 2025 PHÁT TRIỂN BỂN VỰNG Tổng quan và chiến lược phát triển bền vững 17 mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hiệp Quốc Các hoạt động tiêu biểu liên quan đến phát triển bền vững năm 2024 Hoạt động của Ủy ban Chiến lược và Phát triển bền vững và quy tính xác định các lĩnh vực trọng yếu Phát triển bền vững BAÓ CÁO TÀI CHÍNH Báo cáo của Ban Tổng Giám đốc Báo cáo kiểm toán độc lập Báo cáo tài chính hợp nhất đã được kiểm toán