Báo cáo thường niên 2024/REE

---

ticker: REE document_type: bctn year: 2024 page_count: 164 source: PaddleOCR-VL-1.6

---

BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN

ANNUAL REPORT

01

06 REE qua các con số 08 Thông điệp của Ban Lãnh đạo 12 Thông tin Doanh nghiệp 12 Thông tin chung 13 Cấu trúc Tập đoàn 14 Thông tin về các Công ty con & Công ty liên kết 17 Giải thưởng Tiêu biểu 18 Hành trình Phát triển & Sự kiện Tiêu biểu 20 Cơ cấu Ban lãnh đạo 24 Cổ đông & Cổ phần 28 Báo cáo của Ban Tổng Giám Đốc 30 Báo cáo Hoạt động Kinh doanh 2024 50 Triển vọng Ngành Năng lượng 54 Kế hoạch Kinh doanh 2025 60 Quản trị Công ty

03

72 Báo cáo Phát triển Bền vững 74 Thông điệp Phát triển Bền vững 76 Tổng quan về Báo cáo Phát triển Bền vững 80 Hoạt động Phát triển Bền vững 94 Các Lĩnh vực trọng yếu 96 Bảng tham chiếu Công bổ thông tin theo Tiêu chuẩn GRI

CHƯƠNG

100 Báo cáo Tài chính Hợp nhất 102 Thông tin chung 104 Báo cáo của Ban Tổng Giám Đốc 105 Báo cáo Kiểm toán Độc lập 106 Bảng cân đối Kế toán Hợp nhất 110 Báo cáo kết quả Hoạt động Kinh doanh Hợp nhất 112 Báo cáo Lưu chuyển tiền tệ Hợp nhất 114 Thuyết minh Báo cáo Tài chính Hợp nhất

Chữ viết tắt

Tên viết tắt	Tên đầy đủ	Tên viết tắt	Tên đầy đủ
BCPTBV	Báo cáo phát triển bền vững	M&E	Lĩnh vực cơ điện công trình
BCTN	Báo cáo thường niên	MEPF	Cơ điện lạnh, cấp thoát nước & Phòng cháy chữa cháy
CAN	Giá công suất thị trường (theo Điều 27, Thông tư số 21/2024/TT-BCT ngày 10/10/2024)	MW	Megawatt (công suất)
COD	Ngày vận hành thương mại	MWp	Megawatt peak (công suất tối đa)
CP	Cổ phiếu	NLTT	Năng lượng tái tạo
CTCP	Công ty Cổ phần	QHD 8	Quy hoạch điện VIII
EPC	Tổng thầu thiết kế kỹ thuật, cung ứng vật tư, thiết bị và thi công xây dựng công trình	QLRR	Quản lý rủi ro
ESG	Môi trường - Xã hội - Quản trị	ROA	Tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản
FiT	Biểu giá điện hỗ trợ	ROE	Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu
FMP	Giá thị trường điện toàn phần	SMP	Giá điện năng thị trường (theo Điều 78, Thông tư số 21/2024/TT-BCT ngày 10/10/2024)
GJ	Gigajoule	SOFR	Lãi suất qua đêm
KSNB	Kiểm soát nội bộ	TNHH	Trách nhiệm hữu hạn
KTDL	Kiểm toán độc lập	TP.HCM	Thành phố Hồ Chí Minh
kWh	Kilowatt-hour	UBKT	Uỷ ban kiểm toán
M&A	Mua bán và sáp nhập

Biểu tượng

Mảng năng lượng

Thủy điện

Nhiệt điện

Điện gió

Điện mặt trời

Điện bán lẻ

Màng Cơ điện lạnh

Màng bất động sản

Mảng

Nước & Môi trường

Xử lý nước

Cung cấp nước

REE qua các con số

Về tập đoàn

Kết quả Kinh doanh

Năng lượng

Tổng công suất

lắp đặt (các nhà máy)

2.845 MW

Tổng công suất

lắp đặt thực sở hữu

1.016 MW

Tổng công suất vận hành

1.140 MW

Nhiệt Điện

Diện năng sản xuất

4.575 triệu kWh

Hệ số công suất

46%

Tổng công suất

vận hành

1.364 MW

Điện năng sản xuất

5.429 triệu kWh

Tổng công suất vận hành

127 MW

Điện gió

Hệ số công suất 45%

Diện năng sản xuất

364 triệu kWh

Hệ số công suất

33%

Tổng công suất vận hành

215 MW

Điện mặt trời

Diện năng sản xuất

290 triệu kWh

Hệ số công suất

15%

Cơ điện lạnh

Giá trị hợp đồng mới

5.102 tỷ đồng

Nước & Môi trường

Tổng sản lượng nước sản xuất

446 triệu m³

Tổng công suất sản xuất nước

~1,4 triệu m²/ngày đêm

Tổng sản lượng nước phân phối

290 triệu m³

Bất động sản

Tổng diện tích

cho thuê

181.749 m^2

Tỷ lệ

lắp đầy

92,4 % Không bao gồm E.town 6

Số lượng

khách thuê

Số lượng tòa

nhà văn phòng

12

Tổng số Nguồn Nhân lực

1.947 Nhân sư

1.620 327 ▲

Trách nhiệm xã hội

Xây dựng 4 phòng học tại xã Sá Tổng, Điện Biên;

Lắp đặt hệ thống điện mặt trời tại “Trạm độc măng non” tại trường Bình Trị, Kiên Giang

Phát triển nguồn nhân lực

• Tham dự Diễn đàn và Triển Lãm Kinh tế xanh GEFE 2024

• Các hoạt động nâng cao nhận thức về Môi trường - Xã hội - Quản trị (ESG)

Sử dụng Nền tàng Học tập trực tuyến để đào tạo nhân sự

• Cuộc họp Định kỳ Toàn công ty (Town Hall Meeting)

Thông điệp của Ban Lãnh đạo

Năm 2024 đã khép lại với nhiều cung bậc cảm xúc: mong chờ và thoả mãn khi công trình mang dấu ấn phát triển bền vững, toà nhà e.town 6, thành hình và bắt đầu vận hành; hỏi hợp, lo lắng trước tình hình thuy văn giảm sút ở khu vực miền Trung hay khi mối nguy tử cơn bão số 3 Yagi lên đến định điểm và nhẹ lòng khi đội ngũ vượt qua những nguy hiểm đó; hy vọng vào những điều chỉnh về quy định, chính sách từ chính quyền sẽ thay đổi hiện trạng chưa thông suốt và cải thiện tiến độ của các dự án đấu tư công về nước môi trường cũng như các dự án tăng công suất năng lượng, vực dậy đà phát triển của mảng bất động sản và cơ điện lạnh.

Bước sang năm 2025, chúng tôi rất kỳ vọng vào những chuyển biến tích cực hơn nữa, khi bộ máy chính quyền mới được tinh giản, đồn định và sẽ vận hành trơn tru hơn; các quy định chính sách đã công bố trong nửa cuối năm 2024 được hướng dẫn rõ ràng hơn và được áp dụng một cách mau chóng và nhất quán, tạo sự an tâm và động lực mạnh mẽ thúc đẩy hoạt động đấu tư.

Kính thưa Quý Cổ đông và Nhà đầu tư,

Trong năm 2024, mảng Năng lượng đối mặt với điều kiện thời tiết và thuỷ văn bất thường. Ở khu vực miền Trung, điều kiện thuỷ văn kém so với 5 năm trở lại đây ảnh hưởng đến các nhà máy thuỷ điện với tổng công suất lớn do REE sở hữu, đặc biệt là nhà máy Thượng Kontum. Kết hợp với việc điều chỉnh sản lượng giao theo giá hợp đồng lên cao hằng tháng (một số thời điểm lên đến 98%) để kiểm soát tỉ lệ tham gia thị trường, giảm giá điện bình quân và ảnh hưởng đáng kể đến kết quả kinh doanh của các nhà máy thủy điện này. Khu vực miền Bắc ghi nhận lượng nước về vượt dự báo đầu năm do tình hình mưa lũ cuối Quý 3 đầu Quý 4. Đặc biệt tại khu vực Yên Bái, nhà máy Thác Bà đối mặt với lưu lượng nước về lớn, mực nước hồ vượt đỉnh trong lịch sử. Công ty đã phối hợp cùng các cơ quan chức năng theo dõi sát sao, chuẩn bị sẵn sàng phương án dự phòng và đã hạn chế được ảnh hưởng của cơn bảo Yagi đến công trình đập thủy điện của hồ Thác Bà và các khu vực lân cận. Do đã dự báo được một phần các thách thức trong năm, các bộ phận sản xuất đã nổ lực cất giảm chi tiêu, tối ưu các chi phí vận hành sửa chữa đồng thời tìm kiếm thêm các nguồn thu từ dịch vụ quản lý dự án, vận hành, bảo dưỡng để cải thiện kết quả hoạt động. Các dự án điện gió và điện mặt trời đi vào giai đoạn hoạt động ở định và đóng góp doanh thu đều đặn. Việc tái cấu trúc các khoản vay và thanh toán nợ sớm giảm chi phí tài chính cũng phần nào cải thiện được lợi nhuận.

Mảng Nước & Môi trường với các công ty sản xuất và phần phối nước sạch hoạt động trơn trụ và cung cấp

Bước sang năm 2025, chúng tôi rất kỳ vọng vào những chuyển biến tích cực hơn nữa, khi bộ máy chính quyền mới được tinh giản, ở định và sẽ vận hành trơn trụ hơn; các quy định chính sách đã công bố trong nửa cuối năm 2024 được hướng dẫn rõ ràng hơn và được áp dụng một cách mau chóng và nhất quán, tạo sự an tâm và động lực mạnh mẽ thúc đẩy hoạt động đầu tư.

JJ

lợi nhuận ồn định. Trong đó, kết quả tại công ty cấp thoát nước Khánh Hòa rất tốt do sự tăng trưởng trở lại của ngành du lịch địa phương. Trong năm, công ty đã hoàn thành việc mua 20% cổ phần của Công ty Đầu tư Xây dựng Cấp thoát nước Suối Dầu, tỉnh Khánh Hòa từ tháng 7 năm 2024.

Mảng Bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong năm, một số dự án đã bắt đầu/ khởi động lại. Giao dịch bất động sản cũng đảm dần lên, đặc biệt dự án khu dân cư ở Bồ Xuyên, Thái Bình đã giao dịch thành công 6 sản phẩm thấp tàng, trong đó ghi nhận doanh thu cho 4 sản phẩm cho năm 2024. Ngoài ra, công ty REE Land cũng hoàn tất ký hợp đồng chuyển nhượng lỗ đất chung cứ cao tầng vào cuối năm, là một hạng mục đặt được ngoài mong đợi.

Việc phục hồi của thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng tích cực đến Màng Cơ điện lạnh. Các dự án bất động sản bắt đầu/khởi động lại đã kích hoạt các công tác chọn thầu và thi công các gói cơ điện. Ngoài ra việc nền kinh tế và bộ máy chính quyền dân ổn định cũng giúp tăng tốc độ triển khai các dự án hạ tầng vốn nhà nước và dự án vốn nước ngoài thuộc các khu công nghiệp mà REE ME được chọn lựa là nhà thầu cơ điện. Điển hình là dự án sản bay Long Thành có giá trị gói thầu cơ điện lên đến 2.534 tỷ đồng.

Trong các năm tối, đầu tư vào năng lượng tái tạo tiếp tục là hoạt động chiến lược của công ty. Chúng tôi sẽ tiếp tục đầy mạnh việc phát triển các dự án hiện có thể tiến tới vận hành thương mại, đeo bám việc cập nhật các dự án năng lượng tiềm năng vào quy hoạch điện VIII điều chỉnh, đầu tư vào các dự án năng lượng tái tạo mới và đa dạng hoá danh mục đầu tư, tận dụng các cơ hội tư các quy định và chính sách mới về năng lượng đã và sắp được ban hành. Bên cạnh đó, chúng tôi đã và sẽ tiếp tục theo đuổi các dự án phát triển công suất sản xuất nước và các dự án Môi trường, khẳng định quyết tâm phát triển doanh nghiệp một cách bền vững và có trách nhiệm với xã hội và môi trường. Đối với mảng bắt động sản và mảng dịch vụ cơ điện, việc đối mở và tinh gọn để thích nghi với các xu thế mới là nhiệm vụ sống còn mà chúng tôi đã nghiên cứu trong thời gian dài và đang từng bước triển khai.

Chúng tôi tin tưởng rằng với các thế mạnh sẵn có của REE về nguồn lực con người, nguồn lực tài chính cùng với thái độ lạc quan và tư duy hướng tới tương lai, trong các năm tới công ty sẽ vượt qua được các trợ ngại nhất thời để hoạt động hiệu quả hơn, phát triển bền vững hơn, tiếp tục là một trong những đơn vị dẫn đầu trong các lĩnh vực đang theo đuổi và phù hợp với xu thế toàn cầu. Chúng tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến sự ứng hộ không ngừng của tập thể nhân viên, quý cổ đông và quý đối tác của công ty. Cùng nhau, chúng ta sẽ tiến vào “kỷ nguyên vương mình” của Việt Nam một cách mạnh mẽ và vững vàng.

Ông Alain Xavier Cany

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh

CHƯƠNG 01

Thông tin Doanh nghiệp

Thông tin chung Cấu trúc Tập đoàn Thông tin về các Công ty con & Công ty liên kết Giải thưởng Tiêu biểu Hành trình Phát triển & Sự kiện Tiêu biểu Cơ cấu Ban lãnh đạo Cổ đông & Cổ phần

活动名称

活动地点

活动时间

活动地点

活动地点

活动时间

活动名称

活动地点

活动时间

活动名称

活动地点

活动时间

活动名称

活动地点

活动时间

<nl>

Thông tin chung

Tên công ty	Công Ty Cổ Phần Cơ Điện Lạnh
Tên viết tắt	REE Corp.
Mã chứng khoán	REE
Số CNDKDN	0300741143
Vốn điều lệ	4.710.134.000.000 đồng
Trụ sở chính	364 Cộng Hòa - Phường 13 - Quận Tân Bình - Tp.Hồ Chí Minh - Việt Nam

Điện thoại (+84) 28 3810 0017

Fax (-84) 28 3810 0337

Email ree@reecorp.com

Website www.reecorp.com

Cấu trúc Tập đoàn

Đầu năm 2025, REE đã thoái vốn ở công ty cổ phần nhiệt điện Ninh Bình

Thông tin về các Công ty con & Công ty liên kết

Cơ điện lạnh

91,15%

REE M&E

CÔNG TY CỔ PHẦN VÀ DỊCH VỤ KỶ THUẬT CỐ ĐIỆN LẠNH R.E.E

TPHCM

Toàn quốc

VDL 165 tỷ VND

Reetech

99,99%

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐIỆN MÁY

R.E.E

TPHCM

Toàn quốc

VDL 150 tỷ VND

REEPRO

99,99%

CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT VÀ

DỊCH VỤ REEPRO

TPHCM

Toàn quốc

VDL 50 tỷ VND

31,82%

Doan Nhat

CÔNG TY CỔ PHẦN CỐ ĐIỆN ĐOÀN NHẤT

TPHCM

Toàn quốc

VDL 88 tỷ VND

REE Property

100%

CÔNG TY TNHH QUẬN LÝ VÀ KHẢI

THÁC BẮT ĐỘNG SẢN R.E.E

TPHCM

Toàn quốc

VDL 6 t/y VND

100%

REE Land

CÔNG TY TNHH BẮT ĐỘNG SẢN REE

TPHCM

Toàn quốc

VDL 912 tỷ VND

99,99%

New City

CÔNG TY CỔ PHẦN BẮT ĐỘNG SẦN REE NEW CITY

TPHCM

Toàn quốc

VDL 200 t/y VND

73,99%

Song Mai

CÔNG TY CỔ PHẦN BẮT ĐỘNG SẦN SONG MAI

TPHCM

Toàn quốc

VDL 300 t/y VND

99,99%

Tan Hai

CÔNG TY CỔ PHẦN BẮT ĐỘNG SẦN TÂN HẢI

TPHCM

Toàn quốc

VDL 50 tỷ VND

70%

Song Long

CÔNG TY CỔ PHẦN BẮT ĐỘNG SẦN SONG LONG

SCR

28,87%

TỔNG CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC

SÀI GỒN

TPHCM

Toàn quốc

TPHCM

Toàn quốc

VDL 600 t/y VND

VDL 5 tỷ VND

Năng lượng

REE Energy

CÔNG TY TNHH NĂNG LƯỢNG

REE

100%

TPHCM

Toàn quốc

VDL 7.248 t/y VND

REE SE

CÔNG TY TNHH REE SE HOLDING

100% TPHCM 113 MWp

VDL 600 tỷ VND

IED

99,99%

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN

ĐIỆN ĐỔNG DƯƠNG

LAI CHÂU 22 MW

VDL 203 t/y VND

RTV

100%

CÔNG TY TNHH ĐIỆN GIÓ REE

TRÀ VINH

TRÀ VINH

48 MW

VDL 868 tỷ VND

TK2

TK2

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN TRÀ KHÚC 2

99,99% QUẢNG NGẤI 30 MW

VDL 358 t/y VND

79,87%

MHP

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN MƯỜNG HUM

LÀO CAI 35 MW

VDL 508 tỷ VND

DHW

DHW

70%

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐIỆN GIÓ

DUYÊN HÀI

TRÀ VINH

48 MW

VDL 114 tỷ VND

66,29%

DTV

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐIỆN TRÀ VINH

TRÀ VINH

VDL 53 tỷ VND

TBC

60,42%

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN

THÁC BÀ

YÊN BÁI

120 MW

VDL 635 t/y VND

VSH

52,58%

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN VĨNH SƠN - SÔNG HINH

KON TUM

365 MW

VDL 2.362 t/y VND

50%

TBW

CÔNG TY CỔ PHẦN PHONG ĐIỆN THUẬN BÌNH

BÌNH THUẬN

78 MW

VDL 500 tỷ VND

42,63%

TMP

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN THÁC MỚ

BÌNH PHƯỚC

150 MW

50 MW

VDL 700 tỷ VND

TBC2

35,6%

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN

THÁC BÀ 2

YÊN BÁI

18.9 MW

VDL 173 t/y VND

ISH

34,3%

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN

SROK PHU MIỆNG - IDICO

BÌNH PHƯỚC

51 MW

VDL 450 tỷ VND

28,88%

SP2

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN SỰ

PÁN 2

LAO CAI 34.5 MW

VDL 207 tý VND

25,76%

SBH

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN SÔNG BA HẠ

PHU YEN

220 MW

VDL 1.242 tỷ VND

BDH

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN BÌNH ĐIỆN

25,47%

THÚA THIÊN HÚỆ

44 MW VDL 155 tỷ VND

24,25%

CHP

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN MIỆN TRUNG

THÚA THIÊN HUẾ

170 MW VDL 1.469 tỷ VND

50 MWp

PPC

20.13%

CÔNG TY CỔ PHẦN NHIỆT DIỆN PHẠLẠI

HÀI DƯƠNG

1.040 MW

Nước & Môi trường

VDL 3.262 t/y VND

11,09%

SHP

CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN MIỆN NAM

Đầu năm 2025, REE đã thoái vốn ở công ty cổ phần nhiệt điện Ninh Bình

LÂM ĐỒNG

123 MW

VDL 1.012 t/y VND

REE Water

CÔNG TY TNHH NƯỚC SẠCH

REE

100%

TPHCM

VDL 1.630 t/y VND

TK Cộng

65%

CÔNG TY TNHH TK CỘNG

TPHCM

Toàn quốc

VDL 12 tỷ VND

B.O.O Thủ Đức

42,07%

CÔNG TY CỔ PHẦN B.O.O NƯỚC

THỦ ĐỨC

TPHCM

300,000 m³/ngày VDL 558 tỷ VND

44,17%

TDW

CÔNG TY CỔ PHẦN CẤP NƯỚC THỦ ĐỨC

TPHCM

298,087 m³/ngày VDL 85 tỷ VND

SWIC

40%

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KINH

DOANH NƯỚC SẠCH SÀI GỒN

TPHCM

300,000 m³/ngày VDL 150 tỷ VND

KHW

43,88%

CÔNG TY CỔ PHẦN CẮP THOÁT

NƯỚC KHÁNH HÒA

TPHCM

267,768 m³/ngày VDL 286 tỷ VND

32%

THW

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NƯỚC TÂN HIỆP

YÊN BÁI

300,000 m³/ngày VDL 240tỂ VND

20,02%

NBW

CÔNG TY CỔ PHẦN CẤP NƯỚC NHÀ BỆ

VCW

TPHCM

199,100 m³/ngày VDL 109 tỷ VND

35,95%

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NƯỚC SẠCH SỐNG ĐẠ

YÊN BÁI

300,000 m³/ngày VDL750 tỷ VND

SDW

20%

20,05%

GDW

CÔNG TY CỔ PHẦN CẤP NƯỚC

GIA ĐỊNH

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XẤY DƯNG CẤP THOÁT NƯỚC SUỐI DẦU

KHÁNH HÒA

30,000 m ^3 /ngày VDL 80 tỷ VND

TPHCM

147,924 m³/ngày VDL 95 tỷ VND

Giải thưởng Tiêu biểu

Tạp chí Nhịp cầu đầu tư

50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất

Việt Nam 2024

Tạp chí Nhịp cầu đầu tư

Dự án Bất động sản xanh tiêu biểu 2024

• e.town 6

Forbes

50 Công ty niêm yet tốt nhất

Việt Nam năm 2024

2024

Việt Nam Report

Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất

Việt Nam

Việt Nam Report

Top 10 Nhà thầu Cơ điện Việt Nam năm 2024 (Giải thưởng Danh tiếng)

Hành trình phát triển & Sự kiện tiêu biểu

1977	1997	2001
Công ty thành lập trên cơ sở là một đơn vị nhà nước và sau đối tên thành Công ty Cơ Diện Lạnh	Công ty phát hành trái phiếu chuyên đổi đầu tiên cho nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam	Gia nhập vào lĩnh vực Bát động sản với tòa nhà e.town 1 được khởi công xây dựng
1990	1996	2000

2010	2021
Mở rộng đầu tư vào lĩnh vựcNăng lượng		Thủy điện Thượng Kon Tum và 3 nhà máy điện gió Trà Vinh VI-3, Lợi Hải 2, Phú Lạc 2 bất đầu vận hành thương mại.
2014	2022
Công ty Cổ phân Thủy điệnThắc Bà trở thành công ty con		Thành lập Công ty TNHH REE Digital - công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ và chuyên đổi số
2015	2019	2023
Hoàn tất chuyển đổi trái phiếu phát hành năm 2012 cho Platinum Victory Pte. Ltd.(một công ty thành viên thuộc sở hữu 100% bối Jardine Cycle & Carriage)	Tham gia lĩnh vực Năng lượng tái tạo qua việc tiếp quản dự án điện gió Tra Vinh VI-3 và thành lập Công ty TNHH Năng lượng mặt trời REE	Công ty Cổ phân Bất động sản REE New City trở thành công ty con
2017	2020	2024
Tổng diện tích văn phòng cho thuê tầng thêm 34,000 m^2 với tòa nhà mới e.town Central đạt chuẩn LEED Gold được đưa vào khai thác	Tái cấu trúc Tập đoàn theo mô hình công ty holding và giới thiệu Ban Tổng Giám đốc mới.Tổng diện tích văn phòng cho thuê đạt 145,000 m^2 với tòa nhà mới e.town 5 đạt chuẩn EDGE được khánh thành.	Đưa vào văn hành khai thác tòa nhà e.town 6, tòa nhà văn phòng hạng A và công trình đạt chuẩn LEED Platinum đầu tiên của REE, với điện tích văn phòng cho thuê khoảng 37.000m^2 Công ty Cổ phân Nhà máy điện gió Duyên Hải, Trà Vinh và Công ty Cổ phân Thủy điện Trà Khúc 2, Quảng Ngãi trở thành các công ty con
2010	2019	2021

Cơ cấu Ban lãnh đạo Thành viên Hội đồng Quản trị

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh

Thành viên điều hành

Bộ nhiệm: 1993

Học vấn:

Kỹ sư ngành Điện lạnh (Đại học Kỹ thuật Karl-Marx-Stadt, Đức)

Kinh Nghiệm làm việc:

11/2024 - hiện tại: Tổng Giám đốc REE

1993 - 11/2024: Chủ tịch HĐQT REE

1993 - 07/2020: Tổng Giám đốc REE

1989 - 1992: Đại biểu Quốc hội khóa VIII

Bà Hsu Hai Yeh

1987 - 1993: Giám đốc Xí nghiệp Cơ Điện Lạnh

1982 - 1987: Phó Giám đốc Xí nghiệp Cơ Điện Lạnh

Thành viên không điều hành

Bộ nhiệm: 2023

Học vấn:

Trường kinh doanh Stern - Tài chính & Kế toán CPA của Đại học New York

Chứng chỉ Kế toán viên công chứng, Viện Kế toán công chứng Hoa Kỳ

Trường kinh doanh Stanford - Hoàn thành Chương trình điều hành của Stanford

Kinh Nghiệm làm việc:

2022 - hiện tại: Giám đốc Tài chính Tập đoàn Jardine Cycle & Carriage

2020 - 2022: Giám đốc Tài chính Jardine International Motors

2016 - 2020: Giám đốc Tài chính IKEA - Dairy Farm Group

2014 - 2015: Giám đốc Tài chính doanh nghiệp Jardine Matheson

Ông Mark Andrew Hutchinson

Thành viên độc lập

Bộ nhiệm: 2022

Học vấn:

Thạc sỹ chuyên ngành về Năng lượng và Môi trường (Đại học Harvard - Mỹ)

Củ nhân Kinh tế (Earlham College, Richmond, Indiana, Mỹ)

Kinh Nghiệm làm việc:

2019 - hiện tại: Chủ tịch Hội đồng Năng lượng gió toàn cầu khu vực Đông Nam Á

2016 - 2020: Phó Chủ tịch Tư vấn chuyên đổi năng lượng APAC

2015 - 2016: Giám đốc điều hành AWR Lloyd

2006 - 2015: Giám đốc điều hành IHS

Ông Alain Xavier Cany

Chủ tịch HĐQT

Bộ nhiệm: 11/2024 (từ 2021 đến 10/2024 - Phó Chủ tịch không điều hành)

Học vấn:

Củ nhân ngành Khoa học kinh tế (Đại học Paris, Pháp)

Kinh Nghiệm làm việc:

Từ tháng 02/2025: Thành viên Công ty TNHH Trung tâm phát triển phần mềm Việt Nam

2023 - hiện tại: Cô vấn cao cấp của Jardine Matheson Việt Nam/ Cổ vấn cao cấp của Bain & Co.

2018 - hiện tại: Thành viên HĐQT của Công ty cô phần sữa Vinamilk

2007 - 2023: Chủ tịch HĐQT Jardine Matheson Việt Nam

2003 - 2007: Giám đốc Điều hành HSBC Việt Nam

2000 - 2003: Giám đốc Phát triển Kinh doanh Châu Âu HSBC Hong Kong

1993 - 1999: Giám đốc Điều hành Credit Commercial de France - Chi nhánh Hong Kong

Ông Nguyễn Ngọc Thái Bình

Thành viên điều hành

Học vấn:

Thạc sỹ Quản trị kinh doanh (Đại học Hawaii, Mỹ)

Kinh Nghiệm làm việc:

08/2020 - hiện tại: Phó Tổng Giám đốc REE

2009 - 07/2020: Giám đốc Tài chính REE

2005 - 2009: Giám đốc Quan hệ khách hàng HSBC Việt Nam

Ông Đỗ Lê Hùng

Thành viên độc lập

Bộ nhiệm: 2021

Học vấn:

Thạc sỹ trưởng Hành chính Quốc gia (Pháp)

Củ nhân trường Đại học Tài chính - Kế toán Hà Nội

Kinh Nghiệm làm việc:

03/2021 - hiện tại: Thành viên độc lập HĐQT kiểm Chủ tịch Ủy ban kiểm toán REE

09/2019 - hiện tại: Thành viên độc lập HĐQT kiểm Chủ tịch Ủy ban kiểm toán CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia và CTCP kho vận miền Nam

06/2019 - hiện tại: Thành viên độc lập HĐQT kiểm Chủ tịch Ủy ban kiểm toán CTCP dược Hậu Giang

04/2017 - hiện tại: Thành viên độc lập HĐQT kiểm Chủ tịch Ủy ban kiểm toán CTCP sửa Việt Nam

Ông Huỳnh Thanh Hải

Thành viên không điều hành

Bộ nhiệm: 2021

Học vấn:

Thạc sỹ Quản trị Kinh doanh chuyên ngành Quản lý lãnh đạo

(Đại học Royal Roads, Canada)

Kinh Nghiệm làm việc:

08/2020 - 06/2024: Tổng Giám đốc REE

2013 - 07/2020: Phó Tổng Giám đốc REE

2008 - 2020: Giám đốc điều hành REE M&E

2003 - 2008: Phó Giám đốc quản lý dự án và sau là Giám đốc Quản lý dự án REE M&E

Cơ cấu Ban lãnh đạo Thành viên Ban Tổng Giám đốc

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh

Tổng giảm độc

Bồ nhiệm: 11/2024

Học vấn:

Kỹ sư ngành Điện lạnh (Đại học Kỹ thuật Karl-Marx-Stadt, Đức)

Kinh Nghiệm làm việc:

Klim Nghiệm làm việc:

11/2024 - hiện tại: Tổng Giám đốc REE

1993 - 11/2024: Chủ tịch HDQT REE

1993 - 07/2020: Tổng Giám đốc REE

1989 - 1992: Đại biểu Quốc hội khóa VIII

1987 - 1993: Giám đốc Xí nghiệp Cơ Điện Lạnh

1982 - 1987: Phó Giám đốc Xí nghiệp Cơ Điện Lạnh

Ông Nguyễn Ngọc Thái Bình

Phó tổng giám đốc

Bồ nhiệm: 2020

Học vấn:

08/2020 - hiện tại: Phó Tổng Giám đốc REE

2009 - 07/2020: Giám đốc Tài chính REE

2005 - 2009: Giám đốc Quan hệ khách hàng HSBC Việt Nam

Ông Nguyễn Quang Quyền

Phó Tổng Giám đốc

Bộ nhiệm: 2020

Học vấn:

Thạc sỹ Quản trị kinh doanh (Đại học Columbia Southern, Mỹ)

Kinh Nghiệm làm việc:

08/2020 - hiện tại: Phó Tổng Giám đốc REE kiểm Giám đốc REE Energy

2007 - 07/2020: Trường Phòng đầu tư và sau là Giám đốc Đầu tư

Bà Hồ Trần Diệu Lynh

Kế toán trưởng

Bộ nhiệm: 2006

Học vấn:

Củ nhân kinh tế chuyên ngành Kế toán (Đại học Kinh tế Tp.HCM)

Chứng chỉ Kế toán trường (Bộ Tài chính)

Kinh Nghiệm làm việc:

Gia nhập REE từ năm 2001 và đã trải qua quá trình công tác tại nhiều phòng ban.

Hiện là Kế toán trường của Tập đoàn.

Cổ đông & cổ phân

Vốn điều lệ

4.710.134.000.000 đông

Khối lượng cổ phiếu niệm yết

471.013.400 cổ phiếu

Khối lượng cổ phiếu đang lưu hành

471.013.400 cổ phiếu

Mệnh giá

10.000 đồng

Quá trình tăng vốn điều lệ giai đoạn năm 2014 - 2024

Thời điểm phát hành	Phương thức phát hành	Đối tượng	Vốn điều lệ trước phát hành (đồng)	Vốn huy động từ đợt phát hành (đồng)	Vốn điều lệ sau phát hành (đồng)
29/04/2014	Phát hành cổ phiếu thưởng	Cán bộ công nhân viên chủ chốt	2.636.863.850.000	19.651.540.000	2.656.515.390.000
01/12/2014	Chuyển đổi trái phiếu REE-CB2012 thành cổ phiếu - Đợt 2	Platinum Victory Pte. Ltd.	2.656.515.390.000	34.190.000.000	2.690.705.390.000
19/12/2015	Chuyển đổi trái phiếu REE-CB2012 thành cổ phiếu - Đợt cuối cùng	Platinum Victory Pte. Ltd.	2.690.705.390.000	5.462.710.000	2.696.168.100.000
03/06/2016	Trả cổ tức năm 2015 bằng cổ phiếu	Cổ đông hiện hữu	2.696.168.100.000	404.420.310.000	3.100.588.410.000
18/05/2022	Trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu	Cổ đông hiện hữu	3.100.588.410.000	463.516.430.000	3.564.104.840.000
22/05/2023	Trả cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu	Cổ đông hiện hữu	3.564.104.840.000	533.037.760.000	4.097.142.600.000
22/05/2024	Trả cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu	Cổ đông hiện hữu	4.097.142.600.000	612.991.400.000	4.710.134.000.000

Cơ cấu Cổ đông

Theo địa lý	28/02/2025			01/03/2024
	số lượng cổ đồng	số lượng cổ phiếu	%	số lượng cổ đồng	số lượng cổ phiếu	%
Trong nước	19.693	240.237.898	51,0%	19.728	208.956.272	51,0%
Cá nhân	19.544	178.079.368	37,8%	19.593	160.842.142	39,3%
Tổ chức	149	62.158.530	13,2%	135	48.114.130	11,7%
Nước ngoài	454	230.775.502	49,0%	470	200.757.988	49,0%
Cá nhân	386	1.218.046	0,3%	397	1.112.912	0,3%
Tổ chức	68	229.557.456	48,7%	73	199.645.076	48,7%
Tổng cộng	20.147	471.013.400	100,0%	20.198	409.714.260	100,0%

Theo nhóm cổ đông	28/02/2025			01/03/2024
	số lượng cổ đông	số lượng cổ phiếu	%	số lượng cổ đông	số lượng cổ phiếu	%
CỔ ĐÔNG LỚN(sở hữu tử 5% trở lên)	4	306.077.943	65,0%	5	257.050.094	62.7%
Nhà nước (HFIC)	1	24.854.061	5,3%	1	21.612.227	5.3%
Trong nước	2	86.140.516	18,3%	2	72.242.865	17.6%
Nguyễn Thị Mai Thanh	1	60.416.344	12,8%	1	49.874.019	12.2%
Nguyễn Ngọc Hải	1	25.724.172	5,5%	1	22.368.846	5.5%
Nước ngoài	1	195.083.366	41,4%	2	163.195.002	39.8%
Platinum Victory Pte Ltd	1	195.083.366	41,4%	1	142.638.514	34.8%
Apollo Asia Fund Ltd.	-	-	0,0%	1	20.556.488	5.0%
CỔ ĐÔNG KHÁC	20.143	164.935.457	35,0%	20.193	152.664.166	37.3%
Trong nước	19.690	129.243.321	27,4%	19.725	115.101.180	28.1%
Cá nhân	19.542	91.938.852	19,5%	19.591	88.599.277	21.6%
Tổ chức	148	37.304.469	7,9%	134	26.501.903	6.5%
Nước ngoài	453	35.692.136	7,6%	468	37.562.986	9.2%
Cá nhân	386	1.218.046	0,3%	397	1.112.912	0.3%
Tổ chức	67	34.474.090	7,3%	71	36.450.074	8.9%
Tổng cộng	20.147	471.013.400	100,0%	20.198	409.714.260	100.0%

Giao dịch cổ phiếu của Cổ đông lớn, Cổ đông nội bộ và Người có liên quan

TT	Người thực hiện giao dịch	Quan hệ với người nội bộ	Số cổ phiếu sở hữu đầu kỳ		Số cổ phiếu sở hữu cuối kỳ		Lý do tăng/giảm
			Số cổ phiếu	Tỷ lệ	Số cổ phiếu	Tỷ lệ
1	Platinum Victory Pte. Ltd.	Tổ chức có liên quan đến ông Alain Xavier Cany - Chủ tịch HĐQT	142.638.514	34,89%	195.083.366	41,42%	Tăng tỷ lệ sở hữu và nhận cổ tức năm 2023
2	Nguyễn Thị Mai Thanh	Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc	49.874.019	12,20%	60.416.344	12,83%	Mua thêm, mua cổ phiếu ESOP và nhận cổ tức năm 2023
3	Nguyễn Ngọc Thái Bình	Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc	8.010.434	1,96%	9.311.998	1,98%	Mua cổ phiếu ESOP và nhận cổ tức năm 2023
4	Nguyễn Quang Quyền	Phó Tổng Giám đốc	2	0,00%	100.002	0,02%	Mua cổ phiếu ESOP và nhận cổ tức năm 2023
5	Hồ Trần Diệu Lynh	Kế toán trưởng	24	0,00%	30.027	0,01%	Mua cổ phiếu ESOP và nhận cổ tức năm 2023
6	Nguyễn Chí Toàn	Người có liên quan với Kế toán trưởng	21	0,00%	30.024	0,01%	Mua cổ phiếu ESOP và nhận cổ tức năm 2023
7	Trần Kim Linh	Người phụ trách quản trị công ty	59.819	0,01%	78.791	0,02%	Mua cổ phiếu ESOP và nhận cổ tức năm 2023
8	Nguyễn Văn Khoa	Người phụ trách quản trị công ty	4	0,00%	32.504	0,01%	Mua cổ phiếu ESOP và nhận cổ tức năm 2023

Giao dịch cổ phiếu quỹ

Trong năm 2024, Hội đồng Quản trị Cộng ty Cổ phần Cơ Điện lạnh đã triển khai thực hiện Nghị quyết Đại hội đồng cổ đồng thường niên năm tài chính 2022 số 02/2023/ĐHĐCĐ-NQ ngày 31/03/2023. Theo đó, Cộng ty đã bán thành công 1.007.915 cổ phiếu quỹ với giá ưu đãi là 10.000 đồng/cổ phiếu cho 53 nhân viên quản lý có thành tích kinh doanh năm 2023 xuất sắc.

Số lượng cổ phiếu quỹ tại ngày 01/01/2024: 1.007.915 cổ phiếu

Số lượng cổ phiếu quỹ tại ngày 31/12/2024: 0 cổ phiếu

MỤC LỤC BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2024

• CHƯƠNG 02