Báo cáo thường niên 2024/VCG

---

ticker: VCG document_type: bctn year: 2024 page_count: 127 source: PaddleOCR-VL-1.6

---

KHÁT VONG Bút Phá

BÁO CÁO THƯỜNG NIỆN 2024

TỔNG CÔNG TY CỔ

PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU

VÀ XẤY DỰNG VIỆT NAM

Thông điệp Báo cáo thường niên 2024

Chương

Thông điệp Chủ tịch Hội đồng quản trị

01

10 Dấu ăn VINACONEX 2024

16 Năng lực vượt trội của VINACONEX

18 Thông tin khái quát về VINACONEX

Giới thiệu tổng quan

20 Quá trình hình thành và phát triển

22 Sơ đồ tổ chức

24 Nhân sự chủ chốt

29 Lĩnh vực kinh doanh

30 Hệ thống đơn vị thành viên

34 Giải thưởng tiêu biểu

Hoạt động sản xuất kinh doanh

38 Môi trường kinh doanh 2024

40 Các rủi ro

44 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh hợp nhất

Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty mẹ

56 Tổ chức nhân sự

60 Các dự án đầu tư

69 Các dự án xây lắp

76 Cơ cấu cổ đông

03

80 Thành viên Hội đồng quản trị 84 Báo cáo của Hội đồng quản trị 94 Các Nghị quyết, Quyết định của Hội đồng quản trị 2024 97 Báo cáo Ban Kiểm soát 102 Thành viên Ban Tổng giám đốc 104 Báo cáo của Ban Tổng giám đốc

04

110 Co hội và thách thức 2025

112 Kế hoạch hoạt động SXKD 2025

113 Phương án hành động 2025

05

118 Các ảnh hưởng

120 Thông điệp của Tổng giám đốc

122 Phương pháp tiếp cận và quán trị

127 Các lĩnh vực trọng yếu

128 Mối quan hệ với các bên liên quan

130 Kinh tế tuần hoàn

133 Hành động vì mục tiêu phát triển bền vững

136 Phát triển nguồn nhân lực

138 Cam kết của VINACONEX

06

142 Báo cáo tài chính riêng năm 2024

192 Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024

01 PHÂN MỎ ĐẦU

Thông điệp Báo cáo thường niên 2024 Thông điệp Chủ tịch Hội đồng quản trị Dấu ấn VINACONEX 2024 Năng lực vượt trội của VINACONEX

Thông tin khái quát về VINACONEX Quá trình hình thành và phát triển Sơ đồ tổ chức Nhân sự chủ chốt Lĩnh vực kinh doanh Hệ thống đơn vị thành viên Giải thưởng tiêu biểu

KHÁT VONG Bút Phá Kiến tạo tương lai từ dòng chảy công nghệ

2024 là một dấu mốc hết sức đặc biệt với VINACONEX. Không chỉ vì VINACONEX đã đạt kết quả kinh doanh khả quan nhất trong nhiều năm trở lại đây; Không chỉ vì VINACONEX đã hoàn thành 5 năm đâu sau tái cơ cấu với nhiều kết quả đáng ghi nhận; Mà bởi vì chúng tôi đã lựa chọn phải thay đổi.

VINACONEX lựa chọn thoát ra khỏi vùng an toàn, đối diện với thách thức, thử sức với những điều chưa bao giờ thực hiện trong quá khứ, kiến tạo những giá trị mới bằng năng lực nội tại của chính mình.

Với chủ đề "Khát vọng bút phả", chúng tôi không chỉ nói về tốc độ tăng trưởng, mà còn đề cập đến khát vọng phát triển bên vững, dựa trên nền táng và giá trị cốt lõi đã được tôi luyện qua gần bốn thập kỳ hình thành và phát triển. Trong bối cảnh những yếu tố bên ngoài biến động khó lường, VINACONEX chọn con đường "quay trở về bên trong" - cũng cố nền tàng, phát huy nội lực, kiên định với 3 trụ cột chính là xây dựng, đầu tư bất động sản, đầu tư tài chính.

Nhưng đồng thời, VINACONEX cũng mở rộng tư duy, tăng tốc đổi mới, và không ngừng chuyển mình để thích nghỉ và dẫn đầu, với khát khao “kiến tạo tương lai từ dòng chảy công nghệ”. Bởi chúng tôi hiểu, công nghệ là lĩnh vực đang tái định hình mọi lĩnh vực khác, vì thế, công nghệ trở thành “dòng chảy bền vững” kết nối giữa quá khứ, hiện tại và tương lai - giữa tâm nhìn, hành động và thành quả.

Chúng tôi bước vào năm 2025 với niềm tin vững chắc: VINACONEX đủ bản lĩnh để bút phá, đủ năng lực để dẫn đất, và đủ khát vọng để kiến tạo giá trị mới - cho doanh nghiệp, cho cổ đông, cho cộng đồng.

Trân trọng.

Ban biên tập Báo cáo thường niên 2024.

THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TÍCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

Với sự linh hoạt và bản lĩnh trong quản trị điều hành, VINACONEX đã đạt được những thành tích rất đáng ghi nhận trong năm 2024. Tổng doanh thu và thu nhập hợp nhất đạt 13.176 tỷ đồng, đặc biệt lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.108 tỷ đồng bằng 117% so với kế hoạch và bằng 280% so với thực hiện năm 2023. Trong đó, riêng công ty mẹ đóng góp 9.746 tỷ đồng doanh thu và 861 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Kính thừa Quý cổ đông, Quý khách hàng, Quý đời tác!

Năm 2024 vừa qua, kinh tế thế giới và Việt Nam đối mặt với nhiều rủi ro, thách thức. Trong bối cảnh ngành xây dựng tiếp tục gặp khó khăn về nguồn việc và cạnh tranh gay gắt; thị trường bất động sản mới chỉ tạm thời vượt qua giai đoạn khó khăn và đang trên đà hỏi phục, VINACONEX đã xây dựng kế hoạch hành động dựa trên quan điểm không chờ đợi cơ hội mà chủ động tạo ra cơ hội.

Với sự linh hoạt và bản lĩnh trong quản trị điều hành, VINACONEX đã đạt được những thành tích rất đáng ghi nhận trong năm 2024. Tổng doanh thu và thu nhập hợp nhất đạt 13.176 tỷ đồng, đặc biệt lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.108 tỷ đồng - bằng 117% so với kế hoạch và bằng 280% so với thực hiện năm 2023. Trong đó, riêng công ty mẹ đóng góp 9.746 tỷ đồng doanh thu và 861 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Những con số trên không đơn thuần chỉ là kết quả sản xuất kinh doanh, mà quan trọng hơn - đây chính là thành quả của sự chuyển mình quyết liệt, của tinh thần không ngừng đổi mới và khát vọng tiên phong của con người VINACONEX.

Bước sang 2025, VINACONEX tiếp tục đặt niềm tin vào năng lực nội tại – từ đội ngũ nhân sự trình độ và tâm huyết, từ nên tăng tài chính vững chắc và từ chiến lược phát triển bền vững đang được hiện thực hóa mỗi ngày. Chúng tôi sẽ tiếp tục phát triển dựa trên 3 trụ cột: xây dựng - đầu tư kinh doanh bất động sản - đầu tư tài chính, trong đó trọng tâm là nâng cao năng lực tổng thầu thi công, mở rộng hoạt động đầu tư có trọng điểm, phát triển hệ sinh thái doanh nghiệp thành viên bền vững - đồng thời thúc đẩy đối mới sáng tạo, ứng dụng AI để nâng cao năng suất lao động và hiệu suất hoạt động của toàn hệ thống

Khát vọng bút phá - không chỉ là chủ đề của năm, mà còn là tình thần xuyên suốt trên hành trình phát triển của VINACONEX. Đó là khát vọng bước ra khỏi vùng an toàn, tái định nghĩa những giới hạn cũ và kiến tạo giá trị mới cho công đồng.

Ban lãnh đạo VINACONEX xin trân trọng cảm ơn sự tin tưởng, đồng hành và sẻ chia của Quý vị cổ đông, nhà đầu tư, đối tác. Chúng tôi mong rằng Quý vị sẽ tiếp tục cùng với tập thể cán bộ công nhân viên VINACONEX viết tiếp những dấu ấn tự hào trên chặng đường "Xây những giá trị, dụng những ước mơ" trong kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vương mình của dân tộc.

Trân trọng

Chủ tịch HĐQT

Nguyễn Hữu Tới

DẤU ẤN VINACONEX 2024

Bước sang năm 2024, năm bản lề, chuyển mình của giai đoạn mới, VINACONEX quyết tâm xây dựng các kế hoạch kinh doanh mang tầm chiến lược.

Định hướng chiến lược phát triển bền vững, đón đầu cơ hội sản xuất – kinh doanh

Quyết sách này được hiện thực hoá bằng việc kiện toàn công tác tổ chức, theo đó:

• Thành lập Hội đồng chiến lược, do ông Đào Ngọc Thanh giữ chức danh Chủ tịch Hội đồng Chiến lược Tổng công ty;

Bầu ông Nguyễn Hữu Tới – Thành viên HĐQT, giữ chức danh Chủ tịch HĐQT Tổng công ty.

Thành lập Ban Kiểm toán nội bộ.

Trong bối cảnh đất nước sản sàng bước vào kỹ nguyên mới - kỹ nguyên vươn mình của dân tộc, đặc biệt ngành giao thông vận tải đang có nhiều bước tiến mạnh mẽ, để giữ vững vị trí thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, VINACONEX nhận thức sâu sắc rằng phải không ngừng đối mới, sáng tạo và đặc biệt chủ trọng phát triển nguồn nhân lực. Bên cạnh đó, VINACONEX đã chủ động nghiên cứu, tìm hiểu những công nghệ, phương pháp hiện đại nhất ở trong và ngoài nước, chuẩn bị về tài chính, trang thiết bị máy móc để đón đầu cơ hội từ các dự án hạ tăng giao thông lớn.

Nhà thầu tiên phong tại siêu dự án Cảng HKQT Long Thành

14.000 m²

Tại siêu dự án trọng điểm quốc gia - dự án đầu tư xây dựng Công HKT Long Thành, vượt qua các vòng tuyển chọn khát khe, VINACONEX vinh dự là một trong những thành viên liên danh đảm

nhiệm các hàng mục quan trọng nhất của dự án.

Đơn vị lợp mái nhà ga đấu tiên

450 ngày đêm

Đưa dự án về đích cuối 2025

Được khởi công từ 31/08/2023, nhà ga hành khách là hàng mục có quy mô lớn và phức tạp nhất của dự án.

Ngày 31/7/2024, VINACONEX tự hào là đơn vị đầu tiên thực hiện cất nóc mái nhà ga sân bay, hoàn thành công tác thi công cốt thép đảm bảo chất lượng và tuyệt đối an toàn. Bước sang những ngày đầu năm 2025, giữ vững thành tích tiên phong, VINACONEX là đơn vị lợp mái nhà ga đầu tiên trong liên danh, với tổng diện tích khu cánh gần 14.000 m², quyết tâm đóng kín mái nhà ga trước mùa mưa (ngày 30/04/2025) để đảm bảo tiến độ cho công tác hoàn thiện bên trong.

Đối với hạng mục lớn thứ 2 thuộc dự án thành phần 3 là Thi công xây dựng, lập đặt thiết bị và lập thiết kế bản vẽ công trình đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đỗ tàu bay và các công trình khác, VINACONEX cũng đang tăng tốc thi công, quyết tâm phần đấu vượt tiến độ 3 tháng, hoàn thành phần việc đảm nhiệm vào đúng dị 30/04/2025, chào mừng kỷ niệm 50 năm ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước.

Tại những gói thầu quan trọng khác, VINACONEX cũng đang quyết liệt độ toàn lực triển khai thi công, hướng ứng phong trào thi đua 450 ngày đêm do Thủ tướng phát động, nỗ lực góp phần đưa dự án về đích vào cuối năm 2025.

Những thành tích tiên phong của VINACONEX là minh chứng, là lời khẳng định rõ nét rằng nhà thầu Việt Nam hoàn toàn có thể triển khai các công trình mang tầm vóc quốc tế.

DẤU ẤN VINACONEX 2024

Khẳng định vị thế hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng

Trên khắp các công trường cao tốc do Tổng công ty đảm nhiệm thi công từ Bắc vào Nam, VINACONEX đặt mục tiêu hoàn thành và bản giao các gói thầu thuộc dự án cao tốc Bắc-Nam giai đoạn 2, đoạn Bãi Vọt-Hàm Nghi, Vũng Áng - Bùng, Vân Phong-Nha Trang vào ngày 30/4/2025, đồng loạt vượt tiến độ từ 6 - 10 tháng.

Đối với phần việc đảm nhiệm tại dự án đầu tư xây dựng Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, VINACONEX cũng phần đấu hoàn thành vượt tiến độ 6 tháng so với hợp đồng, đưa dự án về đích trong năm 2025, lập thành tích chào mừng 95 năm thành lập Đảng CSVN và chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ TP. Hà Nội lần thứ XVIII.

Tại gói thầu 03-XL Xây dựng tuyến cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang (giai đoạn 1), trên cương vị nhà thầu chính, VINACONEX tiếp tục thực hiện tốt nhiệm vụ được giao, được địa phương, chủ đấu tư đánh giá cao.

Trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, nhà thầu VINACONEX đã góp phần hoàn thành, đưa vào sử dụng Cung Thiếu nhi Hà Nội và Bệnh viện Nhi Hà Nội. Đây là các dự án trọng điểm được khánh thành vào đúng dịp kỷ niệm 70 năm ngày giải phóng thủ đô (10/10/1954 – 10/10/2024).

Tiếp tục thắng thầu tại nhiều dự án trọng điểm

11.600 tỷ đồng

Giá trị trúng thầu năm 2024

Với bề dày kinh nghiệm gần 4 thập kỷ, cùng năng lực xe máy thiết bị của nhà thầu hàng đầu đất nước, trong năm 2024, VINACONEX tiếp tục được lựa chọn là đơn vị đảm nhiệm thi công nhiều dự án trọng điểm quốc gia.

Tại dự án "Mở rộng nhà ga hành khách T2 - Cảng hàng không quốc tế Nội Bài", dù lần đầu tiên đảm nhiệm vai trò đứng đầu liên danh, nhưng Tổng công ty đã xuất sắc hoàn thành nhiệm vụ, tổ chức quản lý, điều hành dự án theo mô hình Ban điều hành liên danh một cách bài bản, chuyên nghiệp.

Dự án mở rộng nhà ga hành khách T2 Nội Bài là dự án đặc biệt quan trọng trong hệ thống ha tăng hàng không và cũng là công trình khó, phức tạp, đòi hỏi yêu cầu cao về năng lực tổ chức điều hành thi công trong điều kiện vừa cái tạo công năng bên trong nhà ga và kết nối giữa phần mở rộng với kết cấu hiện hữu, nhưng vẫn phải đảm bảo hoạt động bình thường của Nhà ga T2. Toàn dự án nổ lực phần đấu hoàn thành phần mở rộng vào ngày 24/10/2025, rút ngăn gần 3 tháng theo chỉ đạo của Thủ tướng và hoàn thành phần cái tạo vào ngày 31/12/2025 theo đúng tiến độ phê duyệt.

Nâng cao năng lực hợp tác quốc tế, chính phục nhà đầu tư nước ngoài

20 triệu giờ an toàn

Dự án Nhiệt điện Vũng Áng 2

Ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản

Vị thế của VINACONEX không chỉ được khẳng định tại thị trường nội địa, mà còn tổa sáng trên hành trình vươn ra thế giới. Tổng công ty đã trở thành nhà thầu thi công, đối tác chiến lược tại nhiều dự án có vốn đầu tư nước ngoài quy mô lớn.

>2.000 ha

Quỹ đất trên cả nước

Sau 24 tháng khẩn trương thi công, tháng 12/2024, dự án khu công nghiệp sạch Hưng Yên, biểu tượng của tình hữu nghị Việt Nam - Hàn Quốc đã về đích đúng tiến độ. VINACONEX vinh dự nhận được Thư khen của Bộ trưởng Bộ Đất đai Hạ tầng giao thông Hàn Quốc.

Cũng trong những ngày cuối cùng của năm 2024, tại dự án Nhiệt điện Vũng Áng 2, VINACONEX vinh dự được nhà thầu chính Doosan trao tặng Giải thưởng xuất sắc về an toàn, góp phần không nhỏ vào thành tích 20 triệu giờ an toàn của Dự án.

Với ưu thế vượt trội, vừa là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, vừa là nhà thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam, các sản phẩm bất động sản của VINACONEX luôn tạo được dấu ấn riêng, thu hút sự quan tâm của công đồng, như: dự án VINACONEX Diamond Tower, tòa nhà văn phòng hàng A tại trung tâm quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội, dự án Khu đô thị Đại lộ Hoà Bình kéo dài, quy mô 48,8 ha tại TP. Móng Cái, tính Quảng Ninh....

Không chỉ tập trung vào việc nghiên cứu và phát triển các dự án, VINACONEX luôn coi công tác bảo vệ môi trường là một trong những ưu tiên hàng đầu. Ngày 26/11/2024, tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch Cát Bà Amatina (Hải Phòng), Nhà máy xử lý nước thải tập trung ứng dụng công nghệ hàng đầu Châu Âu với công suất 10.000 m³/ngày đã chính thức được khánh thành.

DẤU ẤN VINACONEX 2024

Nhiều bước tiến trong phát triển bất động sản khu công nghiệp

6.300 tỷ đồng

Dự toán tổng mức đấu tư KCN Đông Anh, Hà Nội

Năm 2024, VINACONEX được Thủ tướng chính phủ chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tăng khu công nghiệp Đông Anh (Hà Nội). Với quy mô 300 ha, tổng vốn đầu tư 6.300 tỷ đồng, dự án sẽ góp phần nâng tầm phát triển ngành công nghiệp của Thủ đô.

Trong lĩnh vực quản lý BDS Khu công nghiệp, năm 2024, Ban quản lý các Dự án đầu tư Hòa Lạc đã tổ chức thi công hệ thống cấp điện và cấp nước cho các Nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Công nghệ cao 2; đồng thời tích cực tìm kiếm, thu hút những khách khách hàng mới.

Tích cực đóng góp vì cộng đồng thông qua các hoạt động đầu tư bền vững

86 ,6 triệu m³

Sản lượng nước sạch VINACONEX

cung cấp năm 2024

Năm 2024, VINACONEX tiếp tục tịch cực đóng góp vì cộng đồng thông qua các hoạt động phát triển bền vững.

Trên hành trình 20 năm thực hiện sử mệnh "vun đắp ước mơ", Hệ thống Giáo dục Lý Thái Tổ đã trở thành "địa chỉ đồ" của ngành Giáo dục Thủ đô, luôn đồng hành giúp các em học sinh hiện thực hóa ước mơ, tự tin làm chủ tương lai của chính mình.

Công ty CP Phát triển Điện miền Bắc 2 - Nedi 2 kỹ niệm 20 năm xây dựng và phát triển với thành tích Nhà máy thủy điện Ngòi Phát là nhà máy có sản lượng điện lớn nhất và đóng góp ngân sách tích cực nhất cho tỉnh Lào Cai.

Trong lĩnh vực an sinh xã hội, gần 20 năm qua, Công ty CP VIWACO luôn cung cấp nước sạch cho người dân, bảo vệ sức khỏe cộng đồng, đóng góp tích cực vào nhiệm vụ duy trì, bảo vệ an ninh nguồn nước và sự phát triển của Thủ đô.

Nâng tầm uy tín, thương hiệu VINACONEX

VINACONEX tự hào được trao các giải thưởng uy tín trong năm 2024, tiếp tục khẳng định vị thế và thương hiệu của doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản: Top 10 Nhà thầu xây dựng Việt Nam (vị trí thứ 2), Top 10 Nơi làm việc xuất sắc nhất ngành Xây dựng (vị trí thứ 2), Top 10 Doanh nghiệp tư nhân Bất động sản nộp ngân sách lớn nhất, Top 50 Doanh nghiệp xuất sắc nhất Việt Nam.

Tăng cường phát huy giá trị cốt lõi và văn hóa doanh nghiệp

VINACONEX sẽ tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu, mở ra một giai đoạn mới 2025-2030 với

Khát vọng bút phá và Niềm tin mãnh liệt, biến thách thức thành cơ hội, chinh phục sử mệnh cao cả “Xây những giá trị, dựng những ước mơ”

Nâng cao tinh thần đoàn kết, tiếp tục xây dựng và phát triển văn hóa doanh nghiệp luôn là kim chỉ nam và là nhiệm vụ quan trọng của VINACONEX.

Trong năm 2024, Công đoàn Tổng công ty đã phối hợp Đoàn thanh niên tổ chức nhiều chương trình, hoạt động ý nghĩa thể hiện sự quan tâm sâu sắc và tính thần trách nhiệm của VINACONEX đối với người lao động và công đồng, xã hội, nội bật là chương trình "Về nguồn 2024 - Hành trình của lòng biết ơn" tại mảnh đất Điện Biên lịch sử.

Những dấu ấn nổi bật trong năm 2024 là minh chứng rõ nét cho hành trình nổ lực kiến tạo, hành trình vượt mọi giới hạn của chúng tôi. VINACONEX sẽ tiếp tục khảng định vị thế dẫn đầu, mở ra một giai đoạn mới 2025-2030 với Khát vọng bút phá và Niềm tin mạnh liệt, biến thách thức thành cơ hội, chính phục sử mệnh cao cả "Xây những giá trị, dựng những ước mơ".

NĂNG LỤC VUỘT TRỘI CỦA VINACONEX

Thương hiệu top đầu ngành xây dựng Việt Nam

Kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn trên nhiều lĩnh vực (dân dụng, công nghiệp, hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật...)

Đội ngũ kỹ sư nhiều kinh nghiệm, quy trình quản lý hiện đại, trang thiết bị máy móc đầu tư đồng bộ

Kinh nghiệm hợp tác với nhiều đồi tác quốc tế

Tình hình tài chính lành mạnh

Quỹ đất hơn 2.000 ha trên cả nước

Khẳng định thương hiệu ở nhiều phần khúc trong lĩnh vực bất động sản

(khu đô thị, bất động sản công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng, văn phòng cho thuê...)

Hoạt động tái cấu trúc quyết liệt, hiệu quả

Hệ thống giáo dục chất lượng cao

Các dự án năng lượng hoạt động ổn định

THÔNG TIN KHÁI QUÁT

Tên công ty	TỔNG CÔNG TY CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẪU VÀ XẦY DỤNG VIỆT NAM (VINACONEX)
Tên giao dịch quốc tế:	Vietnam Construction and Import - Export Joint Stock Corporation
Tên viết tắt:	VINACONEX., JSC
Mã cổ phiếu:	VCG (niêm yết tại Sở GDCK TP. Hồ Chí Minh)
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh:	Số 0100105616 do Số Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cấp lần đầu vào ngày 01/12/2006, đã thay đổi lần thứ 14 ngày 11/7/2024.
Ngày thành lập:	27/09/1988
Vốn điều lệ	5.985.934.580.000 đồng
Vốn chủ sở hữu	11.116.111.954.341 đồng (tại ngày 31/12/2024)
Địa chỉ trụ sở:	Tòa nhà VINACONEX, 34 Láng Hạ, P. Láng Hạ, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội
Điện thoại:	(84-24) 62849234
Fax:	(84-24) 62849208
Email:	info@vinaconex.com.vn
Website:	www.vinaconex.com.vn
Văn phòng đại diện tại Đà Nẵng:	89A Phan Đăng Lưu, P. Hòa Cường Nam, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Văn phòng đại diện tại TP.HCM:	47 Điện Biên Phủ, P. Đakao, Q.1, TP. Hồ Chí Minh
Số lượng các đơn vị trực thuộc:	11 đơn vị
Số lượng công ty con (Tổng công ty sở hữu từ 51% trở lên)	20 công ty
Số lượng công ty liên kết (Tổng công ty sở hữu dưới 51%)	14 công ty

SỰ MỆNH

Xây dựng VINACONEX trở thành tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và đầu tư tài chính, hoạt động có hiệu quả, tăng trưởng bền vững, quan tâm thực hiện trách nhiệm xã hội, đóng góp ngày càng nhiều cho sự phát triển đất nước.

TÂM NHÌN

Trở thành Tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam và khu vực trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư, kinh doanh bất động sản, khẳng định vị thế là một THƯƠNG HIỆU của NIỀM TÍN.

GIÁ TRỊ CỐT LỒI

• Con người là nguồn tài sản vô giá, là sức mạnh của VINACONEX.

Đoàn kết, hợp tác trong công việc, tính kỷ luật cao, tác phong chuyên nghiệp, là truyền thống, là văn hóa của VINACONEX.

Chất lượng sản phẩm và dịch vụ tốt nhất, liên tục được cải tiến, đáp ứng yêu cầu của khách hàng.

Lợi nhuận là yêu cầu sống còn của sự tồn tại và tăng trưởng.

Trách nhiệm với xã hội là tôn chỉ trong mọi hành động của VINACONEX.

1988

Thành lập Công ty Dịch vụ và Xây dựng Nước ngoài.

1995

Tái cơ cấu theo mô hình

Tổng công ty 90 của Chính phủ, hoạt động đa doanh trong nhiều lĩnh vực.

1991

Chuyển đổi thành

Tổng công ty Xuất nhập khẩu

Xây dựng Việt Nam.

2020

Niêm yết cổ phiếu VCG tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hà Nội.

2006

Chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần do Nhà nước giữ cổ phần chi phối.

Chuyển niêm yết tại

Sở Giao dịch Chứng khoán

TP. Hồ Chí Minh.

2018

Chính thức trở thành doanh nghiệp không còn vốn Nhà nước.

2024

Tăng vốn điều lệ từ:

5.344.655.140.000 đồng lên

5.985.934.580.000 đồng

SỰ ĐỔ TỔ CHỨC

14 CÔNG TY LIÊN KẾT

20 CÔNG TY CÓ VỐN GÓP CHI PHỐI

BAN TÀI CHÍNH

• KẾ HOẶCH

11

ĐƠN VỊ

PHỤ THƯỜC

BAN TRUYỀN THÔNG, THƯƠNG HIỆU VÀ MARKETING

HỘI ĐỒNG TỪ VẤN,

HỘI ĐỒNG CHIẾN LƯỢC

ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐỒNG

NHÂN SỰ CHỦ CHỐT

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

ÔNG ĐÀO NGỘC THANH | Chủ tịch HĐQT (đến 26/7/2024)

Tốt nghiệp Đại học Xây dựng, với hơn 50 năm kinh nghiệm, trong đó có 33 năm giảng dạy và quản lý tại Đại học Xây dựng, ông Đào Ngọc Thanh là một trong các nhà quản lý xuất sắc về quy hoạch, kiến trúc và xây dựng, trực tiếp phát triển một số dự án bất động sản đảng cấp.

• Từ năm 2004 đến nay, Ông đảm nhận vị trí quản lý, điều hành tại nhiều doanh nghiệp và đơn vị giáo dục, như: Chủ tịch HĐQT kiểm Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Cotana, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng, Thành viên Hội đồng Trường Đại học Xây dựng, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH MTV Giáo dục Lý Thái Tổ, v.v.

• Từ ngày 26/7/2024, ông Đào Ngọc Thanh từ nhiệm chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty CP VINACONEX theo nguyện vọng cá nhân. Hiện Ông giữ chức vụ Bí thư Đảng ủy, Thành viên Hội đồng quản trị, Chủ tịch Hội đồng chiến lược Tổng công ty.

ÔNG NGUYỄN HỮU TỐI | Chủ tịch HĐQT (từ 26/7/2024)

• Với hơn 40 năm kinh nghiệm, trải qua rất nhiều vị trí quản lý, điều hành khác nhau từ Công ty thành viên đến Tổng công ty, ông Nguyễn Hữu Tới là một trong các nhà quản trị hàng đầu của VINACONEX trong lĩnh vực xây dựng.

• Từ ngày 26/7/2024, ông Nguyễn Hữu Tới được Hội đồng quản trị tín nhiệm bầu đảm nhận chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty CP VINACONEX, nhiệm kỳ 2022-2027.

ÔNG NGUYỄN XUÂN ĐÔNG Thành viên HĐQT

Ông Nguyễn Xuân Đông là Tống giám đốc VINACONEX từ tháng 12/2018 và tham gia HĐQT VINACONEX từ tháng 01/2019. Với 37 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư, hiểu biết sâu sắc về kinh tế thị trường và tài chính doanh nghiệp cùng phong cách điều hành quyết đoán, mạnh mẽ, ông Nguyễn Xuân Đông đã có những giải pháp quản trị điều hành hiệu quả để duy trì sự ổn định và phát triển cho VINACONEX từ năm 2018 đến nay, góp phần quan trọng trong việc nâng cao năng lực cạnh tranh của VINACONEX trên tất cả các lĩnh vực hoạt động.

Tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh, Kỹ sư Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp, ông Dương Văn Mậu đã có hơn 20 năm gần bó với VINACONEX. Với hiểu biết sâu sắc về hoạt động của Tổng công ty, bằng tư duy nhạy bên, sắc sảo, ông Dương Văn Mậu góp phần định hình chiến lược và triển khai thực hiện có hiệu quả hoạt động đầu tư của VINACONEX.

Ngoài ra, ông Dương Văn Mậu còn là nhân tố chủ chốt thúc đẩy công tác nghiên cứu, ứng dụng khoa học kỹ thuật mới, trí tuệ nhân tạo (Al) vào hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty.

ÔNG DƯƠNG VĂN MẦU | Thành viên HĐQT

BÀ TRẦN THÍ THU HỒNG Thành viên độc lập HĐQT

• Với gần 30 năm kinh nghiệm công tác, bà Trần Thị Thu Hồng là một trong những chuyên gia hàng đầu về quản trị kinh doanh, nhân lực, quản lý quỹ đấu tư và phát triển các dự án thương mại, dịch vụ. Bà Trần Thị Thu Hồng và quan hệ sâu rộng với các đối tác quốc tế trên nhiều lĩnh vực của Bà được kỹ vọng sẽ góp phần thúc đẩy việc mở rộng thị trường của VINACONEX ra nước ngoài, cũng như áp dụng tư duy quản trị doanh nghiệp quốc tế vào hoạt động sản xuất kinh doanh của VINACONEX.

NHÂN SỰ CHỦ CHỐT

BAN TỔNG GIÁM ĐỐC

ÔNG NGUYỄN XUẦN ĐÔNG | Tổng giám đốc

• Ông Nguyễn Xuân Đông là Tống giám đốc VINACONEX từ tháng 12/2018 và tham gia HĐQT VINACONEX từ tháng 01/2019. Với 37 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư, hiểu biết sâu sắc về kinh tế thị trường và tài chính doanh nghiệp cùng phong cách điều hành quyết đoán, mạnh mẽ, ông Nguyễn Xuân Đông đã có những giải pháp quản trị điều hành hiệu quả để duy trì sự ổn định và phát triển cho VINACONEX từ năm 2018 đến nay, góp phần quan trọng trong việc nâng cao năng lực cạnh tranh của VINACONEX trên tất cả các lĩnh vực hoạt động.

Tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh, Kỹ sư Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp, ông Dương Văn Mậu đã có hơn 20 năm gần bó với VINACONEX. Với hiểu biết sâu sắc về hoạt động của Tổng công ty, bằng tư duy nhạy bên, sắc sảo, ông Dương Văn Mậu góp phần định hình chiến lược và triển khai thực hiện có hiệu quả hoạt động đầu tư của VINACONEX.

Ngoài ra, ông Dương Văn Mậu còn là nhân tố chủ chốt thúc đẩy công tác nghiên cứu, ứng dụng khoa học kỹ thuật mới, trí tuệ nhân tạo (Al) vào hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty.

ÔNG DƯỜNG VĂN MẦU | Phó Tổng giám đốc thưởng trực

Tốt nghiệp Thạc sỹ Quản trị Kinh doanh, cử nhân Đại học Tài chính - Kế toán Hà Nội (nay là Học viên Tài chính), ông Trần Đình Tuấn có 25 năm kinh nghiệm công tác trong lĩnh vực tài chính, kiểm toán và có các mối quan hệ với các tổ chức tín dụng nước ngoài.

Bằng hiểu biết sâu sắc, kinh nghiệm làm việc đa dạng cùng các mối quan hệ sâu rộng với các đối tác quốc tế trên nhiều lĩnh vực, ông Trần Đình Tuấn là thể hệ lĩnh đạo trẻ được kỳ vọng sẽ góp phần kiến tạo các sản phẩm đầu tư mới và cứng cổ thương hiệu của VINACONEX tại thị trường khu vực miền Trung và miền Nam.

• Với hơn 40 năm kinh nghiệm, trải qua rất nhiều vị trí quản lý, điều hành khác nhau từ Công ty thành viên đến Tổng công ty, ông Nguyễn Hữu Tới là một trong các nhà quản trị hàng đầu của VINACONEX trong lĩnh vực xây dựng.

Từ ngày 26/7/2024, ông Nguyễn Hữu Tới được Hội đồng quản trị tín nhiệm bầu đảm nhận chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty CP VINACONEX, nhiệm kỳ 2022-2027.

ÔNG NGUYỄN HỮU TỐI Phó Tổng giám đốc

ÔNG TRẦN ĐÌNH TUẤN Phó Tổng giám đốc

Tốt nghiệp Thạc sỹ Kinh tế, Cử nhân Kinh tế ngành Kế toán, bà Nguyễn Thị Quỳnh Trang có 24 năm gắn bó với VINACONEX. Có hiểu biết sâu sắc về lĩnh vực quản lý tài chính, đặc biệt là công tác quản lý giám sát, tái cấu trúc doanh nghiệp và đầu tư vốn tại các doanh nghiệp.

Bà Nguyễn Thị Quỳnh Trang đã trải qua nhiều vị trí tại Tổng công ty và một số đơn vị thành viên và hiện là Phó Tổng giám đốc kiểm Giám đốc Tài chính đầu tiên của VINACONEX.

BÀ NGUYỄN THÍ QUỲNH TRANG | PTGD kiêm GĐTại chính

ÔNG NGUYỄN KHẮC HẢI Phó Tổng giám đốc

Tốt nghiệp Đại học Xây dựng, ông Nguyễn Khắc Hải có 24 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, hiểu biết sâu sắc về lĩnh vực đấu thầu và thi công, quản lý các dự án của Tổng công ty và đơn vị thành viên.

• Với chuyên môn, kinh nghiệm quản lý, điều hành doanh nghiệp, ông Nguyễn Khắc Hải sẽ góp phần thúc đẩy hoạt động đấu thầu, tìm kiếm, mở rộng thị trường xây lắp của Tổng công ty.

NHÂN SỰ CHỦ CHỐT

BAN KIỂM SOÁT

ÔNG VŨ VĂN MANH | Trường Ban Kiểm soát kiểm

Trường ban Kiểm toán nội bộ Tổng công ty

Ông Vũ Văn Mạnh tốt nghiệp Thạc sỹ Quản trị kinh doanh, Kỹ sư Kinh tế, và có trên 20 năm kinh nghiệm công tác trong lĩnh vực tài chính kế toán

Từ năm 2003 đến năm 2010, Ông lần lượt giữ các chức vụ chuyên viên, Phó Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch và Phó Giám đốc Ban Tài chính - Kế hoạch tại VINACONEX. Sau đó, Ông được điều động biệt phát đền Công ty CP Xi măng Cẩm Phá và giữ chức vụ Phó Tổng giám đốc Công ty.

• Sau khi quay trở lại VINACONEX, Ông lần lượt giữ chức vụ Phó giảm độc, Phó giảm độc Phụ trách Ban, Giám đốc Ban Quản lý và Giám sát đầu tư tài chính. Từ năm 2019 đến nay, ông Vũ Văn Mạnh đảm nhận chức danh Trường Ban kiểm soát Tổng công ty. Ngoài ra, Ông còn giữ chức vụ Trường Ban Kiểm soát một số đơn vị thành viên thuộc Tổng công ty. Từ 26/8/2024, ông Vũ Văn Mạnh kiểm nhiệm Trường ban Kiểm toán nội bộ Tổng công ty.

Ông Chu Quang Minh tốt nghiệp Cử nhân kinh tế ngành Tài chính Ngân hàng và bắt đầu công tác tại Ban Quản lý và Giám sát đầu tư tài chính Tổng công ty VINACONEX từ năm 2014 đến nay. Trước khi về VINACONEX, Ông đã có 6 năm công tác tại Công ty CP Sông Đà 12, Xí nghiệp Sông Đà 12.2 và Tổng công ty Sông Đà và đảm nhận các vị trí: Kế toán tổng hợp, Phó Ban Tài chính Kế toán, Phó phòng Tài chính Kế toán, Kế toán trường Ban điều hành dự án Thủy điện Tuyên Quang, Kế toán trường Ban quản lý dự án Thủy điện Bảo Lâm.

Tại Đại hội đồng cổ đồng ngày 11/01/2019, Ông được bầu vào Ban Kiểm soát Tổng công ty.

ÔNG CHU QUANG MINH | Kiểm soát viên

BÀ TRẦN THÍ KIM OANH | Kiểm soát viên

Bà Trần Thị Kim Oanh tốt nghiệp Cử nhân Kinh tế ngành Kế toán và làm việc tại các đơn vị thuộc hệ thống VINACONEX từ năm 2002. Trước khi quay lại công tác tại Tổng công ty, Bà đã giữ chức vụ Phó trưởng phòng Kế toán tại Công ty CP VINACONEX 34 và Công ty CP VINACONEX 5.

Từ năm 2016, bà quay lại Tổng công ty, làm việc tại Ban Tài chính - Kế hoạch và Ban Quản lý và Giám sát đầu tư tài chính Tổng công ty.

Tai Đại hội đồng cổ đông ngày 11/01/2019, Bà được bầu vào Ban Kiểm soát Tổng công ty.

Chiến lược phát triển kinh doanh của VINACONEX tập trung vào 3 lĩnh vực chính: Xây lắp, Đầu tư kinh doanh bất động sản, Đầu tư tài chính.

XẬY LẬP

Xây dựng dân dụng và công nghiệp

Hạ tăng giao thông

Hạ tăng khu công nghiệp

BẮT ĐỘNG SẢN

Khu đô thị

Bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản khu công nghiệp

ĐẦU TỪ TÀI CHÍNH

Sản xuất, Kinh doanh nước sạch

Năng lượng

Giáo dục - Đào tạo

Sản xuất vật liệu xây dựng

Thương mại - Dịch vụ

Miễn Bắc

Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Quảng Ninh, Hải Phòng, Lào Cai, Hà Giang..

Miễn Trung

Mien Trang

Thanh Hóa, Nghệ An, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Phú Yên...

Miền Nam

TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bình Thuận, Đồng Nai, Tiền Giang, Vũng Tàu, Cần Thơ

HỆ THỐNG ĐƠN VỊ THÀNH VIÊN

TT	Tên công ty, đơn vị góp vốn	Địa chỉ	% vốn góp của Tổng công ty	Tóm tắt tình hình hoạt động và tình hình tài chính chủ yếu
A	CÔNG TY CON (NHỐM CÁC CÔNG TY SỐ HỘU TRỰC TIẾP)
1	Công ty CP Xây dựng số 1	D9, Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội	55,14%	Thi công xây lập, Đầu tư kinh doanh bất động sảnổng doanh thu: 509,7 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 3,6 tỷ đồngổ tức dự kiến: không chia
2	Công ty Xây dựng số 4	47 đường Điện Biên Phủ, phường Đa Kao, quận 1, TP. HCM	100,00%	Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp
3	Công ty CP Xây dựng 16 VINACONEX	3 Lê Hồng Phong, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An	51,93%	Thi công xây lập, Bất động sảnổng doanh thu: 5,6 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 2,9 tỷ đồngổ tức dự kiến: không chia
4	Công ty CP Xây dựng số 17 VINACONEX	184 Lê Hồng Phong, phường Phước Tân, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa	82,09%	Đầu tư kinh doanh bất động sảnổng doanh thu: 5,9 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 0,5 tỷ đồngổ tức dự kiến: không chia
5	Công ty CP VINACONEX 25	89A Phan Đăng Lưu, quân Hải Châu, TP. Đà Nẵng	71,12%	Thi công xây lập, Đầu tư kinh doanh bất động sảnổng doanh thu: 1,064,71 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 7,47 tỷ đồngổ tức dự kiến: không chia
6	Công ty CP VINACONEX 27	10 Nguyễn Văn Tre, phường 1, TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp	57,33%	Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp
7	Công ty TNHH VINACONEX Xây dựng	Tòa nhà VINACONEX, 34 Láng Hạ, quận Đồng Đa, Hà Nội	100%	Thi công xây lậpổng doanh thu: 470,6 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 14,1 tỷ đồngổ tức dự kiến: 1,7%
8	Công ty CP VINACONEX Sài Gòn	47 đường Điện Biên Phủ, phường Đa Kao, quận 1, TP. HCM	76,25%	Thi công xây lậpổng doanh thu: 17,99 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 610 triệu đồngổ tức dự kiến: không chia
9	Công ty TNHH VINACONEX Đầu tư	Tòa nhà VINACONEX, 34 Láng Hạ, quận Đồng Đa, Hà Nội	100,00%	Đầu tư kinh doanh bất động sảnổng doanh thu hợp nhất: 573,091 tỷ đồngợi nhuận sau thuế hợp nhất: 84,22 tỷ đồngổ tức dự kiến: 5,6%
10	Công ty CP Đầu tư và Phát triển du lịch VINACONEX (ITC)	Tòa nhà VINACONEX, 34 Láng Hạ, quận Đồng Đa, Hà Nội	51,00%	Đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sảnổng thu nhập: 3,14 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: -21,83 tỷ đồngỷ lệ trả cổ tức: 0%
11	Công ty CP Đầu tư và Phát triển Điện Miền Bắc 2	Số 64B, đường Phan Đình Phùng, phường Lào Cai, TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai	51,10%	Sản xuất và kinh doanh điệnổng doanh thu: 366,7 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 161,8 tỷ đồngỷ lệ trả cổ tức dự kiến: 25%

TT	Tên công ty, đơn vị góp vốn	Địa chỉ	% vốn góp của Tổng cộng ty	Tóm tắt tình hình hoạt động và tình hình tài chính chủ yếu
12	Công ty CP Bách Thiên Lộc	TP. Quáng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi	99,99%	Đầu tư, xây dựng các dự án thủy điện, sản xuất và kinh doanh điện năng Tổng thu nhập: 181,63 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 39,96 tỷ đồngỷ lệ trả cố tức: 8%
13	Công ty TNHH MTV Giáo dục Lý Thái Tổ	Tòa nhà VINACONEX, 34 Láng Hạ, quận Đồng Đa, Hà Nội	100,00%	Hoạt động lĩnh vực giáo dục Tổng doanh thu: 289 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 82 tỷ đồngổ tức dự kiến: 60%
14	Công ty CP VIWACO	Tầng 1, nhà 17T7, khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội	51,00%	Sản xuất và kinh doanh nước sạch Tổng doanh thu: 1.085 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 230,4 tỷ đồngỷ lệ trả cố tức: 12%
15	Công ty CP VINACONEX Dung Quất	Thôn Tân An, xã Bình Trì, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi	95,51%	Sản xuất và kinh doanh nước sạch Tổng doanh thu: 49,04 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 17,58 tỷ đồngỷ lệ trả cố tức: 37%
16	Công ty CP BOO Nước sạch Sapa	64B đường Phan Đình Phùng, phường Phố Mới, TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai	99,13%	Đầu tư, khai thác, kinh doanh nước sạch Đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng
17	Công ty CP Đầu tư VINACONEX Việt Trì	Số 31, ngõ 254 đường Nguyễn Tất Thành, phường Thanh Miếu, TP. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ	51,00%	Đầu tư và kinh doanh bất động sản
18	Công ty TNHH VINACONEX Capital One	Tòa nhà VINACONEX, 34 Láng Hạ, quận Đồng Đa, Hà Nội	100,00%	Kinh doanh bất động sản
B	CÔNG TY CON (NHÔM CÁC CÔNG TY SỐ HỰU GIÁN TIẾP)
19	Công ty CP Bất động sản VINACONEX	Tòa nhà VINACONEX, 34 Láng Hạ, quận Đồng Đa, Hà Nội	100,00%	Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Tổng công ty năm giữ lợi ích và quyền biểu quyết gián tiếp thông qua Công ty TNHH VINACONEX Đầu tư
20	Công ty TNHH Thủy tinh Pha lệ Bohemia	Số 25 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội	100,00%	Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Tổng công ty năm giữ lợi ích và quyền biểu quyết gián tiếp thông qua Công ty TNHH VINACONEX Đầu tư
C	CÔNG TY LIÊN DOANH - LIÊN KẾT
21	Công ty TNHH Bề tông nhựa VINACONEX - Tấn Lộc	1A, 46 đường Song Hành, thị Trấn Gia Ray, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai	50,00%	Sản xuất bề tông và các sản phẩm từ xì măng và thạch caoổng doanh thu: 25,2 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 867 triệu đồng
22	Công ty CP Đầu tư VINACONEX Quảng Ninh	Khu 2B, phổ Hải Long, phường Hồng Hải, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh	35,00%	Đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản Đang trong giai đoạn đầu tư

HỆ THỐNG ĐƠN VỊ THÀNH VIÊN

TT	Tên công ty, đơn vị góp vốn	Địa chỉ	% vốn góp của Tổng công ty	Tóm tắt tình hình hoạt động và tình hình tải chính chủ yếu
23	Công ty CP Phát triển Thương mại VINACONEX (VCTD)	459C phố Bạch Mai, phường Trương Định, quận Hai Bà Trung, Hà Nội	45,00%	Thương mại, dịch vụ Tổng thu nhập: 70,22 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 9,89 tỷ đồngỷ lệ trả cổ tức: 10%
24	Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ đồ thị Việt Nam (Vinasinco)	Số 62 Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội	42,91%	Thương mại, dịch vụ Tổng thu nhập: 115,67 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 7,52 tỷ đồngỷ lệ trả cổ tức dự kiến: 2%
25	Công ty CP Xây dựng số 12	Số 57 đường Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội	36,00%	Thời công xây lập, Đầu tư kinh doanh bất động sảnổng doanh thu: 463 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 9 tỷ đồngơ tức dự kiến: 6%
26	Công ty CP Xi măng Cẩm Phá	Km 6, quốc lộ 18A, phường Cẩm Thạch, thị xã Cẩm Phá, tỉnh Quảng Ninh	30,00%	Sản xuất xi măng Tổng thu nhập: 2017,85 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: -404,81 tỷ đồngỷ lệ trả cổ tức: 0%
27	Công ty CP Đầu tư BOT Hà Nội-Bắc Giang	Số 14, lỗ B1 khu đô thị mới Nam Tử Sơn, xã Phú Chấn, thị xã Tử Sơn, tỉnh Bắc Ninh	21,00%	Xây dựng công trình đường sắt, đường bộổng thu nhập: 594,9 tỷ đồngợi nhuận sau thuế: 171,2 tỷ đồngỷ lệ trả cổ tức dự kiến: 27%
D	ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH KHÁC (dưới 20%)
28	Tổng công ty CP Phát triển Hạ tầng & Đầu tư tài chính Việt Nam (VIDIFI)	Tăng 8,9,10 tòa nhà Lilama10, đường Tổ Hữu, phường Trung Văn, quận Tử Liêm, Hà Nội	1,08%	Đầu tư đường cao tốc
29	Công ty CP EVN Quốc Tế (EVNI)	Lô 91, đường Xô Việt Nghệ Tĩnh, phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng	5,83%	Thủy điện
30	Công ty CP Đầu tư và Phát triển điện Bắc Miền Trung	Xã Lương Sơn, huyện Thương Xuân, tỉnh Thanh Hóa	3,93%	Xây dựng thủy điện
31	Công ty CP Xây dựng số 21	Ba La, phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội	0,33%	Xây lập, bất động sản
32	Công ty CP Cơ điện VINACONEX	Tòa nhà VINACONEX, 34 Láng Hạ, quận Đông Đa, Hà Nội	5,00%	Xây lập các công trình dân dụng, công nghiệp
33	Công ty CP Tư vấn VINACONEX (Vinaconsult)	Tăng 4-5 nhà D9, đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội	5,00%	Từ vấn thiết kế
34	Công ty CP VIMECO	Lô E9, đường Phạm Hùng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội	5,00%	Xây lập, đầu tư kinh doanh bất động sản

GIẢI THƯỜNG TIẾU BIỆU

LÊ CÔNG BÓ

TOP 10 NHÀ THÁU XÀY DỰNG NÂM 2024

TỔNG CÔNG TY CỐ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU VÀ XẤY DỰNG VIỆT NAM

TOP

10

DOANH NGHIỆP NGÀNH

XÂY DỰNG VIỆT NAM 2024

(VỊ TRÍ THỬ 2)

LÊ CONG BÓ

TOP 10 NOI LÀM VIẾC TỐT NHẤT VIỆT NAM 2024

TRONG CÁC NGÀNH KINH TỐ TRONG DIỄM

TỔNG CÔNG TY CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU VÀ XẪY DỰNG VIỆT NAM

TOP

10

NỘI LÀM VIỆC XUẤT SẮC NHẤT

NGÀNH XÂY DỰNG

(VỊ TRÍ THỨ 2)

TOP 10

DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN

BẮT ĐỘNG SẢN

NỘP NGÂN SÁCH LƠN NHẤT 2024

TOP 50

DOANH NGHIỆP XUẤT SẮC NHẤT VIỆT NAM 2024

TOP 10 ESG

VIỆT NAM XANH

NGÀNH XẢY DỰNG

TOP 10

DOANH NGHIỆP ESG VIỆT NAM XANH 2025

NGÀNH XÂY DỰNG

CHƯƠNG

02 HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH

Môi trường kinh doanh 2024 38 Các rủi ro 40 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh hợp nhất 44 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty mẹ 50 Tổ chức, nhân sự 56 Các dự án đầu tư 60 Các dự án xây lập 69 Cơ cấu cơ đông 76

MÔI TRƯỜNG KINH DOANH

2024

Năm 2024 là một năm đầy biến động với hàng loạt sự kiện nổi bật, diễn biến phức tạp đang diễn ra trên thế giới. Chiến tranh Nga – Ukraine đã bước sang năm thứ 3 và chưa có dấu hiệu kết thúc; Xung đột vũ trang giữa Israel và các nhóm vũ trang cũng như bất ổn tại các nước Trung Đông, v.v. ảnh hưởng nghiêm trọng đến tăng trưởng kinh tế toàn cầu như giá năng lượng, lượng thực tăng cao, lạm phát đã có kiểm soát nhưng vẫn ở mức khá cao, đút gây chuỗi cung ứng sản phẩm giữa các nước; các nền kinh tế lớn trên thế giới như Mỹ, Trung Quốc, Nhật Bản đang trên đã phục hồi nhưng chưa đạt mức kỳ vọng; các nước khối EU gặp khó khăn về kinh tế kèm theo các bất ổn xã hội.

Nên kinh tế Việt Nam có độ mở cao nên năm 2024 cũng chịu sự ảnh hưởng nhất định từ sự kiện địa chính trị trên thế giới. Tuy nhiên, Chính phủ Việt Nam đã có nhiều giải pháp hiệu quả như ban hành sửa đổi nhiều đạo luật quan trọng giúp tháo gõ khó khăn cho các hoạt động đầu tư kinh doanh, kêu gọi đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, Chính phủ đã tập trung lớn nguồn lực phát triển các dự án hạ tầng giao thông, nhất là xây dựng cao tốc Bắc - Nam góp phần vừa cải thiện hạ tầng cho phát triển kinh tế - xã hội, vừa tạo nguồn việc cho các doanh nghiệp và phát triển kinh tế. Theo đó, kinh tế Việt Nam đạt mức tăng trưởng cao so với khu vực và thế giới, là điểm sáng về về thu hút đâu tư nước ngoài.

Bước sang năm 2025, kinh tế thế giới chịu ảnh hưởng thuận lợi, khó khăn đan xen từ diễn biến địa chính trị trên thế giới: Các cuộc xung đột vũ trang vẫn diễn biến khó lường; bầu cử tại Mỹ, Đức và các nước lớn khác cùng với sự thay đổi chính đảng và cá nhân lãnh đạo đất nước sẽ dẫn đến thay đổi lớn đến chính sách đối ngoại, thương mại trên thế giới.

Năm 2025, Việt Nam sẽ có nhiều đạo luật quan trọng ảnh hưởng đến phát triển kinh tế đi vào hoạt động như luật đất đai, luật đầu tư, luật kinh doanh bất động sản,... sẽ giúp tháo gõ các điểm nghên giúp cho hoạt động đầu tư, kinh doanh, đặc biệt là đầu tư kinh doanh bất động sản sẽ khởi sắc; lạm phát được kiểm soát tốt, chính sách tín dụng cởi mở, các dự án đầu tư công lớn sẽ tiếp tục triển khai sẽ hứa hẹn một năm kinh tế với tăng trưởng cao hơn năm 2024. Tuy nhiên, Việt Nam vẫn phải có phương án dự phòng với những khó khăn từ những bất ổn địa chính trị trên thế giới và những khó khăn nội tại của nên kinh tế.

CÁC RỦI RO

Căn cứ lĩnh vực và ngành nghề kinh doanh, Tổng công ty xác định cần có những biện pháp quản trị đối với các rủi ro chính gồm:

Nhận diện

Đác xung đột quân sự trên thế giới sẽ ảnh hưởng đến nguồn cung về nhiều liệu, chuỗi cung ứng giữa các nước;

Các cuộc bầu cử tại các nước lớn như Mỹ, Đức cùng với sự thay đổi chính đảng và cá nhân lãnh đạo các nước sẽ ảnh hưởng đến chính sách đối ngoại, chính sách thương mại trên toàn cầu.

Biện pháp quản trị

Dự báo diễn biến địa chính trị đang diễn ra để có những giải pháp khác phục, hạn chế những tác động.

Có phương án ứng phó với những thay đổi về chính sách đối ngoại, thương mại của Mỹ và các nước lớn khác do thay đổi chính đảng lãnh đạo các nước.

Nhận diện

Các đạo luật quan trọng tác động đến hoạt động kinh tế mới đi vào hoạt động cần thời gian để thích nghi và phát huy tác dụng. Mặt khác, các đạo luật mới ban hành cần các văn bản hướng dẫn nên ảnh hưởng đến việc triển khai thực hiện.

Biện pháp quản trị

Chủ động nghiên cứu kỹ các đạo luật mới ban hành để vận dụng vào thực tiễn trong lập kế hoạch, triển khai các dự án đầu tư và các hoạt động khác.

Tìm kiếm cơ hội đầu tư, kinh doanh mới từ sự thay đổi các quy định của nhà nước.

Nhận diện

Là những rủi ro liên quan đến biến động về tỷ giá, mức lãi suất, bất ổn thị trường chứng khoán; rủi ro về tín dụng, khả năng thanh toán; giá cả nguyên vật liệu đầu vào và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp.

Biện pháp quản trị

Theo dõi sát sự biến động của tỷ giá, các chính sách tiến tệ và thị trường vốn của Ngân hàng để có các giải pháp, chính sách phòng ngừa thích ứng và linh hoạt trong điều kiện tài chính của doanh nghiệp nhắm tối ưu hóa việc sử dụng đòn bảy tài chính.

Xây dựng quy trình và quy chế quản lý mua sắm tài sản, chi tiêu nội bộ nhằm hạn chế rủi ro trong việc mua sắm và kiểm soát nhu cầu mua sắm phục vụ hoạt động kinh doanh.

Thiết lập một bộ phận chuyên nghiên cứu, phân tích và đánh giá về chu kỳ, thời vụ và xử hướng biến động của giá cả hàng hóa, nguyên vật liệu đấu vào để tính toán phương án kinh tế đảm bảo tối ưu hiệu quả bao gồm cả các phương án phòng ngựa. Đề xuất các giải pháp về điều kiện thanh toán thích hợp, linh hoạt hoặc thời điểm mua, tích lũy những nguyên vật liệu chính khi có dấu hiệu biến động giá cả. Kiểm soát chất chẽ hàng tồn kho trong đó bao gồm cả nguyên vật liệu, thành phẩm và chi phí sản xuất kinh doanh đở dang của doanh nghiệp.

Tổ chức phân tích, đánh giá về pháp lý, uy tín, năng lực tài chính và năng lực thi công, cung cấp hàng hóa, dịch vụ của đối tác trước khi tiến hành thương thảo và ký hợp đồng mua bán hàng hóa, tránh trường hợp việc chậm trễ do thiếu năng lực của nhà cung cấp làm ảnh hưởng đến việc cung cấp hàng hóa dịch vụ, dẫn đến chậm tiến độ thi công, thu hồi động tiến và giảm uy tín của doanh nghiệp đối với các chủ đâu tư.

Xây dựng và kiểm soát chặt chẽ kế hoạch dòng tiến thu, chi trong hoạt động kinh doanh, luôn đảm bảo khả năng thanh toán, giảm thiểu các rủi ro gây ra từ những khoản nợ chậm thanh toán.

Xây dựng kế hoạch dự phòng tổn thất trong hoạt động kinh doanh, đánh giá khả năng thanh toán và chuyển đổi tài sản thành công cụ tài chính khi phát sinh nhu cầu.

Xây dựng và kiểm soát tốt các phương án kinh tế của các công trình và dự án; đảm bảo chỉ thực hiện các công trình, dự án có hiệu quả (có lãi);

Nhận diện

Là những rủi ro liên quan đến mối quan hệ cạnh tranh trong cùng một thị trường. Do chính sách đầu tư công của nhà nước và sự phục hồi của lĩnh vực bất động sản nên có sự cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp xây lắp: cạnh tranh về giá khi đấu thầu; cạnh tranh về nguồn nhân lực,... dẫn đến giảm hiệu quả hoạt động kinh doanh nếu không có giải pháp tổng thể, lâu dài và hữu hiệu.

Biện pháp quản trị

Nâng cao năng lực quản lý thi công và đấu thầu đối với các dự án thi công xây lập.

Luôn đặt lên hàng đầu nguyên tắc chất lượng, an toàn, hiệu quả, tiến độ, phát huy lợi thế thương hiệu khi tham gia cạnh tranh.

Nâng cấp toàn diện cả về năng lực thi công, quy trình quản trị, đội ngũ nhân sự để có đủ năng lực thực hiện các dự án quy mô lớn, yêu cầu kiện về trình độ và kỹ thuật cao như: Xây dựng cầu lớn, sân bay, bến cảng, đường sắt tốc độ cao...

Chú trọng việc áp dụng khoa học công nghệ vào quản lý và biện pháp thi công mới, phù hợp, nhằm rút ngăn thời gian, tiết kiệm nguyên nhiên vật liệu và nhân sự trong thi công.

Luôn chú trọng quản lý và sử dụng dòng tiễn để có một cơ cấu tài chính vững, đáp ứng được nhu cầu về vốn để tham gia đấu thầu và thi công dự án.

Nhận diện

Là những rủi ro liên quan đến việc rò rỉ hoặc bị tấn công, đánh cập các thông tin quan trọng của doanh nghiệp.

Biện pháp quản trị

Xây dựng Quy chế bảo mật thông tin của doanh nghiệp, phổ biến và tuyên truyền đến tất cả các cán bộ công nhân viên, các đối tác có quan hệ giao dịch để yêu cầu phải tuân thủ.

Xây dựng Quy chế người phát ngôn của Tổng công ty để giao nhiệm vụ cho người phát ngôn công bổ với cơ quan truyền thông các thông tin quan trọng của Tổng công ty.

Tổ chức tập huấn, nâng cao nhận thức của cán bộ nhân viên về việc bảo mật các thông tin quan trọng của Tổng công ty.

Nhận diện

Do nền kinh tế bước vào giai đoạn phát triển cao với việc triển khai hàng loạt các dự án lớn của nhà nước và nguồn vốn đầu tư nước ngoài, trong khi nguồn nhân lực chưa theo kịp với sự phát triển kinh tế dẫn đến có sự cạnh tranh gay gắt giữa các thành phần kinh tế, các doanh nghiệp trong thu hút nguồn nhân lực để đáp ứng yêu cầu phát triển.

Biện pháp quản trị

Xây dựng các giải pháp đồng bộ từ quy chế tuyển dụng và chính sách đãi ngộ, đào tạo, sử dụng cán bộ đúng người đúng việc, tạo động lực cho người lao động gần bó lâu dài với doanh nghiệp, là tiền đề để có thể thu hút lao động có tay nghề cao làm việc cho Tổng công ty, tạo lợi thế cạnh tranh trong phát triển nguồn nhân lực nói riêng và hoạt động kinh doanh nói chung

Chú trọng tuyến dụng và đào tạo, nâng cao năng lực của đội ngũ kỹ sư, chuyên gia, các nhà quản lý, đội ngũ công nhân bậc cao, lành nghề... để luôn sẵn sàng có nguồn nhân lực chất lượng cao đáp ứng theo yêu cầu về nhân sự của các công trình, dự án đòi hỏi trình độ nhân sự cao, tăng lợi thế về nhân sự, rút ngăn thời gian và chi phí trong việc áp dụng các công nghệ mới trong thi công và vận hành máy móc thiết bị...

Xây dựng chính sách và kế hoạch nhân sự linh hoạt và sáng tạo để thu hút và giữ chân nhân viên tốt nhất, đồng thời phát triển các chương trình đào tạo và phát triển kỹ năng để nâng cao năng lực và chất lượng của nhân viên hiện có đồng thời luôn đáp ứng kịp thời nguồn nhân sự chất lượng cao khi có nhu cầu trong điều kiện nguồn nhân sự khan hiểm.

KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH HỢP NHẤT

Tình hình tài chính

Chỉ tiêu	Năm 2024	Năm 2023	%tăng (+), giảm(-)
Tổng giá trị tài sản	29.440.638.022.507	30.694.370.036.093	-4%
Doanh thu thuần	12.870.215.463.529	12.703.777.892.541	1%
Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh	1.351.683.623.188	551.640.149.864	145%
Lợi nhuận khác	20.816.412.795	4.347.029.843	379%
Lợi nhuận trước thuế	1.372.500.035.983	555.987.179.707	147%
Lợi nhuận sau thuế	1.108.393.557.920	396.437.714.817	180%
Tỷ lệ cổ tức (%)	16%	12%	33%

Chỉ tiêu về khả năng thanh toán

Chỉ tiêu	ĐV tính	Năm 2024	Năm 2023
1. Chỉ tiêu về khả năng thanh toán
Hệ số thanh toán ngắn hạn	Lần	1,37	1,30
Hệ số thanh toán nhanh	Lần	0,82	0,82
2. Chỉ tiêu về cơ cấu vốn
Hệ số Ng/Tổng tài sản	%	62,2%	66,6%
Hệ số Ng/Vốn chủ số hữu	Lần	1,65	2,0
3. Chỉ tiêu về năng lực hoạt động
Vòng quay hàng tồn kho	Lần	1,56	1,65
Doanh thu thuần/Tổng tài sản	Lần	0,44	0,41

Hệ số thanh toán ngắn hạn là khả năng thanh toán các khoản nợ ngắn hạn bằng tài sản ngắn hạn. Hệ số >1 cho thấy Tổng công ty có đủ tài sản ngắn hạn để trang trái các khoản nợ ngắn hạn bằng thất bảng chỗ chứa vũ ngắn hạn đã được cải thiện. Hệ số thanh toán nhanh giữ nguyên ở mức 0,82, cho thấy Tổng công ty không có sự thay đổi đáng kể về lượng tài sản thanh khoản so với nợ ngắn hạn.

Hệ số Nợ/Tổng tài sản giảm từ 66,6% xuống 62,2% cho thấy Tổng công ty đã giảm mức độ phụ thuộc vào nợ vay. Đây là tính hiệu tích cực vì rủi ro tài chính giảm, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất cao hoặc tình hình kinh tế bất ổn. Hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu cũng giảm xuống cho thấy Cơ cấu vốn đã bất rủi ro hơn và xu hướng này được đánh giá là tích cực và Tổng công ty đang cải thiện sự tự chủ tài chính.

Doanh thu thuần/Tổng tài sản tăng tủ 0,41 lên 0,44 cho thấy hiệu suất sử dụng tài sản có cải thiện.

Chỉ tiêu về khả năng sinh lời

Chi tiêu	ĐV tính	Năm 2024	Năm 2023
Hệ số lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần	%	8,6%	3,1%
Hệ số lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu	%	10,4%	3,9%
Hệ số lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản	%	3,7%	1,3%
Hệ số lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh/Doanh thu thuần	Lần	10,5%	4,3%

Hệ số lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần tăng mạnh từ 3,1% lên 8,6% cho thấy Tổng công ty đã cải thiện đáng kể khả năng chuyển đổi doanh thu thành lợi nhuận.

Nguyên nhân chính có thể đến từ:

Giá vốn hàng bán giảm (-5,5%), giúp cải thiện biên lợi nhuận gộp.

Chỉ phí tài chính giảm mạnh (-47,8%), đặc biệt là lãi vay giảm.

Chỉ phí bán hàng giảm (-37,4%), giúp kiểm soát tốt hơn dòng tiền hoạt động.

Hệ số lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu tăng mạnh, cho thấy Tổng công ty đang sử dụng hiệu quả vốn chủ sở hữu để tạo ra lợi nhuận. Cơ cấu vốn cũng có sự thay đổi:

• Hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu giảm từ 2,00 xuống 1,65, cho thấy doanh nghiệp giảm bớt đòn bẩy tài chính.

Điều này giúp doanh nghiệp có khả năng tự chủ tài chính cao hơn và giảm rủi ro tài chính.

Hệ số lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản tăng gần gấp 3 lần, phần ánh hiệu suất sử dụng tài sản được cải thiện đáng kể. Một phần đến từ việc Tổng công ty giảm nợ vay, giúp giảm chi phí tài chính và tăng lợi nhuận ròng.

Hệ số lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh/Doanh thu thuần: Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng gần 3 lần, từ 551,6 tỷ (2023) lên 1.351,7 tỷ (2024). Điều này chứng tỏ Tổng công ty không chỉ cải thiện lợi nhuận ròng, mà còn nâng cao hiệu suất kinh doanh mà không cần phụ thuộc vào thu nhập tài chính hoặc các yếu tố bên ngoài.

Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh

Chỉ tiêu	ĐV tính	Thực hiện năm 2023	Kế hoạch năm 2024	Thực hiện năm 2024	% Thực hiện 2024 so với Kế hoạch 2024
Tổng Doanh thu, thu nhập	Tỷ đồng	12.965	15.000	13.176	88%
Lợi nhuận sau thuế TNDN	Tỷ đồng	396	950	1.108	117%
Cổ tức	%	12%	10%	16%	160%

Đánh giá chung: Kết quả kinh doanh hợp nhất: Tổng doanh thu 13.176 tỷ đồng, đạt 88% so với kế hoạch và bằng 102% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế 1.108 tỷ đồng, đạt 117% so với kế hoạch năm 2024 và bằng 280% so với năm 2023.

Doanh thu năm 2024 của Tổng công ty không đạt so với kế hoạch năm do một số chủ đâu tự chủ động giản tiến độ, triển khai chậm dân đến doanh thu của lĩnh vực xây lập không đạt kế hoạch. Mặt khác, doanh thu hoạt động bất động sản và tái cấu trúc doanh nghiệp cũng không đạt kế hoạch do sự suy giảm của thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán.

• So với kết quả năm 2023, doanh thu năm 2024 vẫn có mức tăng trưởng 2% mặc dù vẫn bị ảnh hưởng bối những khó khăn của ngành xây dựng, bất động sản trong năm 2024 nói chung, các công ty trong hệ thống VINACONEX vẫn tập trung triển khai thi công các công trình đã ký, đạt chất lượng, tiến độ đề ra, tạo được uy tín cao với Chính phủ, các bộ ban ngành, các tổ chức tín dụng.

Lợi nhuận hợp nhất năm 2024 vượt kế hoạch đề ra và tăng trưởng vượt trội so với kết quả thực hiện năm 2023, cho thấy hiệu quả quản lý vận hành của Tổng công tụ được cải thiện đáng kể thông qua việc thực hiện các giải pháp về tối ưu hoá chi phí, tăng hiệu suất hoạt động trên tất cả các lĩnh vực của HĐQT và Ban Tổng giám đốc.

Tổng doanh thu, thu nhập

Đơn vị: tỷ đồng

KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH HỢP NHẤT

Cơ cấu tài sản

Chỉ tiêu	ĐV tính	Năm 2024	Năm 2023	%tăng (+), giảm (-)
Tổng giá trị tài sản	Tỷ đồng	29.441	30.694	-4,1%
Tài sản ngân hạn	Tỷ đồng	17.689	18.681	-5,3%
Tài sản dài hạn	Tỷ đồng	11.752	12.013	-2,2%
Tài sản ngân hạn/ Tổng tài sản	%	60,1%	60,9%
Tài sản dài hạn/ Tổng tài sản	%	39,9%	39,1%

Hiệu quả sử dụng tài sản

Chỉ tiêu	ĐV tính	2022	2023
Hiệu quá sử dụng tài sản (DT thuần/Tổng tài sản bình quân)	Lần	0,43	0,41
Vòng quay VLD (DT thuần/VLD bình quản)	Lần	2,85	2,22
Tỷ suất sinh lợi của tài sản (LNST/Tổng tài sản bình quân)	Lần	0,04	0,01

Năm 2024, hiệu quả sử dụng tài sản và vốn lưu động của VINACONEX tiếp tục được cải thiện so với năm 2023. Cụ thể, hiệu quả sử dụng tài sản (doanh thu thuần trên tổng tài sản bình quân) tăng tử 0,41 lên 0,43, cho thấy doanh nghiệp đã tối ưu hóa tài sản tốt hơn để tạo ra doanh thu.

• Vông quay vốn lưu động cũng có sự cải thiện rõ rệt, từ 2,22 lần năm 2023 lên 2,85 lần năm 2024, phản ánh khá năng sử dụng vốn lưu động hiệu quả hơn, có thể đến từ việc quản lý hàng tồn kho tốt hơn, thu hồi công nợ nhanh hơn hoặc cải thiện động tiến hoạt động.

• Mặc dù các điều kiện vị mô và thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự thuận lợi, VINACONEX đã nổ lực đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh có lãi. Tỷ suất sinh lợi của tài sản (LNST/Tổng tài sản bình quân) tăng mạnh từ 0,01 lên 0,04, cho thấy khả năng tạo lợi nhuận trên mỗi đồng tài sản đã được cải thiện đáng kể.

Tóm lại, năm 2024, VINACONEX không chỉ duy trì mà còn nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản và vốn lưu động, giúp doanh nghiệp đạt kết quả tài chính tốt hơn trong bối cảnh thị trường còn nhiều thách thức.

Tình hình nợ phải trả

Chỉ tiêu	ĐV tính	Năm 2024	Năm 2023	%tăng (₫), giảm(-)
Nợ phải trả	Tỷ đồng	18.325	20.453	-10,42%
Nợ ngắn hạn	Tỷ đồng	12.912	14.422	-10,47%
Nợ dài hạn	Tỷ đồng	5.413	6.031	-10,26%

Năm 2024, nợ phải trả của Tổng công ty giảm xuống còn 18.325 tỷ đồng, tương đương giảm 10,42% so với năm 2023. Đây là tín hiệu tích cực, cho thấy doanh nghiệp đang giảm bớt gánh nặng tài chính.

Nợ ngắn hạn giảm 10,47%, từ 14.422 tỷ đồng xuống còn 12.912 tỷ đồng. Điều này phần ảnh chính sách kiểm soát nợ hiệu quả hơn, có thể đến từ việc doanh nghiệp đã cải thiện động tiến và khả năng thanh toán ngắn hạn.

Nợ dài hạn cũng giảm 10,26%, từ 6.031 tỷ đồng xuống 5.413 tỷ đồng. Sự sụt giảm này có thể đến từ việc Tổng công ty tiếp tục chủ động tất toán các khoản vay dài hạn hoặc giảm phụ thuộc vào nợ vay để tài trợ cho hoạt động kinh doanh.

Mặc dù cả nợ ngắn hạn và dài hạn đều giảm, Tổng công ty vẫn đảm bảo khả năng thanh toán và duy trì sự ổn định tài chính, giúp giảm áp lực tài chính trong tương lai. Việc kiểm soát tốt các khoản nợ sẽ giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn trong hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư trong các năm tiếp theo.

Ănh hướng của chênh lệch tỷ giá hối đoái

Hiện tại Tổng công ty không có hợp đồng kinh tế thu bằng ngoại tệ, các khoản nợ phải trả hoặc nợ vay đều bằng nguyên tệ. Vì vậy, việc thay đổi tỷ giá hối đoái sẽ tác động tới giá cả đầu vào như sắt, thép, máy móc, thiết bị... và giá mặt hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng của nên kinh tế nói chung, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Ănh hướng của chênh lệch lãi vay

Năm 2024, chi phí lãi vay của Tổng công ty giám mạnh xuống còn 434,33 tỷ đồng, tương đương giám 47,85% so với mức 832,94 tỷ đồng của năm 2023. Đây là một tín hiệu tích cực, cho thấy doanh nghiệp đã có những biện pháp kiểm soát tốt hơn đối với các khoản vay, giảm áp lực tài chính và tối ưu hóa đồng tiền.

Việc chi phí lãi vay giảm mạnh trong năm 2024 có thể đến từ sự cắt giảm nợ vay dài hạn, giảm phụ thuộc vào vốn vay hoặc tận dụng nguồn vốn nội bộ hiệu quả hơn. Điều này cũng phù hợp với xu hướng giảm nợ phải trả trong năm 2024, giúp cái thiện hệ số đòn bẩy tài chính và tăng cường tính an toàn trong cơ cấu vốn.

Xét về hệ số đòn bẩy tài chính, năm 2024 Tổng công ty tiếp tục duy trì ở mức thấp so với các năm trước. Tổng nợ phải trả tiếp tục giảm, trong khi vốn chủ sở hữu được cùng cổ vững chắc hơn. Điều này phản ánh chiến lược tài chính thần trọng của Tổng công ty, tập trung vào việc cải thiện năng lực tài chính và giảm thiểu rủi ro từ lãi vay, đồng thời hiện thực hóa các mục tiêu chiến lược về đầu tư và phát triển bền vững.

KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CÔNG TY MỆ

Tình hình tài chính

Chỉ tiêu	Năm 2024	Năm 2023	%tăng (+), giảm(-)
Tổng giá trị tài sản	19.647.624.767.080	19.550.415.973.967	0,5%
Doanh thu thuần	9.011.522.441.000	7.887.095.410.997	14%
Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh	941.351.334.702	242.341.892.182	288%
Lợi nhuận khác	17.836.705.607	(5.540.165.627)
Lợi nhuận trước thuế	959.188.040.309	236.801.726.555	305%
Lợi nhuận sau thuế	860.613.000.906	219.904.578.309	291%
Tỷ lệ cổ tức (%)	16%	12%	33%

Chỉ tiêu về khả năng thanh toán

Chỉ tiêu	ĐV tính	Năm 2024	Năm 2023
1. Chỉ tiêu về khả năng thanh toán
Hệ số thanh toán ngắn hạn	Lần	1,15	1,01
Hệ số thanh toán nhanh	Lần	0,84	0,77
2. Chỉ tiêu về cơ cấu vốn
Hệ số Nợ/Tổng tài sản	%	63,9%	68,1%
Hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu	Lần	1,77	2,14
3. Chỉ tiêu về năng lực hoạt động
Vòng quay hàng tồn kho	Lần	2,68	3,03
Doanh thu thuần/Tổng tài sản	Lần	0,46	0,40

Chỉ tiêu về khả năng sinh lời

Chỉ tiêu	ĐV tính	Năm 2024	Năm 2023
Hệ số lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần	%	9,6%	2,8%
Hệ số lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu	%	12,9%	3,6%
Hệ số lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản	%	4,4%	1,1%
Hệ số lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh/Doanh thu thuần	Lần	10,4%	3,1%

Các hệ số về khả năng sinh lời của Công ty mẹ năm 2024 đều tăng cao so với các năm trước.

• Cụ thể, tỷ suất lợi nhuận trên Doanh thu, trên vốn và trên tổng tài sản đều ở mức tăng gấp 2 đến gấp 4 lần so với năm 2023 và đạt ở các mức tương ứng 9,6%, 12,9% và 4,4%.

Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh

Chỉ tiêu	ĐV tính	Thực hiện năm 2023	Kế hoạch năm 2024	Thực hiện năm 2024	% Thực hiện 2024 so với KH 2024	% Thực hiện 2024 so với KH 2023
Tổng Doanh thu, thu nhập	Tỷ đồng	8.741	10.500	9.746	93%	112%
Lợi nhuận sau thuế TNDN	Tỷ đồng	220	860	861	100%	391%
Cổ tức	%	12%	10%	16%	160%	133%

Đánh giá chung: Tổng doanh thu năm 2024 của Công ty mẹ là 9.746 tỷ đồng, đạt 93% so với kế hoạch và bằng 112% so với năm 2023.

Lợi nhuận sau thuế 861 tỷ đồng, đạt 100% so với kế hoạch và bằng 391% so với năm 2023.

Cổ tức dự kiến thực hiện chia cho các cổ đông

16%, đạt 160% so với kế hoạch và 123% so với

năm 2023

Về doanh thu, năm 2024 Công ty mẹ không đạt so với kế hoạch năm do một số chủ đấu tư chủ động giản tiến độ, triển khai chậm dần đến doanh thu của lĩnh vực xây lập không đạt kế hoạch. Mặt khác, doanh thu hoạt động bất động sản và tái cấu trúc doanh nghiệp cũng không đạt kế hoạch do sự suy giảm của thị trường bất động sản và thị trường chủng khoán.

Sơ với kết quả năm 2023, doanh thu năm 2024 vẫn có mức tăng trưởng 23%. Năm 2024 là năm Tổng công ty có kết quả doanh thu cao nhất trong 5 năm gần đây. Doanh thu năm 2024 tăng chú yếu là do sự đóng góp của hoạt động thi công xây lập, chiếm tỷ trọng 91% trong tỗng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Công ty mẹ. Mặc dù vấn chịu sự ảnh hưởng từ những khó khăn chung của ngành xây dựng, bất động sản trong năm 2024, nhưng VINACONEX vẫn quyết tâm triển khai thi công các công trình đã ký, đạt chất lượng, tiến độ đễ ra, tạo được uy tín cao với Chính phủ, các bộ ban ngành, các tổ chức tín dụng, đã hoàn thành và bàn giao một số công trình, dự án thi công có giá trị lớn như: Câu Vĩnh Tuy, Sản bay Phú Bài, các đoạn thuộc cao tốc Bắc Nam như: 3XL Phan Thiết Dâu Giấy, 14XL Mai Sơn Quốc Lộ 45, 04 XL Vĩnh Hảo Phan Thiết..., tạo uy tín và tiến đề tốt cho năm 2025 và những năm tiếp theo.

• Về lợi nhuận sau thuế Công ty mẹ năm 2024 đạt 100% so kế hoạch đặt ra.

KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CÔNG TY MỆ

Cơ cấu tài sản

Chỉ tiêu	ĐV tính	Năm 2024	Năm 2023	%tăng (+), giảm(-)
Tổng giá trị tài sản	Tỷ đồng	19.647	19.550	+0,5%
Tài sản ngắn hạn	Tỷ đồng	12.466	11.970	+4,1%
Tài sản dài hạn	Tỷ đồng	7.181	7.580	-5,3%
Tài sản ngắn hạn/ Tổng tài sản	%	63%	61%
Tài sản dài hạn/ Tổng tài sản	%	37%	39%

Tổng tài sản của Công ty mẹ tại thời điểm cuối năm 2024 là 19.647 tỷ đồng, tăng 97 tỷ đồng so với năm 2023, tương đương mức tăng 0,5%. Cơ cấu tài sản ngăn và dài han trong tổng tài sản năm 2024 cũng thay đổi. Năm 2023, tỷ lệ tài sản ngăn và tài sản dài trong tổng tài sản đang lần lượt là 61% và 39%, chuyển sang cơ cấu theo tỷ lệ lần lượt là 63% và 37% của vào cuối năm 2024, đồng nghĩa với việc năm 2024, tài sản ngăn hạn tăng và nước lại tài sản dài hạn giảm. Cụ thể, tài sản ngăn hạn tăng 496 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 4% so với năm 2023, trong

Hiệu quả sử dụng tài sản

khi đó tài sản dài hạn giảm 399 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 5% so với năm 2023.

Tài sản ngắn hạn tăng chủ yếu tập trung vào nhóm đầu tư tài chính ngắn hạn tăng 480 tỷ đồng và hàng tồn kho tăng 490 tỷ đồng. Tài sản dài hạn giảm chủ yếu do giảm khoản đầu tư tài chính dài hạn 421 tỷ đồng.

Chỉ tiêu	ĐV tính	2024	2023
Hiệu quả sử dụng tài sản (DT thuần/Tổng tài sản bình quân)	Lần	0,46	0,39
Vòng quay VLD (DT thuần/VLD bình quân)	Lần	10,56	25,62
Tỷ suất sinh lợi của tài sản (LNST/Tổng tài sản bình quân)	Lần	0,044	0,011

Năm 2024 hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty mẹ tăng so với năm 2023. Cùng với đó, hiệu quả sinh lời của tài sản năm 2024 cũng tăng 4 lần so với năm 2023 do lợi nhuận năm 2024 tăng cao so với năm 2023.

Tuy nhiên, vòng quay vốn lưu động năm 2024 lại giảm so với năm 2023 do vốn lưu động bình quân năm 2024 so với 2023 tăng nhanh hơn tốc độ tăng doanh thu.

Tình hình nợ phải trả

Chỉ tiêu	ĐV tính	Năm 2024	Năm 2023	%tăng (+), giảm(-)
Nợ phải trả	Tỷ đồng	12.551	13.314	-5,7%
Nợ ngắn hạn	Tỷ đồng	10.830	11.899	-9,0%
Nợ dài hạn	Tỷ đồng	1.720	1.415	+21,6%

Nợ phải trả năm 2024 của Công ty mẹ là 12.551 tỷ đồng, giảm 763 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 5,7% so với năm 2023, trong đó, nợ ngắn hạn giảm 1.069 tỷ đồng với mức giảm 9%, nợ dài hạn tăng 305 tỷ đồng tương ứng mức tăng 21,6%.

Nợ ngắn hạn giám 1.069 tỷ đồng so với đầu năm chủ yếu là do khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn giám 1.236 tỷ đồng và khoản người mua trả tiền trước giám 282 tỷ đồng. Đây là yếu tố tích cực trong bức tranh tài chính năm 2024 của VINACONEX vi khoản nợ vay tài chính dài hạn giám tương ứng với chỉ phí tài chính sẽ giám.

Tuy nhiên, do chỉ tiêu tài sản ngắn hạn tại thời điểm kết thúc năm tăng 496 tỷ đồng nhưng nợ ngắn hạn giám 1.069 tỷ đồng dân đến các chí tiêu về khá năng thanh toán ngắn hạn và khá năng thanh toán nhanh của Tổng công ty đều tăng đảm bảo an toàn về khá năng tài chính của Tổng công ty đối với các khoản nợ đến hạn trong năm tài chính tiếp theo.

Năm 2024, VINACONEX tiếp tục duy trì kết quả xếp hạng tín nhiệm tại các Ngân hàng và tổ chức tín dụng. Toàn bộ các khoản nợ vay các tổ chức tín dụng, Ngân hàng của Công ty mẹ đều được thanh toán đúng hạn và không có nợ quá hạn ngân hàng.

Ănh hướng của chênh lệch tỷ giá hối đoái

Hiện tại Tổng công ty không có các khoản nợ phải trả hoặc nợ vay đều bằng ngoại tệ. Vì vậy, việc biến động đối tỷ giá hối đoái không gây ảnh hưởng tới các khoản nợ phải trả của doanh nghiệp. Tuy nhiên, đánh giá về thị trường giá cả khi tỷ giá biến động thì sẽ tác động tới giá cả đầu vào như sắt, thép, máy móc, thiết bị... và giá mặt hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng của nền kinh tế nói chung, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Ănh hướng của chênh lệch lãi vay

Năm 2024, chi phí lãi vay tại Công ty mẹ giảm 386 tỷ đồng so với năm 2023. Về hệ số đòn bẩy tài chính năm 2024 của Tổng công ty đang là thấp nhất trong vòng 3 năm trở lại đầy. Điều này cũng cho thấy năm 2024 là năm Tổng công ty đã giảm bớt các khoản nợ phải trả, đang chuyển sang giai đoạn hiện thực hóa dần các mục tiêu kế hoạch của dự án đấu tư và các hợp đồng cung cấp dịch vụ. Hơn thế nữa, khi doanh nghiệp đang sử dụng hệ số đòn bẩy ở mức thấp do điều kiện thi trường kinh doanh chưa phù hợp với việc sử dụng đòn bẩy tài chính cao.

TỔ CHỨC, NHÂN SỰ

Tổng số lao động của Tổng công ty tính đến thời điểm 31/12/2024:

Lao động chính thức (phân theo trình độ)

Lao động chính thức (phân theo giới tính)

20 ,6 triệu đồng/người/tháng

Thu nhập bình quân Công ty mẹ

17 triệu đồng/người/tháng

Thu nhập bình quân Tổng công ty

Năm 2024, mặc dù tiếp tục phải đối mặt với những khó khăn thách thức từ tình hình kinh tế vì mô, Tổng công ty vẫn hoàn thành cơ bản các mục tiêu SXKD được ĐHBCD giao. Cùng với việc nâng cao quyền lợi cho các cổ đông, Tổng công ty đã duy trì và từng bước nâng cao chế độ đãi ngộ cho người lao động, bao gồm tiền lương, tiền thường và các phúc lợi lao động khác. Tổng công ty đảm bảo chỉ trả tiền lương đầy đủ, kịp thời, không để xảy ra tình trạng nợ lương người lao động. Các chế độ lao động như BHXH, BHYT và BHTN được Tổng công ty thực đầy đủ theo quy định pháp luật. Ngoài tiền lương hàng tháng, người lao động được thường bổ sung vào các dip lễ tốt hoặc ngày truyền thống của Tổng công ty với số tiền thưởng tương đương 3 tháng lương/người/năm.

Tổng quỹ lượng thực chi năm 2024 của Công ty mẹ là 316,4 tỉ đồng, tăng 20,6% so với năm 2023 (do tăng số lượng lao động thực hiện các dự án mới), thu nhập bình quân của người lao động Công ty mẹ đặt 20,6 triệu đồng/người/tháng, thu nhập bình quân của người lao động trong toàn hệ thống đạt 17 triệu đồng/người/tháng.

Những thay đổi về cơ cấu tổ chức

Phát huy những kết quả đạt được trong giai đoạn 05 năm đấu tiên hoạt động với cơ cấu sở hữu mới, để thực hiện chiến lược phát triển bền vững, khẳng định vị thế hàng đầu của VINACONEX trong lĩnh vực xây dựng, Tổng công ty đã triển khai một số thay đổi về cơ cấu nhân sự như: Kiện toàn nhân sự Hội đồng quản trị và thành lập Hội đồng Chiến lược Tổng công ty để nghiên cứu chuyên sâu và đưa ra những quyết sách về định hướng phát triển và xây dựng hệ thống quản trị quản trị hiện đại; Thành lập Ban Kiểm toán Nội bộ Tổng công ty để minh bạch các hoạt động tài chính, kiểm soát rủi ro, quản lý đòng tiễn. Đội với công việc đặc thù tại các dự án công trình, VINACONEX thành lập các Ban điều hành dự án trực thuộc nhằm quản lý mô hình tính gọn, bám sát hoạt động của từng dự án như: Thành lập một số Ban điều hành/Ban chỉ huy dự án trực thuộc can cân QLDA1, Ban QLDA2, Ban QLDA3, Ban QLDA4, Ban Quản tranh Lợi Công ty TNHH VINACONEX CAPITAL ONE để triển khai dự án Kim Văn – Kim Lũ; Thành lập Ban Quản lý và thu hồi công ngọ... Ngoài ra, VINACONEX tiếp tục thực hiện việc sắp xếp, để cứ nhân sự tham gia thành viên Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát các công ty thành viên trong hệ thống VINACONEX.

Một số chính sách, quản lý

Đấy mạnh việc ứng dụng CNTT, các công cụ AI trong công tác quản lý, điều hành nhân sự: thực hiện việc chấm công, đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ, tính lương, giải quyết chế độ nghỉ phép cho người lao động khởi văn phòng thông qua phần mềm quản lý nhân sự, thực hiện việc lập và cấp nhất hỗ sở nhân sự điện tử kịp thời; nâng cấp phần mềm E-Office để xử lý tài liệu.

Tiếp tục chuẩn hóa quy trình làm việc của mỗi phòng ban, bộ phận, yêu cầu cân bộ công nhân viên thường xuyên thực hiện nguyên tắc 5S trong công việc, quản lý hiệu quả công việc thông qua KPI, từ đó góp phần nâng cao năng suất lao động và hiệu quả xử lý công việc.

Triển khai chính sách đào tạo nội bộ: Thực hiện các buổi đào tạo, bởi đường kiến thức mới qua hình thức học trực tiếp hoặc online về các chuyên đề: đấu thầu qua mạng, quản lý dự án đầu tư; Triển khai các buổi đào tạo trực tiếp tại các công trường về quy trình làm việc, an toàn toàn lao động, nhận diện thương hiệu VINACONEX; tổ chức các buổi Talk show của lãnh đạo Tổng công ty về các chuyên đề liên quan đến chiến lược phát triển doanh nghiệp, những thay đổi về chính sách trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản, giáo dục và đào tạo trong thời đại mới... cho CBCNV Co quan Tổng công ty và lãnh đạo các đơn vị thành viên.

Đánh giá liên quan đến trách nhiệm về môi trường và xã hội

VINACONEX luôn thực hiện tốt trách nhiệm xã hội thông qua việc duy trì ổn định việc làm cho người lao động và tạo ra nhiều cơ hội việc làm mới tại các dự án trên khắp cả nước. Trung bình mỗi tháng, các dự án của Tổng công ty tạo việc làm cho khoảng 40 - 45 kỹ sư và hàng trăm lao động phổ thông tại các công trường trái dài từ Bắc vào Nam.

Về môi trường, Tổng công ty luôn quán triệt và triển khai nghiêm túc trong toàn hệ thống tinh thần bảo vệ và gìn giữ môi trường sống, bảo tôn thiên nhiên, xem đấy là yếu tố cốt lỗi trong chiến lược phát triển bền vững. Chi tiết các nội dung này được thể hiện tại mục Phát triển bền vững trong Báo cáo.

Chính sách liên quan đến người lao động

Chính sách lao động nhằm đảm

bảo sức khỏe, an toàn và phúc lợi

của người lao động

902 lao động

Số lao động bình quân đóng BHXH

▲ 12.73% so với 2023

VINACONEX luôn quan tâm tổ chức khám sức khỏe định kỳ cho người lao động theo quy định pháp luật. Trong năm 2024, VINACONEX đã phối hợp với Công ty TNHH Bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc - Phúc Trường Minh tổ chức khám sức khỏe cho toàn bộ cản bộ công nhân viên thuộc Công ty mẹ đang hoạt động tại khu vực Hà Nội với chi phí 1.175.035.400 đồng. Đối với CBCNV làm việc trên các công trường, dự án tại các tỉnh, thành phố khác, Tổng công ty đã chủ động liên hệ với các cơ sở y tế lớn tại địa phương để tổ chức thăm khám thăm lập hỗ sở sức khỏe cho người lao động theo quy định.

VINACONEX chú trọng tổ chức tập huấn, bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ kết hợp nghỉ mất nhân dịp hè cho CBCNV để tái tạo lại sức lao động, học hỏi, gần kết và động viên tinh thần của CBCNV tiếp tục phấn đấu hoàn thành nhiệm vụ được giao, nhằm tạo động lực và gắn kết người lao động với doanh nghiệp, xây dựng và phát triển văn hoá doanh nghiệp VINACONEX. Tổng chi phí cho hoạt động này trong năm 2024 đạt khoảng là 2.400.000.000 đồng.

Thực hiện chế độ nâng lương, nâng bậc cho CBCNV theo quy chế tiền lương của đơn vị; Giải đáp thắc mắc kịp thời của CBCNV trong việc thực hiện chế độ, chính sách của Nhà nước, không để xảy ra tình trạng khiếu kiện về chế độ chính sách trong toàn Tổng công ty.

Nghiêm túc thực hiện công tác nghiệp vụ về BHXH theo quy định của BHXH Việt Nam, đảm bảo tối đa quyền lợi người lao động. Trong năm 2024, VINACONEX đã giải quyết 204 trường hợp ốm đau, thai sắn với tổng kinh phí được Cơ quan BHXH chỉ trả là 1.794.644.468 đồng. Cùng với việc tăng trưởng doanh thu, số lao động bình quân đóng BHXH năm 2024 là 902 lao động (tăng 12.73% so với năm 2023). Tổng kinh phí trích nộp BHXH năm 2024 là 23.437.057.712 (tăng 12.73% so với năm 2023).

Tiếp nối truyền thống “uống nước nhớ nguồn”, “tương thân tương ái” của dân tộc, Công đoàn Tổng công ty tích cực tổ chức, tham gia các hoạt động từ thiện vì người nghèo của công động và người lao động VINACONEX, góp phần quảng bá hình ảnh đẹp của Tổng công ty trên khắp mọi miền đất nước.

35 học viên

Tham dự chương trình đào tạo “Kỹ sư kỹ thuật xây dựng công trình giao thông, chuyên ngành đường sắt cao tốc, đường sắt đô thị”

Với tôn chỉ “Con người là nguồn tài sản vô giá, là sức mạnh của VINACONEX”, cùng với sự phát triển về SXKD, VINACONEX luôn tập trung đến công tác phát triển nguồn nhân lực nhằm từng bước xây dựng đội ngũ nhân lực theo hướng chuyên nghiệp, hiệu quả trong toàn bộ hệ thống.

Trong năm 2024, VINACONEX đã phối hợp với các cơ sở đảo tạo để tổ chức nhiều khóa đào tạo, bồi đường cán bộ thuộc các chuyên ngành mũi nhọn như: đấu thầu qua mạng, quán lý các dự án đấu tư xây dựng, giám sát công trình, chỉ huy trưởng công trình; tập huấn kiến thức an toàn về sinh lao động, đấy mạnh hoạt động truyền thông thông qua việc đào tạo các kỹ năng truyền thông và nghề thuật PR, Actionable Sales & Marketing, xây dựng nội dung Marketing & Copywriting; Tổ chức các buổi hội thảo chuyên đề, tập huấn nghiệp vụ về quyết toán thuế TNCCN, báo cáo tài chính, quản trị nhân sự hiện đại, cấp nhất các văn bản hướng dẫn mới của luật lao động, luật xây dựng, luật doanh nghiệp, luật đấu tư và kinh doanh bất động sản... Ngoài ra, để đảm bảo nguồn nhân lực chất lượng cao, được đào tạo bài bán, VINACONEX từng cường hợp tác cơ hội hợp tác với các trường Đại học lớn (Đại học Xây dựng, Đại học Kiến trúc, Đại học Giao thông văn tải, Đại học Thủy lợi, Đại học Quốc gia...) để tuyển dụng được nguồn nhân lực đáp ứng các yêu cầu khất khe của dự án, đặc biệt là các dự án có yếu tố nước ngoài. Năm 2024, VINACONEX tích cực tham gia các hoạt động trao học bổng cho sinh viên, các hoạt động góp ý xây dựng chương trình đào tạo trong lĩnh vực xây dựng, hạ tăng giao thông để phù hợp với yêu cầu thực tế tại doanh nghiệp; tổ chức các đoàn tham quan thực tế đối với sinh viên năm cuối của Đại học Xây dựng đến tìm hiểu các mô hình hoạt động của các công trường, dự án của Tổng công ty.

Đặc biệt, trong năm 2024, với mục tiêu hoàn thiên hệ thống ha tăng giao thông quốc gia, Quốc hội đã thông qua chú trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trực Bắc - Nam theo hình thức đầu tư công, với tổng mục đầu tư khái toán khoáng 6,7 tỷ USD, thực hiện trong giai đoạn tư năm 2025 - 2035. Đón đầu cơ hội này, VINACONEX đã cùng với một số đối tác trong và ngoài nước kỹ kết các thoá thuần hợp tác nhằm nghiên cứu, tìm kiếm cơ hội tham gia đấu thầu các dự án xây dựng đường sắt tốc độ cao, đường sắt đổ thị. VINACONEX đã phối hợp Đại học Xây dựng để xây dựng chuong trình đào tạo dành riêng cho cán bộ VINACONEX, tuyến sinh khóa đâu tiên với 34 học viên về “Kỹ sư kỹ thuật xây dựng công trình giao thông, chuyên ngành đường sắt cao tốc, đường sắt đổ thị”. Bên cạnh đó, VINACONEX cũng đang gấp rút phối hợp với Đại học Xây dựng thiết kế chương trình đào tạo “Kỹ sư ngành Kỹ thuật Xây dựng - chuyên ngành Kỹ thuật công trình hạ tầng” để chuẩn bị nguồn nhân lực làm việc trong lĩnh vực đường sắt.

STT	Đơn vị	Số cản bộ được đảo tạo, bởi đường nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ (người)	Tổng số giờ đảo tạo (giờ)	Tổng kinh phí đảo tạo (triệu đồng)
1	Công ty mẹ	899	9.010	1.268
	Lãnh đạo quản lý	87	694	520
	Chuyển viên	812	8.316	748
2	Đơn vị thành viên	2.046	11.726	3.165
	Lãnh đạo quản lý	596	2.416	1.200
	Nhân viên	1450	9.310	1.965
3	Tổng cộng	2.945	20.736	3.165

CÁC DỰ AN ĐẦU TỬ

Dự án CAPITAL ONE, Hà Nội

Chú đầu tư	Tổng công ty CP VINACONEX
Địa điểm	Ô đất ký hiệu CCKV, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ, Xã Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.
Quy mô đầu tư xây dựng:	13.141 m2.
Tình hình triển khai dự án:	• Đã nộp hồ sơ thấm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.• Trình nộp hồ sơ thấm duyệt PCCC; Cập nhất hồ sơ thiết kế kỹ thuật của dự án theo ý kiến của Cục Cảnh sát PCCC và cứu nạn cứu hộ - Bộ Công an.• Chuẩn bị, hoàn thiện hồ sơ phục vụ công tác xin cấp giấy phép xây dựng cho dự án.

Dự án ĐTXD và Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp công nghệ cao 2, khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Hà Nội

Chú đấu tư hạ tầng	Tổng công ty CP VINACONEX.
Địa điểm	Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai và Xã Thạch Hòa, Xã Đồng Trúc, Huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Quy mô đầu tư xây dựng	Khu công nghiệp CNC 1: 19,12 ha trong đó: Diện tích đã ký hợp đồng thuê đất là 18,8 ha và Diện tích nhận bản giao san lấp mặt bằng là 0,32ha. công nghiệp CNC 2: 248,32 ha trong đó: Diện tích đất công nghiệp là 187,62 ha và Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật là 60,7ha.
Tình hình triển khai dự án	Đang triển khai đầu tư dự án.

CÁC DỰ AN ĐẦU TỬ

Dự án Khu đô thị du lịch

Cát Bà Amatina, Hải Phòng

Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch VINACONEX ITC (VINACONEX chiếm 51% vốn điều lệ).
Địa điểm	Thị trấn Cát Bà và Xã Trấn Châu, Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng.
Tổng diện tích dự án	172,37 ha.
Mục tiêu đầu tư	Khai thác hiệu quả các lợi thể về điều kiện tự nhiên, sinh thái của khu vực, xây dựng dự án trở thành một khu đô thị mới – du lịch hiện đại, góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội của thành phố Hải Phòng.
Tình hình triển khai dự án	• UBDN thành phố Hải Phòng đã có Quyết định về việc giao đất và cho phép Tổng công ty CP VINACONEX thuê đất và chuyển hình thức thuê đất từ hàng năm sang một lần để thực hiện dự án khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà. • Đang triển khai thi công các hạng mục thuộc giai đoạn I của dự án.

Dự án Khu đô thị Đại lộ

Hòa Bình kéo dài, thành phố

Móng Cái, Quảng Ninh

Chú đấu tư	Liên danh nhà đấu tư VINACONEX và Phúc Khánh.
Địa điểm	Phường Hải Hòa, TP. Móng Cái, Tỉnh Quảng Ninh
Mục tiêu và Quy mô đấu tư	Đầu tư hệ thống hạ tăng kỹ thuật khu đó thị mới (đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc.); đấu nổi với hệ thống hạ tăng kỹ thuật chung của khu vực và bàn giao lại cho UBND thành phố Móng Cái quán lý sau khi xây dựng hoàn thành; xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài một số công trình nhà ở bám trục đường chính, gồm: 105 căn nhà phổ thương mại; 69 căn nhà liền kề; 84 căn biệt thư.
Tình hình triển khai dự án	• Hoàn thành một số công tác nghiệm thu PCCC, nghiệm thu hoàn thành hạ tổng kỹ thuật phần giao đất Đợt 1. Hoàn thành xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, hoàn thành xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với một số căn nhà và thửa đất trong ranh giới giao đất Đợt 1. • Hoàn thành thủ tục đất đại và nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đại, hoàn thành ký hợp đồng thuê đất và bàn giao đất trên thực địa phần giao đất Đợt 2. Triển khai thi công hạ tổng kỹ thuật đối với phần điện tích giao đất Đợt 2. • Hoàn thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ dự án.

CÁC DỰ AN ĐẦU TỬ

Dự án Khu khách sạn Resort nghỉ dưỡng, nhà hàng thuộc Khu du lịch sinh thái và bãi tắm Hạ Thanh, Tam kỳ, Quảng Nam

Chú đầu tư	Tổng công ty CP VINACONEX.
Địa điểm	Xã Tam Thanh, Thành phố Tam Kỳ, Tình Quảng Nam.
Diện tích sử dụng đất	19.725 m^2 .
Mục tiêu và Quy mô đầu tư	Xây dựng tổ hợp khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thực nghỉ dưỡng cao cấp, sang trọng đạt tiêu chuẩn 4 sao bao gồm: Xây dựng 01 tòa nhà hồn hợp khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng và biết thực nghỉ dưỡng cao cấp.
Tình hình triển khai dự án	• Đã hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai và được UBND tính Quảng Nam cấp Giấy chứng nhận QSD đất.• Đã được UBND thành phố Tam Kỳ chấp thuận gia hạn tiến độ thực hiện dự án tại văn bản số 1669/UBND-PTQĐ ngày 07/7/2023.• Hoàn thiện thiết kế tổng mặt bằng và phương án kiến trúc trình các cấp có thể mở quyền phê duyệt.

Dự án Khu nghỉ dưỡng

Condotel Resort ven biển tại

Tuy Hòa, Phú Yên

Chú đấu tư	Tổng công ty CP VINACONEX (VINACONEX & Phúc Anh chiếm 61%, Apec chiếm 39%).
Địa điểm	Xã Binh Kiến, Thành phố Tuy Hòa, Tình Phú Yên.
Diện tích khu đất:	93.800,3 m2
Mục tiêu và Quy mô đấu tư	Diện tích đất sử dụng: 93.800,3m2.ện tích sản xây dụng: 249.284,8m2.
Tình hình triển khai dự án	• Đã hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai và được UBND tình Phú Yên cấp Giấy chứng nhận QSD đất.• UBND tình Phú Yên đã có văn bản cho phép Tổng công ty CP VINACONEX thực hiện dự án với một số điều chính về quy mô xây dụng và tổng mức đâu tư so với Quyết định trúng đấu giá.ự án đã được UBND tình Phú Yên phê duyệt kéo dài thời gian gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng.• Đã được UBND thành phổ Tuy Hòa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.• Đã hoàn thành thấm đỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế cơ sở của dự án tại Cục QLHĐ Bộ Xây dựng.• Đơn vị tư vấn đã hoàn thành thấm trả hộ sơ thiết kế bản vẽ thi công phần hạ tầng kỹ thuật chính của dự án.• Hiện nay, Tổng công ty đang xem xét, thẩm định hỗ sở thiết kế bản vẽ thi công phần hạ tầng kỹ thuật chính và dự đoán của dự án trước khi phê duyệt.

CÁC DỰ AN ĐẦU TỬ

Dự án VINACONEX Diamond Tower

Địa điểm	459C phổ Bạch Mai, phường Trương Định, quận Hai Bà Trung, Hà Nội
Diện tích sử dụng đất	11.099 m2
Diện tích sản xây dựng(chưa gồm tầng hầm và bán hầm)	86.290 m2
Mục tiêu và Quy mô đầu tư	• Xây dựng dự án với các khu chức năng gồm:• 02 tầng hầm để xe• 01 tầng bán hầm làm chợ truyền thống• Tầng 1 đến tầng 5 bổ trí chức năng Thương mại dịch vụ• Khối tháp bổ trí chức năng căn hộ chung cư: từ tầng 6 đến tầng 15• Khối tháp bổ trí chức năng văn phòng hạng A: tầng 6 đến tầng 25
Tình hình triển khai dự án	• Đã thực hiện bán hết phần diện tích chung cư, và diện tích thương mại dịch vụ.• Đã thực hiện đầu tư xây dựng toàn bộ mặt ngoài, thang máy, hành lang theo tiểu chuẩn văn phòng hạng A. Hiện đang triển khai công tác bán hàng với tổng diện sản văn phòng khoảng 36.216 m2 (~ 34.097,05m2 thông thủy)

CÁC DỰ AN XẪY LẮP

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Anh

Chú đấu tư	Tổng cộng ty CP VINACONEX
Địa điểm	Xã Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà và Thị trấn Đông Anh, Hà Nội.
Quy mô đấu tư xây dựng	300ha tại huyện Đông Anh, Hà Nội.
Tình hình triển khai dự án	• Ngày 05/3/2024, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 221/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đâu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (VINACONEX) thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Anh, Hà Nội;• Ngày 22/3/2024, Ban Quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 4022581024 cho nhà đầu tư là VINACONEX thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Anh, Hà Nội.• Ngày 19/7/2024, UBNĐ thành phổ Hà Nội có Quyết định số 3765/QĐ-UBND phê duyệt Dự toán lập Quy hoạch phần khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Đông Anh.• Hiện tại, Ban Quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội đã có Tờ trình về việc phế duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu (KHLCNT) tư vấn lập Quy hoạch phần khu xây dựng (QHPK) tỷ lệ 1/2000 KCN Đông Anh và đã lựa chọn đơn vị tư vấn lập NVQH 1/2000 và đơn vị đo đạc 1/2000.

Nhóm các dự án dân dụng

Tên hợp đồng	Gói thầu: Thi công xây dựng và lập đặt thiết bị công trìnhự án Xây dựng trường tiểu học Hoàng Liệt tại ô đất C1/TH2 (TH-III.15.2)
Chủ đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng quận Hoàng Mai
Giá trị hợp đồng	199.146.477.000
Tiến độ thi công	19/03/2024 - 04/06/2025

Nhóm các dự án công nghiệp

Tên hợp đồng	Gói thầu số 02XL-BA: Thi công xây lập công trình Nhà máy thủy điện tích năng Bác Ái đoạn 2 đợt 1ự án Thủy điện tích năng Bác Ái
Chú đâu tư	Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN)
Giá trị hợp đồng	238.195.009.725
Tiến độ thi công	13/02/2025 - 14/06/2031

Tên hợp đồng	Gói thầu: Thi công xây dựng, mua sầm, lập đặt thiết bị các hạng mục còn lạiự án: Đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa Nam Định
Chú đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng tinh Nam Định
Giá trị hợp đồng	298.483.163.000
Tiến độ thi công	26/08/2024 - 29/07/2025

Tên hợp đồng	Công trình Kho thành phẩm (3)(5)
Chủ đấu tư	Công ty TNHH Cheng Loong Binh Dương Paper
Giá trị hợp đồng	80.676.000.000
Tiến độ thi công	18/07/2024-30/04/2025

Nhóm các dự án hạ tầng giao thông

Tên hợp đồng	Gói thầu số 10: Thi công xây lập công trìnhự án Đường kết nối từ đường cao tốc Văn Đồn - Móng Cái đến cáng Vạn Ninh (Vạn Gia), thành phố Móng Cái, tình Quảng Ninh	Tên hợp đồng	Gói thầu: Thi công xây lập dự án thành phần 1, đoạn Km11+240 - Km26+500ự án Hoàn thiện Đường ven biển 129 (Võ Chí Công)
Chú đấu tư	Ban QLDA Đầu tư xây dựng thành phố Móng Cái	Chú đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông tình Quảng Nam
Giá trị hợp đồng	394.974.960.000	Giá trị hợp đồng	287.279.667.000
Tiến độ thi công	26/03/2021 - 28/06/2025	Tiến độ thi công	19/12/2022 - 31/12/2026
Tên hợp đồng	Gói thầu số 11-XL: Thi công xây dựng công trình (bao gồm khảo sát, thiết kế bản về thi công)ự án thành phần Bãi Vọt - Hàm Nghi thuộcự án Xây dựng công trình đường bộ cao tổc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025	Tên hợp đồng	Gói thầu XL02: Thi công xây dựng đoạn Km337+500 - Km368+350 (bao gồm khảo sát, thiết kế BVTC)ự án thành phần đoạn Vân Phong - Nha Trang thuộc Dự án Xây dựng công trình đường bộ cao tổc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025
Chú đấu tư	Ban QLDA Thắng Long	Chủ đấu tư	Ban QLDA 7
Giá trị hợp đồng	3.034.951.526.980	Giá trị hợp đồng	1.034.692.515.371
Tiến độ thi công	26/12/2022 - 11/10/2025	Tiến độ thi công	26/12/2022 - 11/10/2025
Tên hợp đồng	Gói thầu XL01: Thi công xây dựng đoạn Km568+200 - Km600+700 (bao gồm khảo sát, thiết kế BVTC)ự án thành phần đoạn Vũng Áng - Bùng thuộc Dự án Xây dựng công trình đường bộ cao tổc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025	Tên hợp đồng	Gói thầu số 03-XL: Thi công xây dựng đoạn Km0+00 đến Km12+500ự án Cao tổc Tuyên Quang - Hà Giang (giai đoạn 1), đoạn qua tỉnh Hà Giang
		Chủ đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng công trình giao thông tỉnh Hà Giang
Chú đấu tư	Ban QLDA 6	Giá trị hợp đồng	898.365.415.000
Giá trị hợp đồng	1.438.561.654.529	Tiến độ thi công	07/04/2023 - 06/12/2025
Tiến độ thi công	12/02/2023 - 28/11/2025

Tên hợp đồng	Gói thầu số 15: Thi công xây dựng và thiết bị (gồm cả chi phí đảm bảo giao thông, di chuyển thiết bị và một số chỉ phí liên quan)ự án Đầu tư xây dựng nút giao Phú Thứ và tuyến đường kết nối tại xã Tiên Hiệp, thành phố Phú Lý, tỉnh Hà Nam	Tên hợp đồng	Gói thầu: Gói thầu số 11: Thi công xây lập đoạn Km159+500-Km174+000 (bao gồm khảo sát, lập thiết kế bản về thi công)ự án thành phần 4 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tổc Châu Đốc - Cần Thơ - Sốc Trắng giai đoạn 1
Chú đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng tỉnh Hà Nam	Chú đấu tư	Ban QLDA 2 tỉnh Sốc Trắng
Giá trị hợp đồng	647.300.167.017	Giá trị hợp đồng	169.612.360.000
Tiến độ thi công	08/05/2023 - 31/10/2025	Tiến độ thi công	12/06/2023 - 28/11/2026
Tên hợp đồng	Gói thầu: Thi công xây dựng số 01: đoạn tử Km94+400 - Km113+200 (bao gồm chi phí đảm bảo giao thông thủy, bộ; Chi phí khảo sát, thiết kế bản về thi công và chi phí dự phòng)ự án thành phần 3 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tổc Châu Đốc - Cần Thơ - Sốc Trắng giai đoạn 1	Tên hợp đồng	Gói thầu số 4.6 Thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị và lập thiết kế bản về thi công xây dựng công trình đường cất hộ cánh, đường lăn, sân đỗ tàu bay (ga hàng hóa, cách ly) và các công trình khácự án thành phần 3 - Các công trình thiết yếu trong càng hàng không thuộc Dự án đấu tư xây dựng Công hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1
Chú đấu tư	Sở Giao thông Vận tải tỉnh Hậu Giang	Chú đấu tư	Tổng công ty Công hàng không Việt Nam - CTCP
Giá trị hợp đồng	521.869.820.000	Giá trị hợp đồng	1.414.777.835.000
Tiến độ thi công	15/06/2023 - 17/04/2027	Tiến độ thi công	28/08/2023 - 31/07/2025
Tên hợp đồng	Gói thầu: Gói thầu số 10-XL: Thi công xây dựng đoạn Km23+00 - Km34+200 (bao gồm khảo sát, thiết kế bản về thi công)ự án thành phần 2 thuộc Dự án đấu tư xây dựng đường bộ cao tổc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1	Tên hợp đồng	Gói thầu: Gói thầu số 09/TP2-XL: Xây dựng đoạn tuyến từ Km13+17,92 đến Km36+166,74ự án thành phần 2.1: Xây dựng đường song hành (đường đồ thi) địa phận thành phố Hà Nội thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thú đô Hà Nội
Chú đấu tư	Ban QLDA 85	Chú đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội
Giá trị hợp đồng	944.982.424.000	Giá trị hợp đồng	1.816.280.162.000
Tiến độ thi công	27/06/2023 - 18/12/2025	Tiến độ thi công	16/06/2023 - 09/06/2026

CÁC DỰ AN XẪY LẮP

Nhóm các dự án hạ tầng giao thông

Tên hợp đồng	Gói thầu số 5.10 Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình Nhà ga hành kháchự án thành phần 3 - Các công trình thiết yếu trong càng hàng không thuộc Dự án đấu tư xây dựng Cảng HKQT Long Thành giai đoạn1	Tên hợp đồng	Gói thầu số 10: Thi công xây lập đoạn Km144+500 đến Km159+500 (bao gồm khảo sát, lập thiết kế bán về thi công)ự án thành phần 4 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tổc Châu Đốc - Cần Thơ - Sốc Trắng giai đoạn1
Chú đấu tư	Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP	Chú đấu tư	Ban QLDA 2 tính Sốc Trắng
Giá trị hợp đồng	3.924.390.220.746	Giá trị hợp đồng	201.271.858.000
Tiến độ thi công	28/08/2023 - 30/11/2026	Tiến độ thi công	10/11/2023 - 23/04/2027
Tên hợp đồng	Gói thầu số 22: Thi công xây lập hệ thống an toàn giao thông (bao gồm khảo sát + thiết kế bán về thi công)ự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tổc Châu Đốc - Cần Thơ - Sốc Trắng giai đoạn 1, dự án thành phần 2 đoạn qua địa bàn thành phố Cần Thơ	Tên hợp đồng	Gói thầu XL5: Xây dựng đường vành đai 3 đoạn qua thành phố Thủ Đức (Từ Km23+550 đến Km25+985)ự án thành phần 1: Xây dựng đường Vành đai 3 đoạn qua Thành phố Hồ Chí Minh (bao gồm kênh Thầy Thuốc)
Chú đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng thành phố Cần Thơ	Chủ đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông
Giá trị hợp đồng	204.864.411.400	Giá trị hợp đồng	314.154.498.672
Tiến độ thi công	24/11/2023 - 24/11/2027	Tiến độ thi công	26/12/2023 - 01/10/2026
Tên hợp đồng	Gói thầu XL1: Thi công xây dựng Nút giao Tân Vạn (Km25+990 đến Km28+383)ự án thành phần 5: Xây dựng đường Vành đai 3 đoạn qua tính Bình Dương (bao gồm nút giao Tân Vạn và cầu Bình Gới)	Tên hợp đồng	Gói thầu số 12 “Thi công xây dựng, cung cấp và lắp đặt thiết bị công trình mở rộng nhà ga T2”ự án: Mở rộng nhà ga hành khách T2 - Cảng hàng không quốc tế Nội Bà
Chú đấu tư	Ban QLDA Đầu tư xây dựng công trình giao thông tính Bình Dương	Chủ đấu tư	Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP
Giá trị hợp đồng	359.564.049.068	Giá trị hợp đồng	2.687.378.440.714
Tiến độ thi công	02/04/2024 - 02/10/2026	Tiến độ thi công	24/04/2024 -10/03/2026

Tên hợp đồng	Gói thầu xảy lấp số 02 (Đoạn 2 Km9+534,68 - Km12+900) thuộc dự án xây dựng câu Ba Lai 8 trên tuyến đường bộ ven biển tỉnh Bến Tre	Tên hợp đồng	Gói thầu Thi công xảy dụng thuộc Dự án Xây mới 07 (cầu và công) trên tuyến Đường tỉnh 863
		Chú đâu tư	Ban QLDA và phát triển quỹ đất huyện Cái Bè
Chú đâu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông tỉnh Bến Tre	Giá trị hợp đồng	37.831.889.000
Giá trị hợp đồng	191.120.321.000	Tiến độ thi công	27/08/2024 - 01/09/2025
Tiến độ thi công	27/06/2024 - 27/05/2026
Tên hợp đồng	Gói thầu số 4.7: Thi công xảy dụng và lập đặt thiết bị công trình sản đô tàu bay nhà ga hành khách và các công trình khác Dự án thành phần 3 - Các công trình thiết yếu trong Cảng hàng không thuộc dự án Đầu tư xây dựng Cảng HKQT Long Thành giai đoạn 1	Tên hợp đồng	Gói thầu XL-01: Thi công xảy lập (bao gồm khảo sát, lập thiết kế BVTC) hạng mục nền, mặt đường và các công trình trên tuyến đoạn tử Km19+000 - Km40+750 (trừ 02 công trình hàm và các hạng mục nền, mặt đường, công trình trên tuyến đoạn tử Km34+990 - Km37+87,870 và đoạn tử Km37+798,400 - Km38+911,540) Dự án: Cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu (đoạn tử Km19+000-Km53+00 trên địa bàn tỉnh Hòa Bình)
Chú đâu tư	Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP
Giá trị hợp đồng	1.166.473.211.000	Chú đâu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông tỉnh Hòa Bình
Tiến độ thi công	15/09/2024 - 11/08/2026	Giá trị hợp đồng	576.007.380.000
		Tiến độ thi công	23/09/2024 - 13/09/2027
Tên hợp đồng	Gói thầu số 06: Thi công xảy dụng đường giao thông và bảo hiểm công trình Dự án Đầu tư xây dựng đường dẫn cầu Cây mới và đường 33m kéo dài (qua địa phận huyện Cẩm Giảng) nổi đường Vũ Công Đán, thành phố Hải Dương	Tên hợp đồng	Gói thầu số 14: Thi công xảy dụng công trình Dự án Đầu tư xây dựng đường tỉnh 327, đoạn tử nút giao Cổng tỉnh đến đường trục chính trung tâm thị xã Đông Triều
		Chú đâu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ninh
Chú đâu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng tỉnh Hải Dương	Giá trị hợp đồng	219.075.251.000
Giá trị hợp đồng	247.535.295.700	Tiến độ thi công	20/11/2024 - 31/12/2025
Tiến độ thi công	23/10/2024 - 05/12/2025

CÁC DỰ AN XẪY LẮP

Nhóm các dự án hạ tầng giao thông

Tên hợp đồng	Gói thầu số 10 (xây dựng và mua sắm hàng hóa): Xây dựng và cung cấp, lắp đặt thiết bị công trìnhự án Nâng cấp đường 25B đoạn từ trung tâm huyện Nhơn Trạch ra Quốc lộ 51, huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch	Tên hợp đồng	Gói thầu số 28: Lập Thiết kế bán vẽ thi công (bao gồm cả Lập ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM)) và thi công toàn bộ Công trình giao thông, Công trình hạ tầng kỹ thuật và mua sắm, lắp đặt thiết bị công trình (không bao gồm phần di chuyển công trình HTKT)ự án Đầu từ Xây dựng nút giao khác mức giữa đường Vành đai 3,5 với Đại lộ Thắng Long, huyện Hoài Đức
Chú đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng công trình giao thông tính Đồng Nai
Giá trị hợp đồng	832.222.911.684	Chú đấu tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội
Tiến độ thi công	25/12/2024 - 29/01/2026	Giá trị hợp đồng	1.363.956.963.000
		Tiến độ thi công	24/12/2024 - 20/09/2027

Nhóm các dự án hạ tầng kỹ thuật

Tên hợp đồng	Gói thầu số 5: Thi công Cấp nước cho các hộ dân còn lại xã Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi, Liên Ninh, xây dựng tuyến ống DN225, DN160 bổ sung nguồn nước cho Ô TT2, Ô TT3, Ô TT5 huyện Thanh Trìự án Cấp nước cho các hộ dân còn lại xã Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi, Liên Ninh, xây dựng tuyến ống DN225, DN160 bổ sung nguồn nước cho Ô TT2, Ô TT3, Ô TT5 huyện Thanh Trì	Tên hợp đồng	Gói thầu số 06: Thi công xây dựng và lập đặt thiết bị khu phía bắc (bao gồm đường giao thông và các công trình HTKT theo đường)ự án Hoàn thiện Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghệ cao Hòa Lạc
		Chủ đấu tư	Ban QuLDA các dự án và Khai thác hạ tầng
Chú đấu tư	Công ty TNHH Một thành viên Nước sạch Hà Nội	Giá trị hợp đồng	135.661.505.000
Giá trị hợp đồng	9.585.093.928	Tiến độ thi công	29/12/2024 - 23/05/2026
Tiến độ thi công	24/01/2024 - 31/12/2025

Tên hợp đồng	Gói thầu 12: Xây dựng công trình và cung cấp lập đặt thiết bịự án Cái tạo đồng bộ hạ tầng kỹ thuậtành quan đô thị hồ Đống Đa
Chủ đảm tư	Ban QLDA Đầu tư Xây dựng quận Đống Đa
Giá trị hợp đồng	191.120.321.000
Tiến độ thi công	07/05/2024 - 25/08/2025
Tên hợp đồng	Gói thầu số 06: Thi công xây dựng và lập đặt thiết bị khu phía bắc (bao gồm đường giao thông và các công trình HTKT theo đường)ự án Hoàn thiện Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghệ cao Hòa Lạc
Chủ đảm tư	Ban QuLDA các dự án và Khai thác hạ tầng
Giá trị hợp đồng	135.661.505.000
Tiến độ thi công	29/12/2024 - 23/05/2026

Thông tin chung

STT	Nội dung	Chi tiết	Tỉ lệ
I.	Cổ phản
1	Mã giao dịch:	VCG
2	Mệnh giá:	10.000 đồng/cổ phản
3	Thị trường niềm yết:	Sở giao dịch chứng khoán TP. HCM
4	Người chịu trách nhiệm CBTT:	Ông Vũ Mạnh Hùngám đốc Ban Đại ngoại – Pháp chế
5	Tổng số cổ phản đang lưu hành:	598.593.458
6	Loại cổ phản:	Phổ thông
7	Cổ phản chuyển nhượng tự do	598.593.458	100,00%
8	Cổ phản bị hạn chế chuyển nhượng	0	0%
9	Chứng khoán giao dịch tại nước ngoài hoặc bảo trợ việc phát hành và niềm yết chứng khoán tại nước ngoài	Không
II.	Cơ cấu cổ đồng:
1	Cổ đồng lớn
	Công ty CP Đầu tư Pacific Holdings:	270.204.624	45,14%
	Cổ đồng nhỏ	328.388.834	54,86%
2	Cổ đồng tổ chức:	317.022.583	52,96%
	Cổ đồng cá nhân:	281.570.875	47,04%
3	Cổ đồng trong nước:	561.906.308	93,87%
	Cổ đồng nước ngoài:	36.687.150	6,13%
4	Cổ đồng nhà nước:	0	0%
	Cổ đồng khác:	598.593.458	100%
III.	Tình hình thay đổi vốn đầu tư của chủ sở hữu:
1	Chào bán ra công chúng:	Không thực hiện
2	Chào bán riêng lẻ:	Không thực hiện
3	Chuyển đổi trái phiếu:	Không thực hiện
4	Chuyển đổi chứng quyền:	Không thực hiện
5	Chia cổ phiếu thường:	Không thực hiện
6	Trả cổ tức bằng cổ phiếu:	Trả cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu(tỷ lệ 12%)	Tổng số cổ phiếu trước khi phát hành: 534.465.514ố cổ phiếu đã phân phối: 64.127.944ổng số cổ phiếu sau đợt phát hành/số lượng cổ phiếu đang lưu hành: 598.593.458
III.	Giao dịch cổ phiếu quỹ:	Không
IV.	Số lượng cổ phiếu quỹ hiện tại	0
V.	Các chứng khoán khác:	Không

(Nguồn: Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam theo danh sách chốt ngày 21/3/2025)

HOẠT ĐỘNG QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯ NĂM 2024

Làm tốt nhiệm vụ công bố thông tin theo quy định, cung cấp cho các nhà đâu tự đấy đủ, đúng thời hạn thông tin về các hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty thông qua mục Quan hệ cổ đồng trên website Tổng công ty, gồm: bảo cáo tài chính, bảo cáo thường niên, bảo cáo quản trí, bảo cáo giao dịch cổ phiêu, thông tin về việc thực hiện quyền của cổ đồng như quyền dự hợp Đại hội đồng cổ đồng, quyền nhận cổ tức, mua cổ phiêu, v.v. Bên cạnh đó, hỗ trợ và cung cấp thông tin cho cổ đồng thông qua hình thức trá lời trực tiếp qua điện thoại, email theo yêu cầu.

Hỗ trợ cổ đông thực hiện thủ tục điều chỉnh thông tin với Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam để lưu ký chứng khoản, ghi tăng số cổ phân trên số chứng nhận cổ phân, nhận cổ tức bằng tiền, cấp số chứng nhận cổ phân mới, v.v.

Tham gia tổ chức các kỳ hợp ĐHĐCD thường niên và bất thường, phối hợp thực hiện thủ tục chỉ trả cổ tức các năm cho cổ đông, v.v.

Căn cứ để xuất của các nhà đầu tư, báo cáo Ban Tổng giảm độc bổ trí các buổi làm việc với nhà đầu tư để cấp nhất thông tin về tình hình, phương hướng hoạt động sản xuất kinh doanh cũng như trao đổi cơ hội hợp tác (nếu có).

CHUONG

03 QUẢN TRỊ DOANH NGHIỆP

Thành viên Hội đồng quản trị Báo cáo của Hội đồng quản trị Các Nghị quyết, Quyết định của Hội đồng quản trị 2024 Báo cáo Ban Kiểm soát Thành viên Ban Tổng giám đốc Báo cáo của Ban Tổng giám đốc

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

ÔNG ĐÀO NGỘC THANH | Chủ tịch HDQT (đến 26/7/2024)

1.1. Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán khác do Tổng công ty phát hành:

0 cổ phần (tỷ lệ 0%)

1.2. Quyền hạn, nhiệm vụ:

Chỉ đạo việc lập chương trình, kế hoạch hoạt động của HĐQT từng tháng, quý; Chỉ đạo việc chuẩn bị chương trình, nội dung, tài liệu hợp ĐHĐCD, HĐQT, Chủ tọa hợp ĐHĐCD, HĐQT.

Ký ban hành các Quyết định thay mặt HĐQT và các vấn đề được HĐQT phân công theo Quy chế hoạt động của HĐQT Tổng công ty.

Chỉ đạo và giám sát việc thực hiện các Nghị quyết, Quyết định của HĐQT; chỉ đạo việc xin ý kiến các thành viên HĐQT bằng văn bản về các vấn đề cần quyết nghị trong thời gian giữa các phiên hợp HĐQT định kỳ để kịp thời đáp ứng yêu cầu SXKD của Tổng công ty.

Thực hiện các quyền và nhiệm vụ được HĐQT ủy quyền theo Quy chế hoạt động của HĐQT.

Phụ trách công tác chiến lược phát triển chung của Tổng công ty.

Phụ trách Tiểu ban Chiến lược và Con người.

1.3. Tóm lược tiểu sẵn:

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
1971-1993	Cán bộ giảng dạy Trường Đại học Xây dựng
1993-1999	Phó chủ nhiệm Bộ môn Vật lý, Trường Đại học Xây dựng
1999-2000	Chủ nhiệm bộ môn, Trường Đại học Xây dựng
2000-2004	Trường bộ môn, Trường Đại học Xây dựng
2004-2014	Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Cotana, Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Ecopark
2014-2019	Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Cotana, Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Ecopark
2019-25/7/2024	Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty CP VINACONEX
26/7/2024 đến nay	Bí thư Đảng ủy, Thành viên HĐQT, Chủ tịch Hội đồng Chiến lược Tổng công ty CP VINACONEX

1.4. Chức danh thành viên HĐQT nằm giữ tại các công ty khác

Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV Giáo dục Lý Thái Tổ

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư VINACONEX Quảng Ninh

2.1. Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán khác do Tổng công ty phát hành:

0 cổ phần (tỷ lệ 0%)

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Cotana

2.2. Quyền hạn, nhiệm vụ:

Từ ngày 01/01/2024 đến ngày 25/07/2024, thực hiện nhiệm vụ Thành viên HĐQT theo quy định tại Điều lệ của Tổng công ty, Quy chế hoạt động của HĐQT Tổng công ty.

1. ÔNG NGUYÊN HỮU TỐI | Chủ tịch HĐQT (từ 26/7/2024)

• Phụ trách Tiểu ban Chiến lược và Con người (từ ngày 26/07/2024).

Phụ trách Tiểu ban Quản lý và Phát triển thương hiệu.

Từ ngày 26/07/2024 đến nay, thực hiện nhiệm vụ Chủ tịch HĐQT theo quy định tại Điều lệ của Tổng công ty, Quy chế hoạt động của HĐQT Tổng công ty.

2.3. Tóm lược tiểu sử:

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
1980-1998	Cán bộ kỹ thuật, Đội phó, Đội trường Công ty Xây dựng số 5 – Nam Định
1998-2000	Giám đốc Chỉ nhánh Xây dựng 5.04 - Công ty Cơ khí và Xây lập số 12
2000	Phó giám đốc Công ty Cơ khí và Xây lập số 12
2001-2019	Phó giám đốc, Giám đốc, Chủ tịch HĐQT Công ty CP VINACONEX 12
2019-25/7/2024	Thành viên HĐQT, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty CP VINACONEX
26/7/2024 đến nay	Chủ tịch HĐQT Tổng công ty CP VINACONEX

2.4. Chức danh thành viên HĐQT nằm giữ tại các công ty khác

Thành viên HĐQT Công ty CP Đầu tư Pacific Holdings

Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc Công ty CP VIWACO

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Vinaconex Dung Quất

Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ đô thị Việt Nam

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng số 12

Chủ tịch HĐTV, Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV VINACONEX Xây dựng

Thành viên HĐTV Công ty TNHH MTV Thủy tinh pha lê Bohemia Hà Nội

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

1. ÔNG NGUYỄN XUÂN ĐÔNG | Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc

3.1. Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán khác do Tổng công ty phát hành:

3.2. Quyền hạn, nhiệm vụ:

Thực hiện nhiệm vụ thành viên HĐQT theo quy định tại Điều lệ của Tổng công ty, Quy chế hoạt động của HĐQT Tổng công ty.

• Thực hiện nhiệm vụ Tổng giám đốc theo quy định tại Điều lệ Tổng công ty; Trực tiếp chỉ đạo, điều hành toàn diện hoạt động SXKD của Tổng công ty trên cơ sở kế hoạch được ĐHDCĐ phê duyệt, các Nghị quyết, Quyết định của HĐQT.

Thực hiện nhiệm vụ do HĐQT ủy quyền cho Tổng giám đốc theo quy định tại Quy chế hoạt động của HĐQT Tổng công ty.

Phụ trách Tiểu ban Nguồn vốn và Ngân sách.

3.3. Tóm lược tiểu sẵn:

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
1988-1991	Cán bộ Nhà máy Bê tông Xuân Mai
1992-2001	Chỉ huy trưởng Công ty Xây dựng Phát triển Nông thôn 8
2001-2018	Chủ tịch HĐTV, Tổng giám đốc Công ty TNHH An Quý Hưng
2018-2019	Tổng giám đốc Tổng công ty cổ phần VINACONEX
2019 đến nay	Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc Tổng công ty cổ phần VINACONEX

3.4. Chức danh thành viên HĐQT nắm giữ tại các công ty khác

Thành viên HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Pacific Holdings

Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH An Quý Hưng

Chủ tịch HĐQT Công ty CP VINACONEX 25

Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV VINACONEX Đầu tư

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bách Thiên Lộc

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản VINACONEX

4.1. Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán khác do Tổng công ty phát hành:

14.771 cổ phần (tỷ lệ 0,00247%)

4.2. Quyền hạn, nhiệm vụ:

Thực hiện nhiệm vụ thành viên HĐQT theo quy định tại Điều lệ của Tổng công ty, Quy chế hoạt động của HĐQT Tổng công ty.

Phụ trách Tiểu ban Đầu tư và Phát triển thị trường, Tiểu ban Khoa học và Công nghệ.

4.3. Tóm lược tiểu sư:

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
2001-2004	Trung tâm nghiên cứu thiết kế và ứng dụng công nghệ mới R&D - thuộc VINACONEX
2004-2008	Trường phòng Công nghệ, Công ty CP Bê tông và XD VINACONEX Xuân Mai
2008-2013	Giám đốc Công ty CP Tư vấn Thiết kế VINACONEX Xuân Mai
2013	Ủy viên HĐQT, Tổng giám đốc Công ty CP Bê tông và Xây dựng VINACONEX Xuân Mai
2013 đến nay	Thành viên HĐQT kiểm Phó Tổng giám đốc thương trực Tổng công ty CP VINACONEX

4.4. Chức danh thành viên HĐQT nằm giữ tại các công ty khác

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phát triển du lịch VINACONEX (ITC)

• Chủ tịch HĐQT Công ty CP VIWACO

• Chủ tịch HĐQT Công ty CP VIMECO (đến hết ngày 18/3/2025)

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư & Phát triển Điện miền Bắc 2

Thành viên HĐTV, Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV VINACONEX Đầu tư

Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản VINACONEX

• Thành viên HĐQT Công ty CP BOO Nước sạch SAPA

Thành viên HĐQT Công ty BOT Hà Nội - Bắc Giang

5.1. Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết &

các chứng khoán khác do Tổng công ty phát hành:

0 cổ phần (tỷ lệ 0%)

5.2. Quyền hạn, nhiệm vụ:

Thực hiện nhiệm vụ thành viên HĐQT theo quy định tại Điều lệ của Tổng công ty, Quy chế hoạt động của HĐQT Tổng công ty.

Phụ trách Tiểu ban Đại ngộ và Chính sách.

5.3. Tóm lược tiểu sư:

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
1996-1998	Phòng Cung ứng, Nikko Sakura Plaza
1998-2002	Chuỗi cung ứng kho vận – IBM Vietnam & Indochina
2002-2006	Quản lý phát triển kinh doanh ngành sợi tự nhiên – Tập đoàn IKEA khu vực Đông Nam Á
2006-2014	Quản lý Quỹ đầu tư MEF I&II- Mekong Capital Ltd.
2014-2018	Thành viên HĐQT, Trường Ban kiểm soát – Công ty CP Đầu tư Nhất Nam (trực thuộc tập đoàn TCT)
2014 đến nay	Sáng lập viên/Thành viên HĐQT Công ty CP Khám phá khoa học;ành viên HĐQT – Công ty CP Đầu tư và Phân phối DTJ.
2016 đến nay	Sáng lập viên/Thành viên HĐQT Công ty CP Giải pháp Izzi Châu Á; Tham gia một số Công ty khởi nghiệp với tư cách là nhà đầu tư độc lập.

5.4. Chức danh thành viên HĐQT nằm giữ tại các công ty khác

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Khám phá Khoa học

Thành viên HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phân phối DTJ

Thành viên HĐQT Công ty CP Giải pháp Izzi Châu Á

BÁO CÁO CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

Năm 2024 vừa qua, kinh tế thế giới và Việt Nam đối mặt với nhiều rủi ro, thách thức. Ngành xây dựng trong nước tiếp tục gặp khó khăn về nguồn việc, ngoại trừ điểm sáng về các dự án có vốn đầu tư công; thị trường bất động sản tạm thời vượt qua giai đoạn khó khăn và đang trên đà hồi phục. Tuy nhiên, bằng các biện pháp điều hành chủ động, linh hoạt của Chính phủ đã giúp Việt Nam có mức tăng trưởng kinh tế cá năm 2024 đạt 7,09%, tạo nên tầng tích cực để đất nước có những bước phát triển đột phá trong năm 2025 và các năm tiếp theo.

Phát huy tinh thần đoàn kết, nổ lực của toàn hệ thống, Tổng công ty VINACONEX đã vững vàng vượt khó, tăng trưởng quy mô và duy trì hiệu quả hoạt động trên cả ba trụ cột là xây dựng - bất động sản - đầu tư tài chính, tích cực nghiên cứu, lựa chọn những hướng đi mới phù hợp với xu thế phát triển của xã hội, chủ động đón đầu, thích ứng và phát triển bền vững trong kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.

Kết quả hoạt động SXKD năm 2024 của Tổng công ty (công ty mẹ và hợp nhất) mặc dù không hoàn thành kế hoạch doanh thu nhưng đã hoàn thành vượt mức kế hoạch lợi nhuận. Doanh thu và lợi nhuận thực hiện năm 2024 tăng trưởng mạnh so với kết quả thực hiện năm 2023 (chi tiết được trình bày trong Báo cáo của Ban Tổng giám đốc trình ĐHDCB).

1. Đánh giá kết quả SXKD của Tổng công ty, các yếu tố về môi trường, xã hội năm 2024

VINACONEX tiếp tục khẳng định vị thế nhà thầu hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạt giao thông. Công tác đấu thầu tiếp tục đạt được kết quả tốt. Hoạt động đấu tự kinh doanh bất động sản được duy trì ổn định và phân kỳ đâu tự phù hợp với tình hình thị trường. Bên cạnh việc khai thác hiệu quả các dự án hiện có, Tổng công ty đã đẩy mạnh nghiên cứu phát triển các dự án mới, trong tâm trong phân khúc bất động sản khu đô thị, khu công nghiệp. Hoạt động đầu tự tài chính, cái cấu trúc doanh nghiệp hoàn thành kế hoạch, góp phần đảm bảo năng lực tài chính cho Tổng công ty. Văn hóa doanh nghiệp được duy trì; thường hiệu VINACONEX ngày càng lan toả rộng rãi; việc làm và thu nhập của người lao động được cái thiện; quyền lợi của các cổ đồng được đảm bảo.

(chi tiết phân tích về những rủi ro, cơ hội, thách thức của tình hình kinh tế, chính trị, xã hội, môi trường và tác động đến hoạt động SXKD của Tổng công ty được nêu ở các phần trong Báo cáo này).

2. Công tác quản lý của Hội đồng quản trị năm 2024

Trong năm 2024, HDQT tiếp tục chỉ đạo thực hiện chiến lược phát triển VINACONEX trên 3 trụ cột: xây dựng - bất động sản - đầu tư tài chính, hoạt động tuần thủ quy định pháp luật, Điều lệ Tổng công ty, đảm bảo vai trò quản lý toàn diện các lĩnh vực SKKD, bảo toàn và phát triển nguồn vốn của Tổng công ty. Từng thành viên HDQT đều phát thuy được nâng lực và vai trò trong lĩnh vực được phân công phụ trách.

Năm 2024, HDQT đã tổ chức hợp định kỳ hàng quý với tổng số 11 cuộc họp và thực hiện 41 lần xin ý kiến bằng văn bản. Trên cơ sở đó, HDQT đã ban hành 52 nghị quyết và quyết định để thực hiện chức năng quản trị hoạt động của Tổng công ty và chỉ đạo Ban Tổng giảm độc thực hiện các nhiệm vụ SXKD theo Nghị quyết ĐHDCĐ thường niên năm 2024. Ban Kiểm soát được mọi tham gia và đóng góp ý kiến tại tất cả các phiên họp của HDQT. Các nghị quyết, quyết định của HDQT được ban hành đúng quy định và được công bố thông tin đầy đủ, kịp thời.

Một số kết quả hoạt động nổi bật của HĐQT trong năm 2024

Thực hiện đầy đủ nhiệm vụ của HĐQT trong công tác quản trị hoạt động theo quy định tại Điều lệ Tổng công ty; chỉ đạo, phối hợp với Ban Tổng giám đốc trong công tác điều hành SXKD theo Nghị quyết ĐHĐCD thường niên năm 2024.

Chỉ đạo tổ chức thành công ĐHĐCD thường niên năm 2024 của Tổng công ty và các công ty thành viên theo quy định của pháp luật.

Chỉ đạo lập Báo cáo thường niên 2023; Báo cáo tài chính riêng và hợp nhất năm 2024.

Chỉ đạo thực hiện thanh toán cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu (12%); triển khai phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức; đăng ký thay đổi vốn điều lệ của Tổng công ty sau đợt phát hành cổ phiếu để trả cổ tức.

đồng Chiến lược Tổng công ty; thành lập Ban Kiểm toán nội bộ và thông qua Quy chế kiểm toán nội bộ của Tổng công ty.

• Phê duyệt hạn mức tín dụng năm 2024.

• Phê duyệt phương án tái cấu trúc vốn tại một số công ty: Công ty CP cảng quốc tế Vạn Ninh, Công ty CP VIMECO.

• Phê duyệt việc bổ nhiệm lại một số nhân sự trong Ban Tổng giám đốc; thông qua việc miễn nhiệm và bầu Chủ tịch HĐQT Tổng công ty nhiệm kỳ 2022-2027; thành lập Hội

• Chỉ đạo tổ chức thành công các hoạt động kỹ niệm 36 năm ngày thành lập Tổng công ty (27/9/1988 - 27/9/2024), góp phần duy trì và phát triển văn hoá doanh nghiệp và lan tỏa thương hiệu VINACONEX trong công đồng xã hội.

3. Đánh giá mức độ tuân thủ quy định pháp luật về quản trị công ty

Đánh giá tổng quát năm 2024, Tổng công ty luôn hoạt động tuân thủ hoàn toàn các quy định pháp luật về quản trị công ty, phù hợp với thông lệ hoạt động kinh doanh quốc tế, không có nội dung nào chưa thực hiện theo quy định.

Trong năm 2025 và các năm tiếp theo, Hội đồng quản trị Tổng công ty quyết tâm tiếp tục chỉ đạo hoạt động SXKD của Tổng công ty tuân theo luật định, đồng thời có một số kế hoạch để tăng cường hiệu quả trong hoạt động quản trị công ty, gồm:

Đưa việc tuân thủ quy định của pháp luật vào thành văn hóa doanh nghiệp, làm tổn chí trong mọi hoạt động của doanh nghiệp; phổ biến, chỉ đạo, giám sát thực hiện thường xuyên đối với cán bộ quản lý và toàn thể công nhân viên lao động về việc tuân thủ. Giao nhiệm vụ cho Người phụ trách quản trị công ty, Tiểu ban thư ký tổng hợp phối hợp tham mưu, giúp việc cho HĐQT, Ban điều hành trong việc giám sát tuần thủ.

Cứ cán bộ quản lý, cán bộ làm việc liên quan đến công tác pháp chế, quan hệ cổ đông, tài chính, v.v. tham gia các khóa đào tạo, nâng cao hiểu biết, năng lực về quản trị doanh nghiệp.

1. Đánh giá việc VINACONEX thực hiện quản trị công ty theo Bộ nguyên tắc quản trị công ty theo thông lệ tốt nhất của Việt Nam

Bộ nguyên tắc quản trị công ty

A	TRÁCH NHIỆM CỦA HDQT
1	Thiết lập rõ Vai trò, Trách nhiệm và Cam kết của HDQT
1.1	Đại hội đồng cổ đông VINACONEX đã thông qua Quy chế hoạt động của HDQT, trong đó xác định rõ ràng và công bố toàn bộ các vai trò, trách nhiệm và trách nhiệm giải trình của từng thành viên HDQT.
1.2	Thành viên HDQT hiểu biết đây đủ về nghĩa vụ và trách nhiệm ủy thác của mình, làm việc trên cơ sở có đầy đủ thông tin, một cách trung thành, mẫn cán, cấn trọng, và vì lợi ích cao nhất của công ty và cổ đồng, đồng thời cũng quan tâm đến lợi ích của các bên có quyền lợi liên quan của công ty. Sơ yếu lý lịch ứng viên HDQT đã được đăng tải trên website Tổng công ty và thông báo công khai đến các cổ đồng tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đồng.
1.3	ĐHQT tham gia các cuộc họp, trao đổi định kỳ hàng tháng với Ban Tổng giảm đốc để thức đẩy văn hóa quản trị công ty tốt trong công ty và liên tục giảm sát tình hiệu quả của văn hoá đó. Chi tiết thể hiện trong Bảo cáo quản trị 6 tháng, 1 năm của Tổng công ty.
1.4	ĐHQT có Tiểu ban Chiến lược và Con người tham mưu chương trình quy hoạch kế cận hiệu quả cho các vị trí thành viên HDQT, CEO, và thành viên Ban Tổng giảm đốc chủ chốt để bảo đảm tăng trưởng và gia tăng liên tục giá trị của cổ đồng.
2	Thiết lập một HDQT có Năng lực và Chuyến nghiệp
2.1	Tập thể HDQT sở hữu các quan điểm, chuyên môn, kỹ năng, năng lực đa dạng và phù hợp để đóng vai trò chèo lái và giảm sát công ty hiệu quả. Sơ yếu lý lịch ứng viên HDQT đã được đăng tải trên website Tổng công ty và thông bảo công khai đến các cổ đồng tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đồng.
2.2	ĐHQT Tổng công ty có 2/5 thành viên không điều hành, giúp đưa ra những nhận định độc lập, khách quan, đảm bảo tính kiểm soát.
2.3	Tiểu ban Thư kỹ - Tổng hợp gồm một số thành viên làm nhiệm vụ của Thư kỹ Công ty, giúp việc cho HDQT.
2.4	Đại hội đồng cổ đồng VINACONEX đã thông qua Quy chế nội bộ về quản trị Công ty, Quy chế hoạt động của HDQT.
3	Bảo đảm Vai trò Lãnh đạo Hiệu quả và tính Độc lập của HDQT
3.1	Các thành viên HDQT đều cam kết và trên thực tế đều đã hoàn thành chức trách, nhiệm vụ được giao một cách có trách nhiệm với Tổng công ty.
3.2	1/5 thành viên HDQT Tổng công ty là thành viên độc lập.
3.3	Thành viên độc lập HDQT có đầy đủ các tiêu chuẩn và năng lực cần thiết để tham gia đóng góp cho HDQT. Sơ yếu lý lịch ứng viên Độc lập HDQT đã được đăng tải trên website Tổng công ty và thông bảo công khai đến các cổ đồng tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đồng.
3.4	Thành viên độc lập HDQT của VINACONEX hiện mới tham gia được 3 năm (từ năm 2021)
4	Thiết lập các Ủy ban trực thuộc HDQT

4.1 HDQT đã thành lập Ban Kiểm toán nội bộ của Tổng công ty, có chức năng bảo đảm các kiểm soát nội bộ phù hợp được duy trì và Tổng công ty tuân thủ luật pháp và quy định liên quan.

STT	Bộ nguyên tác quản trị công ty
4.2	HDQT có Tiểu ban Ngủôn vốn và Ngân sách tham mưu cho HDQT các nội dung về tài chính, nguồn vốn, ngân sách, các chính sách tài chính, quản trị rủi ro tiềm ấn trong hoạt động kinh doanh của Tổng cộng ty.
4.3	HDQT có Tiểu ban Đãi ngộ và Chính sách tham mưu cho HDQT các nội dung về lượng, thưởng, thù lao, phu cấp, chính sách lao động và tiền lương, đảm bảo thu hút, tận dụng được nguồn lao động chất lượng cao, có trí tuệ, có năng lực làm việc, góp phần vào sự phát triển của Tổng cộng ty.
5	Bảo đảm Hoạt động Hiệu quả của HDQT
5.1	HDQT có bảo cáo kết quả hoạt động năm trước, phương hướng nhiệm vụ hoạt động năm tiếp theo tại các ký hợp ĐHDCĐ thưởng niên.
5.2	HDQT ban hành Quy chế lương để quy định các tiêu chí và quy trình để xác định hiệu quả công việc của HDQT, từng thành viên HDQT.
5.3	HDQT có từ trình tại các cuộc họ ĐHDCĐ thường niên, được ĐHDCĐ thông qua phương án phân phối tiền lương, thù lao ĐHDT, BKS phù hợp với vai trò và trách nhiệm tương ứng của từng thành viên HDQT, BKS.
6	Thiết lập và Duy tri Văn hoá Đạo đức Công ty
6.1	VINACONEX có bộ Quy tắc ứng xử và Quy tắc văn hóa doanh nghiệp của Tổng công ty để thiết lập một văn hoá kinh doanh với chuẩn mực cao trong Tổng công ty, cung cấp chuẩn mực cho hành vi chuyên môn và đạo đức, làm rõ những hành vi và hoạt động được và không được chấp nhận trong quan hệ nội bộ và bên ngoài. Bộ Quy tắc này được phổ biến phù hợp cho HDQT, Ban Tổng giám đốc và toàn thể CBCNV Tổng công ty.
6.2	HDQT có Tiểu ban Quản lý và Phát triển thương hiệu tham mưu cho HDQT các nội dung về pháp lý, truyền thống, phát triển thương hiệu, đảm bảo tuần thủ các Bộ quả tắc, giữ vững hình ảnh, thương hiệu của Tổng công ty.
6.3	HDQT là đầu mối và chịu trách nhiệm tập thể về quản trị, thành công trong dài hạn của Tổng công ty, và việc mạng lại giá trị bền vững cho các bên có quyền lợi liên quan của Tổng công ty, đồng thời là tầm gương cho Ban Tổng giám đốc và CBCNV Tổng công ty.
B	MỘI TRƯỜNG KIỂM SOÁT
1	Thiết lập Khung Quản lý Rúi ro và Mõi trưởng Kiểm soát Vững mạnh
1.1	HDQT đảm bảo sự tích hợp giữa chiến lược, rủi ro, kiểm soát và giám sát hiệu quả của hệ thống kiểm soát nội bộ của Tổng công ty thông qua Sự phối hợp hoạt động giữa Tiểu ban Chiến lược và Con người, Tiểu ban Nguồn vốn và Ngân sách, bộ phận kiểm toán nội bộ giúp quản trị, giám sát hiệu quả.
1.2	HDQT đã thành lập Bộ phận Kiểm toán nội bộ năm 2021 để đảm bảo khách quan và tư vấn độc lập nhằm gia tăng giá trị và cải tiến hoạt động của tổ chức.
1.3	HDQT có Tiểu ban Thư ký - Tổng hợp làm nhiệm vụ hỗ trợ công tác giảm sát tuần thú cho HDQT, kịp thời phát hiện, nhắc nhở các sai pham (nếu có).
1.4	HDQT có Tiểu ban Ngủôn vốn và Ngân sách tham mưu cho HDQT các nội dung về tài chính, nguồn vốn, ngân sách, các chính sách tài chính, quản trị rủi ro.
1.5	Tổng công ty có Phòng Công nghệ thông tin thuộc Văn phòng Tổng công ty để hỗ trợ HDQT trong công tác thiết lập khung quản lý an ninh mạng phù hợp.
1.6	Ban Kiểm soát kiểm quản khủng, HDQT phê duyệt việc thiết lập các tiêu chí lựa chọn công ty kiểm toán độc lập, đánh giá chất lượng công việc của kiểm toán độc lập cũng như quản lý trình để theo đạo điệu thực hiện các khuyến nghị mà kiểm toán độc lập đưa ra.
2	Tăng cường Hoạt động Công bổ Thông tin của Công ty
2.1	Tổng công ty ban hành Quy trình công bổ thông tin nội bộ, phổ biến đầy đủ nội dung đến các cản bộ quản lý, các Phòng, Ban chuyên môn. Ban Đối ngoại - Pháp chế thay mặt HDQT giảm sát việc thực hiện các quy trình này.
2.2	Thông qua hoạt động của Ban Truyền thông, Thương hiệu và Marketing, HDQT đảm bảo có sự tiếp cận dễ dàng và không phân biệt đối xử với những thông tin đã được công bố, bao gồm các thông tin phi tài chính (như bảo cáo về môi trường và xã hội) bằng cách sử dụng các công cụ truyền thông đã dạng (website Tổng công ty, bảo chí, các kênh mạng xã hội).
2.3	Tiền lương, thú lao của các thành viên Hội đồng Quân trí và Ban Tổng giám đốc được công bố công khai tại Báo cáo thường niên và trong Tờ trình Đại hội đồng có đồng thường niên nhằm đáp ứng yêu cầu của cổ đồng liên quan đến thù lao, hiệu quả hoạt động và tạo ra giá trị.

STT	Bộ nguyên tác quản trị công ty
3	Thiết lập Khuôn khổ để Thực hiện Hiệu quả Quyền của Cổ đông
3.1	HDQT thiết lập và công bố các chính sách bảo vệ quyền của cổ đông thông qua các sử mệnh, cam kết, giá trị cốt lõi của doanh nghiệp công bố công khai trên website Tổng công ty và đảm bảo tuần thủ, giảm sát việc thực hiện các chính sách này.
3.2	Các cuộc họp Đại hội đồng cổ đông được HDQT tổ chức hiệu quả, theo đúng quy trình, thủ tục theo quy định của pháp luật.
3.3	HDQT xây dựng và thực hiện chính sách cổ tức công bằng và nhất quán, thể hiện trong Tờ trình phương án phân phối lợi nhuận trình Đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua và triển khai việc thanh toán cổ tức trong thời hạn pháp luật quy định.
3.4	HDQT đảm bảo đối xử công bằng với tất cả các cổ đông như đã cam kết.
3.5	Giao dịch với bên liên quan được nêu trong Tờ trình để Đại hội đồng cổ đông thông qua và tiến hành theo cách thức đảm bảo các xung đột lợi ích được quản lý hợp lý và bảo vệ lợi ích của Tổng công ty và cổ đông.
4	Tăng cường sự tham gia Hiệu quả của các Bên có quyền lợi liên quan
4.1	HDQT đảm bảo thiết lập các quy tắc để bảo vệ và thực đẩy sự tham gia của các bên có quyền lợi liên quan thông qua các sử mệnh, cam kết, giá trị cốt lõi của doanh nghiệp công bố công khai trên website Tổng công ty.
4.2	HDQT đảm bảo và giảm sát các cuộc đối thoại phù hợp giữa Tổng công ty và các bên có quyền lợi liên quan thông qua các đầu mỗi liên hệ (nêu tại mục Mỗi quan hệ bền vững với các bên liên quan của Báo cáo này).

5. Hoạt động giám sát của HĐQT đối với Ban Tổng giám đốc

HĐQT đã thực hiện nghiêm túc chức năng giám sát, chỉ đạo Ban Tổng giám đốc trong việc điều hành hoạt động SXKD theo Nghị quyết ĐHĐCD thường niên năm 2024.

Ban Tổng giám đốc, đứng đầu là Tổng giám đốc, đã điều hành hoạt động SXKD tuân thủ quy định pháp luật, điều lệ, quy chế quản trị nội bộ và đăng ký kinh doanh của Tổng công ty. Các thành viên trong Ban Tổng giám đốc là những nhà quản lý có trình độ, kinh nghiệm và tinh thần trách nhiệm, được phân công nhiệm vụ, quyền hạn, trách nhiệm rõ ràng và được tạo điều kiện để phát huy năng lực. HĐQT đánh giá Tổng giám đốc đã hoàn thành tốt nhiệm vụ người đại diện pháp luật của Tổng công ty.

Một số điểm nổi bật trong công tác điều hành của Ban Tổng giám đốc năm 2024:

Hoạt động xây lắp

Tổng công ty tiếp tục trùng thầu nhiều dự án xây lắp trong năm 2024 với tổng giá trị đạt hơn 11.600 tỷ đồng, đảm bảo nguồn việc cho năm 2025 và các năm tiếp theo. Một số gói thầu lớn VINACONEX đã trúng trong năm gồm: Gói thầu 4.7 & Gói thầu 4.8 Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (2.663 tỷ đồng), Dự án mở rộng nhà ga hành khách T2 - Cảng hàng không quốc tế Nội Bài (2.554 tỷ đồng), Dự án đường vành đai 3.5 - Hà Nội (1.364 tỷ đồng), dự án cao tốc Hoà Bình - Mộc Châu (576 tỷ đồng), Dự án nhà máy giấy Chengloong giai đoạn 3 (322 tỷ đồng)...

Việc triển khai công tác thi công về cơ bản hoàn thành đúng hoặc vượt tiến độ, đảm bảo chất lượng, hiệu quả, an toàn lao động, tiêu biểu như: Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các dự án thành phần thuộc dự án cao tốc Bắc Nam phía động giai đoạn 2, Dự án đường Vành đai 4 - Vùng thủ đô... qua đó khẳng định vị thế hàng đầu của VINACONEX trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, hạ tăng giao thông. Công tác thanh quyết toán, thu hồi công ngợ đạt kết quả tốt, góp phần tăng hiệu quả hoạt động xây lắp và hiệu quả hoạt động SXKD chung của Tổng công ty.

Bên cạnh việc phát triển các lĩnh vực truyền thống, Ban Tổng giám đốc đã đẩy mạnh việc nghiên cứu, chuẩn bị nguồn lực để tìm kiếm cơ hội tham gia các dự án thuộc lĩnh vực mới như đường sắt tốc độ cao, đường sắt đô thị.

Hoạt động đấu tư, kinh doanh

bất động sản

Một số dự án bắt động sản đã hoàn thành công tác bán hàng, ghi nhận doanh thu, lợi nhuận như Dự án chung cư cao cấp Green Diamond - 93 Láng Hà, Dự án Km3-4 Hái Yên (Móng Cái). Tổng công ty tiếp tục triển khai theo kế hoạch một số dự án trọng điểm như đấu tư hạ tăng Dự án Cát Bà – Amatina, xây dựng và triển khai phương án kinh doanh sản văn phòng thương mại dự án VINACONEX Diamond Tower tại 459 Bạch Mai (dự kiến hạch toán doanh thu, lợi nhuận trong năm 2025.)

Công tác cho thuê đất, thuê văn phòng, thuê hạ tăng kỹ thuật tại Khu công nghệ cao 1&2 thuộc Khu công nghệ cao Hòa Lạc và các diện tích văn phòng tại TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh vẫn được Tổng công ty duy trì hiệu quả tốt.

Đối với một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng, Ban Tổng giảm độc đang rà soát lại kế hoạch đầu tư để có phương án triển khai phù hợp, đảm bảo hiệu quả đấu tư cho Tổng công ty.

Hoạt động đấu tư tài chính

Công tác tài chính, quản lý động tiến minh bạch, thu xếp đủ vốn phục vụ hoạt động SXKD của Tổng công ty, không để xảy ra nợ quá hạn với các tổ chức tín dụng. Công tác quản trị hoạt động các công ty thành viên được duy trì hiệu quả, góp phần đảm bảo nguồn thu cổ tức, lợi nhuận cho Tổng công ty.

Công tác khác

Công tác quan hệ cổ đông, công bố thông tin được thực hiện công khai, minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật và Điều lệ Tổng công ty. Hoạt động của tổ chức Đảng, Công đoàn, Đoàn thanh niên Tổng công ty tiếp tục được duy trì. Người lao động được đảm bảo việc làm đầy đủ, ổn định với mức thu nhập khá so với mặt bằng chung trong ngành. Thương hiệu VINACONEX ngày càng được nâng tâm. Việc cung cấp thông tin về hoạt động của doanh nghiệp cho báo chí, cổ đông, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý Nhà nước được thực hiện đầy đủ, kịp thời, minh bạch.

6. Một số vấn đề tôn tại

Việc triển khai một số dự án xây lắp trong lĩnh vực hạ tăng, giao thông tiếp tục đối mặt với những khó khăn về giải phóng mặt bằng và nguồn nguyên vật liệu, ảnh hưởng đến hiệu quả kinh tế của dự án.

Nhóm sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng văn chưa phục hồi, ảnh hưởng đến việc triển khai một số dự án đầu tư của Tổng công ty thuộc phân khúc này.

Sự phát triển mạnh mẽ về khoa học công nghệ, xu thế toàn cầu về chuyển đổi số và ứng dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) đặt ra áp lực bước Tổng công ty phải chủ động thay đổi phương thức hoạt động để kịp thời thích ứng, không để bị tụt hậu với xu thế chung.

7. Các cuộc họp của HĐQT năm 2024

STT	Thành viên HĐQT	Chức vụ	Số buổi hợp tham dự/úy quyền tham dự	Tỷ lệ tham dự hợp	Ghi chú
1	Đào Ngọc Thanh	Chủ tịch	8/8	100%	Các thành viên HĐQT đã tham gia khóa đào tạo về quản trị công ty theo chương trình đào tạo cấp chứng
2	Nguyễn Xuân Đông	Thành viên	11/11	100%
3	Dương Văn Mậu	Thành viên	11/11	100%
4	Nguyễn Hữu Tới	Thành viên	11/11	100%	chỉ về Quản trị công ty được Ủy ban
5	Trần Thị Thu Hồng	Thành viên độc lập	11/11	100%	Chứng khoán Nhà nước phê duyệt

Ghi chú: Từ ngày 01/01/2024 đến ngày 25/7/2024, ông Đào Ngọc Thanh đã tham dự 8/8 cuộc họP, tỷ lệ tham dự họp là 100%. Từ ngày 26/7/2024 đến ngày 31/12/2024, ĐHQT họp thêm 03 cuộc nhưng do ông Đào Ngọc Thanh đã từ nhiệm Thành viên Hội đồng quản trị nên không tham gia các cuộc họP, không có ý kiến về các vấn đề thuộc thẩm quyền quyết định của ĐHQT. Tổng công ty.

8. Lương, thường, thù lao, các khoản lợi ích năm 2024

STT	Họ và tên	Chức vụ	Tiền lương (đông)	Thủ lao kiểm nhiệm HDQT, BKS TCT (đông)	Phụ cấp Thành viên độc lập HDQT (đông)	Thủ lao (tạm tính) kiểm nhiệm HDQT, BKS tại các công ty thành viên (đông)	Ghi chú
I	HỘI ĐỒNG QUẬN TRỊ
1	Đảo Ngọc Thanh	Chủ tịch HDQT	1.170.656.667			125.000.000	Huống lương Chủ tịch HDQT từ 01/2024 đến 25/7/2024
	Đảo Ngọc Thanh	Thành viên HDQT, Chủ tịch Hội đồng Chiến lược	712.183.334			25.000.000	Huống lương Chủ tịch HDCL từ 26/7/2024 (không hướng thú lao thành viên HDQT do đã có đơn xin từ nhiệm)
2	Nguyễn Hữu Tới	Chủ tịch HDQT	691.535.185	84.000.000		58.750.000	Hướng thú lao kiểm nhiệm thành viên HDQT TCT từ 01/1/2024 đến 25/7/2024. Hướng lương CT HDQT từ 26/7/2024
3	Nguyễn Xuân Đồng	Thành viên HDQT, Tổng giám đốc		168.000.000			Hướng thú lao kiểm nhiệm thành viên HDQT TCT; Hướng lương Tổng giảm độc và thù lao kiểm nhiệm HDQT tại các công ty thành viên (Muc III)
4	Dương Văn Mâu	Thành viên HDQT, Phó Tổng giám đốc		168.000.000			Hướng thú lao kiểm nhiệm thành viên HDQT TCT, Hướng lương Phó Tổng giám đốc và thù lao kiểm nhiệm HDQT tại các công ty thành viên (Muc III)
5	Trần Thị Thu Hồng	Thành viên độc lập HDQT			450.000.000
II	BAN KIỂM SOẬT
1	Vũ Văn Mạnh	Trường Ban kiểm soát	1.064.153.503			135.000.000	Hướng lương Trường BKS chuyên trách
2	Trần Thị Kim Oanh	Thành viên BKS	383.006.667	50.400.000		77.250.000	Hướng lương làm công tác chuyên môn nghiệp vu tại Ban QLGS, hướng thú lao kiểm nhiệm TV BKS TCT và các công ty thành viên
3	Chu Quang Minh	Thành viên BKS	368.506.667	50.400.000		45.000.000	Hướng lương làm công tác chuyên môn nghiệp vu tại Ban QLGS, hướng thú lao kiểm nhiệm TV BKS TCT và các công ty thành viên
III	BAN TỔNG GIẢM ĐỐC
1	Nguyễn Xuân Đồng	Thành viên HDQT, Tổng giám đốc	1.882.840.001			155.250.000	Hướng thú lao kiểm nhiệm HDQT TCT tại Muc I
2	Dương Văn Mâu	Thành viên HDQT, Phó Tổng giám đốc	1.507.839.999			198.500.000	Hướng thú lao kiểm nhiệm HDQT TCT tại Muc I
3	Nguyễn Hữu Tới	Thành viên HDQT, Phó Tổng giám đốc	937.323.333			223.250.000	Hướng thú lao kiểm nhiệm HDQT TCT tại Muc I
4	Nguyễn Khắc Hải	Phó Tổng giám đốc	1.516.173.001			195.000.000
5	Trần Đình Tuấn	Phó Tổng giám đốc	1.207.840.001			42.000.000
6	Nguyễn Thị Quỳnh Trang	Phó Tổng giám đốc	1.207.840.001			153.000.000

Ghi chú:

Số liệu tiền lương, thù lao trên là số trước thuế

Thành viên HĐQT, BKS chuyên trách hướng lượng chuyên trách tử quỹ lương, không hướng thù lao

Thù lao kiêm nhiệm thành viên HĐQT, BKS hạch toán vào lợi nhuận sau thuế của Tổng công ty

Tiền lương, thù lao được tính bằng số thực chi từ ngày 01/1/2024 đến 31/12/2024

BÁO CÁO CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

9. Đánh giá hoạt động của Thành viên độc lập HĐQT năm 2024

Tên Thành viên độc lập HĐQT:

Trần Thị Thu Hồng

Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán khác do Tổng công ty phát hành:

0 cổ phần (tỷ lệ 0%)

Tóm lược tiểu sử:

Chức danh thành viên HĐQT nắm

giữ tại các công ty khác

Như nêu tại mục Thành viên HĐQT tại Mục Thành viên HĐQT của Báo cáo này.

Chủ tịch HĐQT Công ty CP Khám phá Khoa học

Thành viên HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phân phối DTJ

Hoạt động của Thành viên độc

lập HĐQT năm 2024:

• Thành viên HĐQT Công ty CP Giải pháp Izzi Châu Á

Thành viên HĐQT độc lập đã hoàn thành tốt vai trò của mình, có đóng góp vào những quyết định quan trọng của Tổng công ty, đặc biệt là trong việc đánh giá thành tích điều hành Tổng công ty, đặt ra các mức thù lao đối với cán bộ điều hành và thành viên HĐQT, rà soát báo cáo tài chính, v.v.

Thành viên HĐQT độc lập đã tham gia giám sát, phòng ngừa những giao dịch tư lợi nhằm bảo vệ quyền lợi của công ty và các cổ đông thiểu số, giúp duy tri sự minh bạch trong quá trình tổ chức và hoạt động của Tổng công ty, góp phần bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của Tổng công ty và của cổ đông.

• Trong năm 2024, Thành viên HĐQT độc lập đã làm tốt nhiệm vụ giảm sát, đánh giá và đề xuất ý kiến đối với hoạt động quản lý của HĐQT và Ban Tổng giảm đốc. Đưa ra những phân tích, đánh giá, các ý kiến phản biện đối với các ý tưởng, chiến lược, kế hoạch và biện pháp thực hiện của HĐQT và Ban giám đốc đảm bảo tính đã chiều, khách quan, thúc đẩy sự công bằng, minh bạch trong hoạt động quản lý của Tổng công ty.

Danh sách và các cuộc họp của các Tiểu ban trực thuộc Hội đồng quản trị:

STT	Danh sách các Tiêu ban	Hoạt động năm 2024	Số lượng cuộc họp năm 2024	Ghi chú
1	Tiếu ban Chiến lược và Con người	Phối hợp với Hội đồng chiến lược, tham mưu cho HĐQT các nội dung hoạt động SXKD liên quan đến vấn đề nhân sự, chiến lược phát triển ngắn, trung và dài hạn.	4	Thành viên các Tiếu ban, thư ký công ty đã tham gia khóa đào tạo về quản trị công ty
2	Tiếu ban Nguồn vốn và Ngân sách	Tham mưu cho HĐQT các nội dung hoạt động SXKD liên quan đến vấn đề tài chính, nguồn vốn, ngân sách, các chính sách tài chính, quản trị rủi ro vẽ tài chính.	4
3	Tiếu ban Đãi ngộ và Chính sách	Tham mưu cho HĐQT các nội dung hoạt động SXKD liên quan đến vấn đề lượng, thưởng, thù lao, phụ cấp, chính sách lao động và tiền lương, đảm bảo thu hút, tận dụng được nguồn lao động chất lượng cao, có trí tuệ, có năng lực làm việc, góp phần vào sự phát triển vươn tầm thế giới của doanh nghiệp.	4	Theo chương trình đào tạo cấp chứng chỉ về Quản trị công ty được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phê duyệt
4	Tiếu ban Khoa học và Công nghệ	Tham mưu cho HĐQT các nội dung hoạt động SXKD liên quan đến vấn đề nghiên cứu, phát triển, ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số.	4
5	Tiếu ban Đầu tư và Phát triển thị trường	Tham mưu cho HĐQT các nội dung hoạt động SXKD liên quan đến hoạt động đầu tư, tìm kiếm thị trường, phát triển dự án không chỉ tại thị trường trong nước mà còn mở rộng ra thị trường khu vực và quốc tế.	4

STT	Danh sách các Tiêu ban	Hoạt động năm 2024	Số lượng cuộc họp năm 2024	Ghi chú
6	Tiểu ban Quản lý và phát triển Thương hiệu	Tham mưu cho HĐQT các nội dung hoạt động SXKD liên quan đến vấn đề pháp lý, truyền thống, phát triển thương hiệu, hình ảnh của Tổng công ty, đặc biệt trong bối cảnh Tổng công ty có định hướng phát triển vương tầm ra môi trường kinh doanh quốc tế.	4
7	Tiểu ban Thư ký - Tổng hợp	Tham gia các cuộc họp Hội đồng quản trị; dự thảo Biên bản và Nghi quyết hợp Hội đồng quản trị; cấp nhất đây đủ các thông tin cho các thành viên Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát. Soạn thảo thư tín, văn bản, quyết định của Hội đồng quản trị Tổng công ty và các thỏa thuận của Tổng công ty gửi các công ty thành viên.	11

1. Danh sách về người có liên quan của công ty đại chúng và giao dịch của người có liên quan của công ty với chính Công ty năm 2024

11.1. Danh sách về người có liên quan của công ty

STT	Tên tổ chức/cá nhân	Tài khoản giao dịch chứng khoán (nếu có)	Chức vụ tại công ty (nếu có)	Số Giấy NSH ^* , ngày cấp, nơi cấp	Địa chỉ trụ sở chính/ Địa chỉ liên hệ	Thời điểm bất đầu là người có liên quan	Thời điểm không còn là người có liên quan	Lý do	Mỗi quan hệ liên quan với công ty
1	Công ty CP Đầu tư Pacific Holdings			0109814141	Số 2B Phạm Văn Đồng, Phường Dịch Vọng Hầu, Quân Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội	23/02/2022			Cổ đông lợn

11.2. Giao dịch của người có liên quan của công ty với chính Công ty năm 2024

1. Giao dịch giữa công ty với người có liên quan của công ty; hoặc giữa công ty với cổ đông lớn, người nội bộ, người có liên quan của người nội bộ: chi tiết như Báo cáo quản trị Công ty năm 2024, đăng tải tại mục Quan hệ cổ đông/Thông tin chung trên website Tổng công ty tại địa chỉ: www.vinaconex.com.vn và tại mục 36 - Báo cáo tài chính riêng năm 2024 và tại mục 39 - Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 (Nghiệp vụ với các bên liên quan).

1. Giao dịch giữa người nội bộ công ty, người có liên quan của người nội bộ với công ty con, công ty do công ty nằm quyền kiểm soát: Không.

1. Giao dịch giữa công ty với các đổi tượng khác:

Giao dịch giữa công ty với công ty mà thành viên HĐQT, thành viên Ban Kiểm soát, Giám đốc (Tổng Giám đốc) và người quản lý khác đã và đang là thành viên sáng lập hoặc thành viên HĐQT, Giám đốc (Tổng Giám đốc) điều hành trong thời gian ba (03) năm trở lại đây (tính tại thời điểm lập báo cáo): Không.

Giao dịch giữa công ty với công ty mà người có liên quan của thành viên HĐQT, thành viên Ban Kiểm soát, Giám đốc (Tổng Giám đốc) và người quản lý khác là thành viên HĐQT, Giám đốc (Tổng Giám đốc) điều hành: Không.

Các giao dịch khác của công ty (nếu có) có thể mang lại lợi ích vật chất hoặc phi vật chất đối với thành viên HĐQT, thành viên Ban Kiểm soát, Giám đốc (Tổng Giám đốc) và người quản lý khác: Không.

1. Giao dịch của người nội bộ và người có liên quan đối với cổ phiếu của công ty: Không.

CÁC NGHỊ QUYẾT, QUYẾT ĐỊNH CỦA HĐQT NĂM 2024

STT	Số Nghi quyết/ Quyết định	Ngày	Nội dung	Tỷ lệ thông qua
1	01/2024/NQ-HDQT	04/01/2024	Phê duyệt phương án mua lại trước hạn trái phiếu Vinaconex năm 2021 tại VPBank	100%
2	38/2024/QB-HDQT	05/01/2024	Ủy quyền nhân sự đại diện phần vốn của Tổng công ty tại CTCP Vinaconex 25	100%
3	168/2024/QD-HDQT	23/01/2024	Kéo dài thời hạn đảm nhận chức vụ Kế toán trường kiểm Giám đốc Ban Tài chính – Kế hoạch Tổng công ty Vinaconex	100%
4	268/2024/QD-HDQT	30/01/2024	Bổ nhiệm lại chức vụ Phó Tổng giám đốc Tổng công ty CP Vinaconex đối với ông Nguyễn Hữu Tới	100%
5	02/2024/NQ-HDQT	01/02/2024	Phê duyệt phương án mua lại trước hạn trái phiếu Vinaconex năm 2021 tại VPBank	100%
6	422/2024/QD-HDQT	29/02/2024	Ngày đăng ký cuối cùng và Ngày tổ chức ĐHDCĐ thường niên Vinaconex năm 2024	100%
7	589/2024/QD-HDQT	26/3/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu XL1: Thi công xây dựng nút giao Tân Vạn đoạn từ Km25+990 đến Km28+383 thuộc Dự án thành phần 5: Xây dựng đường Vành đai 3 đoạn qua tỉnh Bình Dương (bao gồm Nút giao Tân Vạn và câu Bình Gói)	100%
8	599/2024/QD-HDQT	27/3/2024	Ký Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu XL1: Thi công xây dựng nút giao Tân Vạn đoạn từ Km25+990 đến Km28+383 thuộc Dự án thành phần 5: Xây dựng đường Vành đai 3 đoạn qua tỉnh Bình Dương (bao gồm Nút giao Tân Vạn và câu Bình Gói)	100%
9	628/2024/QD-HDQT	30/3/2024	Phê duyệt các nội dung liên quan đến cuộc hợp ĐHDCĐ thường niên năm 2024 của TCT và các tài liệu của ĐHDCĐ	100%
10	648/2024/QD-HDQT	03/4/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu XL1: Thi công xây dựng nút giao Tân Vạn đoạn từ Km25+990 đến Km28+383 Dự án thành phần 5: Xây dựng đường Vành đai 3 đoạn qua tỉnh Bình Dương (bao gồm Nút giao Tân Vạn và câu Bình Gói) (thay thế QĐ số 589/2024/QD-HDQT ngày 26/3/2024)	100%
11	713/2024/QD-HDQT	19/4/2024	Thành lập Ban kiểm tra tư cách cố đồng tham dự ĐHDCĐ thường niên năm 2024 của Tổng công ty CP Vinaconex	100%
12	735/2024/QD-HDQT	24/4/2024	Kiện toàn nhân sự tham gia đại diện vốn của Tổng công ty tại CTCP Bách Thiên Lộc	100%
13	737/2024/QD-HDQT	24/4/2024	Kiện toàn nhân sự đại diện phần vốn của Tổng công ty tại C劉 Còng ty Vinaconex ITC	100%
14	768/2024/QD-HDQT	24/4/2024	Giao triển khai thực hiện Gói thầu số 12 “Thi công xây dựng, cung cấp và lập đặt thiết bị công trình mở rộng nhà ga T2” thuộc Dự án “Mở rộng nhà ga hành khách T2 – Cảng HKQT Nội Bài”	100%
15	03/2024/NQ-HDQT	02/5/2024	Phê duyệt phương án mua lại trước hạn trái phiếu Vinaconex năm 2021 tại VPBank	100%
16	04/2024/NQ-HDQT	06/5/2024	Phê duyệt việc triển khai phương án phát hành cố phiếu để trả cố tức năm 2023	100%
17	05/2024/NQ-HDQT	09/5/2024	Phê duyệt phương án mua lại trước hạn trái phiếu Vinaconex năm 2021 tại VPBank	100%
18	871/2024/QD-HDQT	18/5/2024	Phê duyệt chi thú lao HDQT, BKS Tổng công ty năm 2023	100%
19	889/2024/QD-HDQT	22/5/2024	Phê duyệt chuyển nhượng phần vốn góp đầu tư của Tổng công ty tại CTCP Cảng quốc tế Vạn Ninh	100%

STT	Số Nghị quyết/ Quyết định	Ngày	Nội dung	Tỷ lệ thông qua
20	899/2024/QĐ-HDQT	23/5/2024	Giao nhiệm vụ đối với cán bộ	100%
21	996/2024/QĐ-HDQT	08/6/2024	Triển khai Gói thầu số 26 - "Thi công xây dựng sản đường nội bộ, cây xanh cánh quan và các hàng mục ngoài nhà bổ sung (hào cấp thông tin liên lạc; thoát nước mưa, nước thải; bể phốt; bể đỡ bồn oxy; bồn đâu)" thuộc Dự án: Đầu tư xây dựng Viện Lâm sàng các bệnh truyền nhiễm - Bệnh viện Trung ương Quản đội 108"	100%
22	1069/2024/QĐ-HDQT	18/6/2024	Lựa chọn công ty kiểm toán độc lập thực hiện soát xét, kiểm toán các Báo cáo tài chính năm 2024 của Tổng công ty	100%
23	1071/2024/QĐ-HDQT	18/6/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu xây lập số 02 (đoạn 2 Km9+534,68 - Km12+900) thuộc Dự án xây dựng câu Ba Lai 8 trên tuyến đường bộ ven biển, tỉnh Bến Tre	100%
24	06/2024/NQ-HDQT	04/7/2024	Thông qua chủ trương thực hiện giao dịch với người có liên quan	100%
25	1163/2024/QĐ-HDQT	05/7/2024	Chấm dứt ủy quyền nhân sự đại diện phần vốn của Tổng công ty tại CTCP Cảng quốc tế Vạn Ninh	100%
26	1164/2024/QĐ-HDQT	05/7/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu số 12: Xây dựng công trình và cung cấp lập đặt thiết bị, Dự án Cái tạo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cánh quan đô thị Hồ Đông Đa	100%
27	07/2024/NQ-HDQT	08/7/2024	Đảng kỹ thay đổi Vốn điều lệ của Tổng công ty CP XNK và Xây dựng Việt Nam sau đợt phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023	100%
28	08/2024/NQ-HDQT	25/7/2024	Thông qua việc từ nhiệm chức danh Chủ tịch HĐQT Tổng công ty CP XNK và Xây dựng Việt Nam nhiệm kỹ 2022-2027 đối với ông Đào Ngọc Thanh theo nguyên vọng cá nhân	100%
29	09/2024/NQ-HDQT	26/7/2024	Bầu Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty CP XNK và Xây dựng Việt Nam nhiệm kỹ 2022-2027	100%
30	10/2024/NQ-HDQT	26/7/2024	Thành lập Hội đồng Chiến lược	100%
31	1292/2024/QĐ-HDQT	29/7/2024	Phê duyệt thay đổi phương thức chuyển nhượng 135 lỗ Shophouse tại Dự án Khu dân cư đô thị Km3, Km4, phường Hải Yên, Thành phố Móng Cái, tính Quảng Ninh, và Phật hành Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai tại Ngân hàng TMCP Bảo Việt - Chỉ nhánh Hà Nội	100%
32	1380/2024/QĐ-HDQT	08/8/2024	Giải thể Ban điều hành dự án nhà ở xã hội VINACONEX tại Đà Nẵng	100%
33	1389/2024/QĐ-HDQT	09/8/2024	Bổ sung nội dung Quy chế phân phối tiền lương, thù lao Tổng công ty	100%
34	1461/2024/QĐ-HDQT	19/8/2024	Phê duyệt hạn mức tín dụng năm 2024	100%
35	1468/2024/QĐ-HDQT	26/8/2024	Thành lập Ban Kiểm toán nội bộ	100%
36	1475/2024/QĐ-HDQT	26/8/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu: Thi công xây dựng, mua sắm, lắp đặt thiết bị các hàng mục còn lại thuộc dự án Đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa tỉnh Nam Định	100%
37	1568/2024/QĐ-HDQT	06/9/2024	Bổ nhiệm lại chức vụ Phó TGH TGD đối với ông Nguyễn Khắc Hải	100%

STT	Số Nghị quyết/ Quyết định	Ngày	Nội dung	Tỷ lệ thông qua
38	11/2024/NQ-HDQT	06/9/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu số 4.7 “Thi công xây dựng và lập đặt thiết bị công trình sản đô tàu bay nhà ga hành khách và các công trình khác” của Dự án thành phần 3 - Các công trình thiết yếu trong cộng hàng không thuộc Dự án đâu tư xây dựng Cảng HKQT Long Thành giai đoạn 1	100%
39	16/16/2024/QD-HDQT	17/9/2024	Phê duyệt chủ trương hợp tác kinh doanh 79 bản xây thô hoàn thiện mặt ngoài dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài tại phương Hải Hòa, thành phố Móng Cái	100%
40	16/38/2024/QD-HDQT	20/9/2024	Thông qua Quy chế Kiểm toán nội bộ của Tổng công ty CP XNK và Xây dựng Việt Nam	100%
41	16/59/2024/QD-HDQT	23/9/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu XL-01: Thi công xây lập (bao gồm khảo sát, lập thiết kế BVTC) hàng mục nền, mặt đường và các công trình trên tuyến đoạn tử Km19+000 - Km40+750 (trừ 02 công trình hầm và các hàng mục nền, mặt đường, công trình trên tuyến đoạn tử Km34+990 - Km37+87.870 và đoạn tử Km37+798.400 - Km38+911.540) thuộc Cao tổc Hòa Bình - Mộc Châu (đoạn Km19+00 - Km53+00 trên địa bàn tỉnh Hòa Bình)	100%
42	11A/2024/NQ-HDQT	01/10/2024	Thông qua việc vay vốn tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - CN Thành Công	100%
43	18/08/2024/QD-HDQT	17/10/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Công trình Gói thầu số 06: Thi công xây dựng đường giao thông và bảo hiểm công trình Dư án: Đầu tư xây dựng đường dần câu Cây mới và đường 33m kéo dài (qua địa phận huyện Cẩm Giàn) nổi đường Vũ Công Đản, thành phố Hải Dương	100%
44	12/2024/NQ-HDQT	18/10/2024	Phê duyệt Phương án đầu tư góp vốn thành lập Công ty TNHH Vinaconex Capital One	100%
45	18/33/2024/QD-HDQT	21/10/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu số 4.8 “Thi công xây dựng, lập đặt thiết bị, lập bản thiết kế bản về thi công công trình giao thông nội công và hạ tầng kỹ thuật cáng hàng không” của Dự án thành phần 3 - Các công trình thiết yếu trong cáng hàng không thuộc Dự án đâu tư xây dựng Cảng HKQT Long Thành giai đoạn 1	100%
46	19/02/2024/QD-HDQT	14/11/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu số 14: Thi công xây dựng công trình thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường tính 327, đoạn tử nút giao Công tính đến đường trục chính trung tâm thì xả Đông Triều	100%
47	20/08/2024/QD-HDQT	28/11/2024	Triển khai thực hiện Gói thầu XL 01: Thi công xây dựng và lập đặt toàn bộ các thiết bị công trình Dự án: Hệ thống kho lưu trữ hỗ sở, tài liệu thuộc Công an thành phố Hồ Chí Minh	100%
48	21/02/2024/QD-HDQT	13/12/2024	Phê duyệt việc tái cấu trúc phần phần vốn của Tổng công ty tại Công ty CP Vimeco (Vimeo)	100%
49	22/26/2024/QD-HDQT	18/12/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu số 30: Thi công xây dựng công trình và đảm bảo an toàn giao thông (đoạn từ đầu câu vượt đường sắt đến Câu Ngà) thuộc Dự án đầu tư, năng cấp mở rộng đường 70 (đoạn từ Trình Văn Bô đến hết địa phận quận Nam Từ Liêm)	100%
50	23/56/2024/QD-HDQT	24/12/2024	Triển khai thực hiện Gói thầu số 28: Lập Thiết kế bản về thi công (bao gồm cả Lập ứng dụng mở hình thông tin công trình (BIM)) và thi công toàn bộ Công trình giao thông, Công trình hạ tầng kỹ thuật và mua sắm, lập đặt thiết bị công trình (không bao gồm phần di chuyển công trình HTKT)	100%
51	23/57/2024/QD-HDQT	24/12/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu số 10 (xây dựng và mua sắm hàng hóa): Xây dựng và cung cấp, lập đặt thiết bị công trình thuộc Dự án Nâng cấp đường 25B đoạn từ Trung tâm huyện Nhơn Trạch ra Quốc lộ 51, huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch	100%
52	23/03/2024/QD-HDQT	27/12/2024	Phê duyệt triển khai thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng Gói thầu số 06: Thi công xây dựng và lập đặt thiết bị khu phía bác (bao gồm đường giao thông và các công trình HTKT theo đường) thuộc Dự án: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Khu CNC Hòa Lạc	100%

BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SOÁT

1. Thông tin về thành viên Ban Kiểm soát (BKS)

ÔNG VŨ VĂN MẠNH | Trường Ban Kiểm soát

Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán 62 cổ phần khác do Tổng công ty phát hành: (tỷ lệ 0,0001%)

Trình độ chuyên môn: Kỹ sư kinh tế, Cử nhân ngành kế toán, Thạc sĩ QTKD

Ông Vũ Văn Mạnh là Trường Ban Kiểm soát Tổng công ty VINACONEX từ ngày 11/01/2019. Ông công tác tại Tổng công ty VINACONEX từ tháng 9/2003 và hiện đang là Thành viên Hội đồng quản trị một số công ty con và công ty liên kết của VINACONEX. Từ 26/8/2024, ông Vũ Văn Mạnh kiểm nhiệm Trường ban Kiểm toán nội bộ Tổng công ty.

ÔNG CHU QUANG MINH | Kiểm soát viên

Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán 0 cổ phần khác do Tổng công ty phát hành: (tỷ lệ 0%)

Trình độ chuyên môn:

Cử nhân tài chính kế toán

Ông Chu Quang Minh được bầu là Thành viên Ban Kiểm soát Tổng công ty VINACONEX từ ngày 11/01/2019. Ông làm việc tại VINACONEX từ năm 2014, hiện đang công tác tại Ban Quản lý & Giám sát Đầu tư tài chính Tổng công ty và là Thành viên Ban Kiểm soát một số công ty con và công ty liên kết của VINACONEX.

BÀ TRẦN THỊ KIM OANH | Kiểm soát viên

Trình độ chuyên môn:

Cử nhân kinh tế (chuyên ngành Kế toán)

Bà Trần Thị Kim Oanh được bầu là Thành viên Ban Kiểm soát Tổng công ty VINACONEX từ ngày 11/01/2019. Bà làm việc tại VINACONEX từ năm 2001, hiện đang công tác tại Ban Quản lý & Giám sát Đầu tư tài chính Tổng công ty và là Thành viên Ban Kiểm soát một số công ty con và công ty liên kết của VINACONEX.

BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SOÁT

2. Các cuộc họp của Ban Kiểm soát năm 2024

STT	Thành viên BKS	Số buổi hợp tham dự	Tỷ lệ tham dự hợp	Tỷ lệ biểu quyết	Lý do không tham dự hợp
1	Vũ Văn Mạnh	4/4	100%	100%
2	Chu Quang Minh	4/4	100%	100%
3	Trần Thị Kim Oanh	4/4	100%	100%

3. Kết quả hoạt động của Ban Kiểm soát và Kiểm soát viên năm 2024

Trong năm 2024, các Kiểm soát viên và Ban Kiểm soát đã thực hiện kiểm tra, giám sát việc tuân thủ quy định pháp luật, Điều lệ và các Quy chế

nội bộ của Tổng công ty trong việc quản lý, điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh của Hội đồng quản trị (HĐQT) và Ban điều hành, cụ thể

Làm việc với Công ty Kiểm toán độc lập về kiểm toán BCTC riêng và hợp nhất năm 2023 của Tổng công ty;

Đánh giá hoạt động của HĐQT, Ban điều hành, thẩm định Báo cáo tài chính và kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh ("SXKD") của Tổng công ty năm 2023; Thông qua các Báo cáo/Tờ trình của Ban Kiểm soát trình ĐHĐCD thường niên năm 2024;

Phối hợp với HĐQT, Ban điều hành trong công tác chuẩn bị tài liệu và tổ chức ĐHĐCD thường niên năm 2024 của Tổng công ty;

Thảo luận và kiến nghị Hội đồng quản trị lựa chọn Công ty Kiểm toán

Xem xét tính pháp lý, trình tự thủ tục ban hành Quyết định, Nghi quyết của HĐQT, Tổng giám đốc Tổng công ty;

độc lập thực hiện soát xét, kiểm toán BCTC riêng và hợp nhất năm 2024 của Tổng công ty trên cơ sở danh sách Công ty Kiểm toán đã được ĐHĐCD thường niên năm 2024 thông qua;

Thẩm định các Báo cáo tài chính của Tổng công ty năm 2024;

Theo dõi việc công bố thông tin của Tổng công ty;

Nghiên cứu, tham gia ý kiến (nếu cần) đối với các Tờ trình, Phiếu xin ý kiến Hội đồng quản trị của Ban Tổng giám đốc Tổng công ty;

Các công việc khác theo chức năng nhiệm vụ của Ban Kiểm soát.

4. Sự phối hợp hoạt động giữa BKS đối với hoạt động của HĐQT, Ban giám đốc điều hành và các cán bộ quản lý khác

Ban Kiểm soát phối hợp tốt với Hội đồng quản trị và Ban điều hành Tổng công ty, cụ thể:

Ban Kiểm soát được mời tham dự các cuộc họp của Hội đồng quản trị, được tham gia ý kiến đối với các vấn đề nêu tại cuộc họp.

Trường Ban Kiểm soát được mời tham dự và tham gia ý kiến tại các cuộc họp quan trọng của Ban Tổng giám đốc.

Ban Kiểm soát được cung cấp thông tin, tài liệu theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Điều lệ của Tổng công ty.

5. Kết quả giảm sát hoạt động của HĐQT năm 2024

Hội đồng quản trị đã tổ chức các cuộc họp định kỳ và bất thường theo quy định của Điều lệ, Quy chế hoạt động của HĐQT Tổng công ty. Trong năm 2024, HĐQT đã ban hành các Nghi quyết, Quyết định thông qua các cuộc họp trực tiếp hoặc xin ý kiến bằng văn bản. Các Nghi quyết, Quyết định của HĐQT Tổng công ty ban hành tuần thủ đúng quy định về thẩm quyền, số lượng thành viên dự hợp; các cuộc họp đều được lập biên bản.

Trong năm 2024, Hội đồng quản trị đã thảo luận và quyết định một số vấn đề quan trọng như sau:

Thông qua chương trình, nội dung và tổ chức thành công ĐHĐC Dương niên năm 2024;

» Phê duyệt hạn mức tín dụng ngắn hạn năm 2024; phê duyệt phương án vay vốn tại Ngân hàng;

» Phê duyệt phương án góp vốn thành lập doanh nghiệp mới; tái cấu trúc vốn tại các doanh nghiệp;

» Phê duyệt việc triển khai phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023; thực hiện đăng ký thay đổi vốn điều lệ của Tổng công ty;

» Kiện toàn nhân sự đại diện phần vốn của Tổng công ty tại các công ty thành viên; kiện toàn nhân sự Ban điều hành, Hội đồng quản trị của Tổng công ty;

» Quyết định phê duyệt lựa chọn Công ty Kiểm toán độc lập thực hiện soát xét, kiểm toán các BCTC năm 2024 của Tổng công ty;

Thành lập Hội đồng chiến lược; Thành lập Ban Kiểm toán nội bộ; phê duyệt mối và bổ sung, sửa đổi nội dung các quy chế thuộc thẩm quyền của HĐQT;

» Phê duyệt các nội dung liên quan đến hoạt động đầu tư, xây lắp và các hoạt động kinh doanh khác của Tổng công ty.

Chỉ đạo, giảm sát Ban Tổng giảm đốc trong việc điều hành sản xuất kinh doanh theo Nghi quyết ĐHĐCD thường niên năm 2024 và các Nghị quyết, Quyết định của HĐQT.

Ban Kiểm soát đánh giá hoạt động của HĐQT trong năm phủ hợp với quy định pháp luật, Điều lệ và Quy chế nội bộ của Tổng công ty. HĐQT cùng Ban Tổng giảm đốc Tổng công ty thực hiện nhiều giải pháp để thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh được ĐHĐCD giao và đã đạt được kết quả tích cực.

6. Kết quả giảm sát hoạt động của Ban điều hành năm 2024

Ban Tổng giảm đốc Tổng công ty đã trực tiếp điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh theo chức năng và nhiệm vụ quy định tại Điều lệ của Tổng công ty, triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh theo Nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông, Nghị quyết và Quyết định của HĐQT.

Thực hiện chỉ tiêu sản xuất kinh doanh:

Công ty mẹ: Tổng doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 9.746 tỷ đồng và 861 tỷ đồng, đạt 93% và 100% kế hoạch, bằng 112% và 391% so với thực hiện năm 2023; tỷ lệ cổ tức đang trình ĐHĐCĐ phê duyệt là 16%, bằng 160% kế hoạch.

Hợp nhất Tổng công ty: Tổng doanh thu và lợi nhuận sau thuế hợp nhất lần lượt là 13.176 tỷ đồng và 1.108 tỷ đồng, đạt 88% và 117% kế hoạch, bằng 102% và 280% so với thực hiện năm 2023.

Hoạt động xây lắp:

Năm 2024, Tổng công ty tiếp tục trúng thầu nhiều công trình lớn với giá trị trứng thầu đạt trên 11.600 tỷ đồng thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau như: hạ tăng giao thông, hạ tăng cảng hàng không, dân dụng và các dự án có nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Ban Tổng giám đốc tiếp tục tăng cường thực hiện công tác quản trị hoạt động xây lập, nâng cao chất lượng, tiến độ, hiệu quả kinh doanh. Trong năm 2024, Tổng công ty đã hoàn thành bản giao và đưa vào sử dụng nhiều công trình, thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau; Các công trình do Tổng công ty triển khai thi công trong năm 2024 về cơ bản đều đạt và vượt tiến độ, chất lượng và an toàn lao động được đảm bảo giúp nâng cao uy tín, thương hiệu VINACONEX.

Công tác nghiệm thu được thực hiện tốt với giá trị doanh thu hoạt động xây lắp ghi nhận trong năm 2024 là 9.274 tỷ đồng (tăng 1.019 tỷ đồng so với thực hiện năm 2023); công tác thanh quyết toán, thu hồi công nợ được Tổng công ty tiếp tục tịch cực thực hiện.

BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SOÁT

Hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản:	Hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản của Tổng công ty năm 2024 tiếp tục đạt kết quả tích cực, đồng góp lớn vào kết quả kinh doanh chung của Tổng công ty. Trong đó: Dự án chung cư cao cấp Green Diamond số 93 Láng Hạ đã hoàn thành bản giao, đưa vào sử dụng; Dự án Km3-Km4 Hái Yên và Dự án Đại lộ Hoà Bình TP. Móng Cái Quảng Ninh được triển khai đúng kế hoạch, tiếp tục bán hàng và ghi nhận kết quả kinh doanh trong năm 2024 và các năm tiếp theo; Dự án Vinaconex Diamond Tower (tại 459C phổ Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội) đã được đưa vào kinh doanh, ... Bền cạnh đó, Tổng công ty tiếp tục duy trì hiệu quả hoạt động cho thuê đất, hạ tăng kỹ thuật tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc; khai thác có hiệu quả các diện tích văn phòng cho thuê tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, và nhiều địa phương khác.
	Trong năm 2024, Tổng công ty được chấp thuận là Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tăng khu công nghiệp Đông Anh với quy mô 300 ha tại huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội; tiếp tục nghiên cứu đầu tư một số dự án khu đô thị, khu công nghiệp tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Quảng Ninh, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Khánh Hoà, Vũng Tàu,...
Hoạt động đầu tư tài chính:	Hoạt động tái cấu trúc vốn đầu tư được Tổng công ty được tiếp tục thực hiện: Đã thoái toàn bộ vốn đầu tư tại Công ty Cổ phần Cảng Quốc tế Vạn Ninh; Thoái vốn tại Công ty CP Vimeco từ 51,41% xuống còn 5%.
	Tổng công ty tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, chỉ đạo hoạt động các công ty thành viên giúp nâng cao hiệu quả và hạn chế rủi ro trong hoạt động tại các công ty con, công ty liên doanh, liên kết. Trong năm 2024, phần lớn các công ty con đều kinh doanh có lãi, các công ty có lợi nhuận cao bao gồm: Công ty TNHH MTV Vinaconex Đầu tư; Công ty TNHH MTV Vinaconex Xây dựng; Công ty CP Đầu tư và Phát triển điện miền Bắc 2 (NEDI2), Công ty CP Viwaco, Công ty TNHH MTV Giáo dục Lý Thái Tổ, Công ty CP Bách Thiên Lộc.
Công tác tài chính:	Công tác quản lý và sử dụng dòng tiền hợp lý, các khoản vay đều được trả nợ đúng hạn.
	Tổng công ty tiếp tục duy trì mở rộng hợp tác với các Ngân hàng, Tổ chức tài chính để thu xếp đủ nguồn vốn đáp ứng yêu cầu hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty và các đơn vị thành viên.
	Công tác lập, kiểm toán và công bố các Báo cáo tài chính được thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Hoạt động khác:	Tổng công ty tiếp tục chú trọng và tăng cường công tác quản trí, pháp chế, truyền thông, tuyển dụng và đạo tạo nguồn nhân lực. Việc làm, tiền lương, thu nhập và các chế độ bảo hiểm cho người lao động được đảm bảo.
	Ban Kiểm soát đánh giá Hoạt động của Ban điều hành Tổng công ty năm 2024 là rất tích cực, tuần thủ quy định của pháp luật, Điều lệ và Quy định nội bộ Tổng công ty.

7. Thẩm định Báo cáo tài chính năm 2024

7.1. Công tác lập và kiểm toán

Báo cáo tài chính

Báo cáo tài chính riêng và Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 của Tổng công ty được lập theo các Chuẩn mực và chế độ kế toán Việt Nam hiện hành; được kiểm toán bởi Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam và được đăng tải trên website của Tổng công ty.

Công ty Kiểm toán đã đưa ra ý kiến chấp thuận toàn phần về Báo cáo tài chính riêng và Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 của Tổng công ty.

7.2. Các chỉ tiêu trên Báo cáo

tài chính riêng và hợp nhất

Ban Kiểm soát động ý với Báo cáo tài chính riêng và Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 của Tổng công ty đã được Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam kiểm toán.

Chỉ tiết như nêu tại Báo cáo tài chính riêng và Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2024 của Tổng công ty trong Báo cáo này.

8. Kết quả thực hiện Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024

Thực hiện các chỉ tiêu kinh tế năm 2024

Đơn vị: Tỷ đồng

Chỉ tiêu	Kế hoạch năm 2024	Thực hiện năm 2024	% Thực hiện so với kế hoạch 2024
1. Hợp nhất Tổng công ty
- Tổng doanh thu, thu nhập	15.000	13.176	88%
- Lợi nhuận sau thuế TNDN	950	1.108	117%
2. Công ty mẹ
- Tổng Doanh thu, thu nhập	10.500	9.746	93%
- Lợi nhuận sau thuế TNDN	860	861	100%
- Cổ tức	10%	Dự kiến 16%	Dự kiến 160%

(Số liệu kết quả kinh doanh theo BCTC riêng và BCTC hợp nhất năm 2024 đã kiểm toán)

Thực hiện các nội dung khác

Lựa chọn đơn vị kiểm toán độc lập thực hiện soát xét, kiểm toán các BCTC của Tổng công ty năm 2024.

• Thực hiện ban hành Điều lệ sửa đổi năm 2024 của Tổng công ty theo nội dung được ĐHĐC thường niên năm 2024 phê duyệt.

• Phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2023; Tăng vốn điều lệ từ phát hành

cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023.

• Các nội dung chưa thực hiện: Chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ.

Chỉ trả tiền lương, thù lao của Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát năm 2023.

Ban Kiểm soát kiến nghị Hội đồng quản trị, Ban điều hành:

Tiếp tục tôi ưu hóa quy trình quản lý, thực hiện chuyển đổi số và áp dụng công nghệ thông tin, trí tuệ nhân tạo vào quản lý, điều hành để nâng cao hiệu quả hoạt động.

Tiếp tục tăng cường công tác quản trị hoạt động xây lập, đầu tư, kiểm soát chất chế chi phí, dòng tiễn, đảm bảo hiệu quả, tiến độ và chất lượng các công trình, dự án. Nâng cao năng lực và tăng cường công tác quản trị điều hành lĩnh vực xây lập trong toàn hệ thống VINACONEX để tạo sức mạnh tổng hợp khi triển khai, thi công các công trình, dự án lớn.

Mở rộng hợp tác với các tổ chức tín dụng để đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh và các kế hoạch phát triển của Tổng công ty và các đơn vị thành viên.

Tiếp tục rà soát và thực hiện công tác tái cấu trúc lại các đơn vị thành viên, tăng cường công tác quản trị tại các đơn vị để nâng cao hiệu quả đấu tư vốn. Mở rộng hợp tác với đối tác tiêm năng nhằm mở rộng quy mô và nâng cao vị thế của Tổng công ty.

THÀNH VIÊN BAN TỔNG GIÁM ĐỐC

ÔNG NGUYỄN XUẤN ĐÔNG | Tổng giám đốc

Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán 0 cổ phần khác do Tổng công ty phát hành: (tỷ lệ 0%)

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
1988-1991	Cán bộ Nhà máy Bê tổng Xuân Mai
1992-2001	Chỉ huy trưởng Công ty Xây dựng Phát triển Nông thôn 8
2001-2018	Chủ tịch HĐTV, Tổng giám đốc Công ty TNHH An Quý Hung
2018-2019	Tổng giám đốc Tổng công ty cổ phần VINACONEX
2019 đến nay	Thành viên HDQT, Tổng giám đốc Tổng công ty CP VINACONEX

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
2001-2004	Trung tâm nghiên cứu thiết kế và ứng dụng công nghệ mới&D - thuộc VINACONEX
2004-2008	Trường phòng Công nghệ, Công ty CP Bê tông và VINACONEX Xuân Mai
2008-2013	Giám đốc Công ty CP Tư văn Thiết kế VINACONEX Xuân Mai
2013	Ủy viên HĐQT, Tổng giám đốc Công ty CP Bê tông vàây dựng VINACONEX Xuân Mai
2013 đến nay	Thành viên HĐQT kiểm Phó Tổng giám đốc thương trựcổng công ty CP VINACONEX

Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán 14.771 cổ phần khác do Tổng công ty phát hành: (tỷ lệ 0,00247%)

Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán 0 cổ phần khác do Tổng công ty phát hành: (tỷ lệ 0%)

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
1980-1998	Cần bộ kỹ thuật, Đội phó, Đội trường Công ty Xây dựng số 5 - Nam Định
1998-2000	Giám đốc Chi nhánh Xây dựng 5.04 - Công ty Cơ khí và Xây lập số 12
2000	Phó giám đốc Công ty Cơ khí và Xây lập số 12
2001-2019	Phó giám đốc, Giám đốc, Chủ tịch HDQT Công ty CP VINACONEX 12
2019-25/7/2024	Thành viên HDQT, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty CP VINACONEX
26/7/2024 đến nay	Chủ tịch HDQT Tổng công ty CP VINACONEX

Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán 25.071 cổ phần khác do Tổng công ty phát hành: (tỷ lệ 0,0041%)

ÔNG NGUYỄN KHẮC HẢI | Phó Tổng giám đốc

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
2004-2011	Công ty Kiểm toán DICO Limited tại Anh quốc
2011-2014	Công ty CP Giao nhận kho vận ngoại thương
2014-2015	Phòng các Định chế tài chính - Bộ Tài chính
2015-2017	Phó Trưởng Ban Hợp tác quốc tế Liên Minh HTX Việt Nam
2018-2019	Giám đốc Trung tâm Thiết kế - Nội thất, Công ty TNHH MTV Phát triển Khu công nghệ cao Hoà Lạc
2019-2021	Tổng giám đốc Công ty CP VINACONEX Thiết kế và Nội thất
2021 đến nay	Chủ tịch HDQT, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Pacific Holdings
2022 đến nay	Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty CP VINACONEX

Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán 0 cổ phần khác do Tổng công ty phát hành: (tỷ lệ 0%)

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
2001-2012	Chuyên viên, Phó TP Đầu tư tài chính - Ban Tài chính kế hoạch, VINACONEX
2012-2017	Trường phòng Tái cấu trúc, Phó Giám đốc Ban Quản lý và giám sát đầu tư tài chính, VINACONEX
2017-2020	Phó Giám đốc Ban Quản lý và Giám sát đầu tư tài chính, thành viên Ban Kiểm soát Tổng công ty VINACONEX (đến tháng 1/2019)
2020 đến nay	Phó Tổng giám đốc kiểm Giám đốc Tài chính Tổng công ty CP VINACONEX

Tỷ lệ sở hữu cổ phần có quyền biểu quyết & các chứng khoán 0 cổ phần khác do Tổng công ty phát hành: (tỷ lệ 0%)

Thời gian	Chức vụ, đơn vị công tác
2001-2004	Chủ nhiệm công trình Nhà làm việc Tổng công ty TEDI và Nhà làm việc Ban Công đoàn Bộ Quốc phòng
2005-2016	Cán bộ quản lý; Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng số 2 – VINACONEX
2016-2019	Trường BĐH dự án, Phó Giám đốc Công ty 36.37, Tổng công ty 36 - Bộ Quốc phòng
2019 đến nay	Phó Tổng giám đốc Tổng công ty CP VINACONEX

BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC

Năm 2024, ngành xây dựng và bắt động sản Việt Nam có dấu hiệu phục hồi nhưng còn chậm và chưa đồng đều giữa các phân khúc. Chính sách tiên tệ nói lỏng, lãi suất giảm và các gói hỗ trợ từ Chính phủ giúp cái thiện thanh khoán thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhu cầu mua bán vẫn yếu, phân khúc bất động sản cao cấp và du lịch gặp khó khăn. Đầu từ công văn là đồng lực chính thức đẩy ngành xây dựng với các dự án ha tăng giao thông quy mô lớn, lĩnh vực xây dựng dân dung phục hồi chậm do thi trường bất động sản chưa thực sự khởi sắc. Chỉ phí vật liệu xây dựng đã ổn định hơn so với giai đoạn 2022 - 2023, giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt giá thành. Thị trường tài chính có xu hướng ổn định nhưng vẫn chịu ánh hướng của biến động kinh tế toàn cầu và tác động từ chính sách điều hành, khả năng kiểm soát rủi ro trong nước.

Với chỉ đạo sát sao của HĐQT và nỗ lực của Ban Tổng giảm đốc cùng tập thể cán bộ công nhân viên, VINACONEX tiếp tục tăng trưởng quy mô và duy trì hiệu quả hoạt động trên cả ba trụ cột là xây dựng - bất động sản - đầu tư tài chính, tạo tiền đề vững vàng để VINACONEX sản sàng bút phá trong kỹ nguyên vương mình của dân tộc.

1. Kết quả hoạt động SXKD năm 2024

1.1. Tóm tắt một số chỉ tiêu chính đa thực hiện trong năm 2024

Đơn vị: Tỷ đồng

Chỉ tiêu	Thực hiện 2023	Kế hoạch 2024	Thực hiện 2024	% TH/KH 2024	% TH 2024/2023
1. Hợp nhất Tổng công ty
Tổng doanh thu, thu nhập	12.965	15.000	13.176	88%	102%
Lợi nhuận sau thuế TNDN	396	950	1.108	117%	280%
2. Công ty mẹ
Tổng Doanh thu, thu nhập	8.741	10.500	9.746	93%	112%
Lợi nhuận sau thuế TNDN	220	860	861	100%	391%
Tỷ lệ cổ tức (%)	12%	10%	16%	160%	123%

(Theo Báo cáo tài chính công ty mẹ và hợp nhất đã kiểm toán năm 2024)

1.2. Đánh giá tổng quan về hiệu quả hoạt động SXKD năm 2024

1.108 tỷ đồng

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất 2024

bằng 280% so với 2023

Kết quả kinh doanh hợp nhất: Tổng doanh thu 13.176 tỷ đồng, đạt 88% so với kế hoạch năm 2024 và bằng 102% so với thực hiện năm 2023. Lợi nhuận sau thuế 1.108 tỷ đồng, đạt 117% so với kế hoạch năm 2024 và bằng 280% so với thực hiện năm 2023.

Kết quả kinh doanh công ty mẹ: Tổng doanh thu 9.746 tỷ đồng, đạt 93% so với kế hoạch năm 2024 và bằng 112% so với thực hiện năm 2023. Lợi nhuận sau thuế 861 tỷ đồng, đạt 100% so với kế hoạch năm 2024 và bằng 391% so với thực hiện năm 2023.

Mặc dù không hoàn thành kế hoạch doanh thu năm 2024, tuy nhiên quy mô hoạt động của Tổng công ty vẫn đạt mức tăng trưởng cao hơn so với năm 2023. Lợi nhuận năm 2024 vượt kế hoạch đề ra và tăng trưởng vượt trội so với kết quả thực hiện năm 2023, đặc biệt là Công ty mẹ, cho thấy hiệu quả quản lý vận hành của Tổng công ty được cải thiện đáng kể thông qua việc thực hiện các giải pháp về tối ưu hoá chi phí, tăng hiệu suất hoạt động trên tất cả các lĩnh vực của HDQT và Ban Tổng giám đốc.

02

VINACONEX đứng thứ 02 trong TOP 10 doanh nghiệp hàng đầu trong ngành xây dựng Việt Nam

Công tác đấu thầu và tìm kiếm dự án tiếp tục là điểm sáng trong hoạt động xây lắp năm 2024. Tổng giá trị hợp đồng trúng thầu, ký mới năm 2024 là hơn 11.600 tỷ đồng tạo nguồn việc ổn định cho Tổng công ty năm 2025 và các năm tiếp theo.

Tổng công ty đã trứng thầu nhiều dự án xây dựng dân dụng và hạ tầng giao thông quy mô lớn, điển hình như các gọi thầu thuộc dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bắc - Nam, dự án vành đai 3.5 - Hà Nội, dự án cao tốc Hoà Bình - Mộc Châu, gói thầu 4.7 và gói thầu 4.8 Dự án cáng hàng không quốc tế Long Thành, dự án mở rộng nhà ga hành khách T2 - Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Dự án xây dựng câu Ba Lai 8, Bệnh viện Đa khoa tính Nam Định,...

• Đối với các dự án có nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI): VINACONEX đã ký hợp đồng thi công Nhà xưởng cho chủ đầu tư Huayi (Đài Loan) và tiếp tục được Chủ đầu tư Cheng Loong (Đài Loan) ký hợp đồng thi công dự án nhà máy giấy giai đoạn 3. Tổng công ty đang tiếp tục làm việc với các tổng thầu lớn như của Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Nhật Bản để chào giá và tham gia vào các dự án FDI khác.

• Công tác quán trị hoạt động xây lập được tăng cường, giúp nâng cao chất lượng, tiến độ, hiệu quả kinh doanh, phát triển thương hiệu, an toàn lao động tại các công trường. Một số dự án được VINACONEX thực hiện đã hoàn thành bản giao và đưa vào sử dụng trong năm 2024 vượt tiến độ, được Chính phủ, các bộ ngành, địa phương, chủ đấu từ đánh giá cao. VINACONEX hiện có đủ năng lực thực hiện các dự án cao tốc, cấu lớn, sản bay, các khu liên hợp công nghiệp hiện đại, khẳng định vị thế nhà thầu hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tăng giao thông.

Điểm nổi bật là lợi nhuận hoạt động xây lắp năm 2024 cao hơn nhiều so với năm 2023, góp phần quan trọng vào việc hoàn thành mục tiêu lợi nhuận chung của Tổng cộng ty năm 2024.

• VINACONEX tiếp tục đặt nhiều danh hiệu trong lĩnh vực xây dựng, tiêu biểu như Top 2 doanh nghiệp hàng đầu trong ngành xây dựng Việt Nam, Top 2 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024 ngành xây dựng và nhiều danh hiệu cao quý khác.

Để đón đầu xu hướng phát triển hạ tăng giao thông quốc gia, Tổng công ty đã phối hợp với Đại học Xây dựng Hà Nội tổ chức khoá đào tạo kỹ sư đường sắt tốc độ cao với 35 học viên đầu tiên, đây sẽ là những cán bộ nòng cốt để VINACONEX tìm kiếm cơ hội tham gia các dự án thi công xây dựng đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao trong những năm tối.

Hoạt động đấu tư bất động sản

Dự án chung cư cao cấp Green Diamond số 93 Láng Hạ đã hoàn thành bản giao, đưa vào sử dụng, đưa thương hiệu VINACONEX tham gia phân khúc bất động sản cao cấp, đồng thời mang lại hiệu quả lợi nhuận cao.

• Dự án VINACONEX Diamond Tower hoàn thành công tác cải tạo và đưa vào kinh doanh, cung cấp 36.000 m² sản văn phòng cho khách hàng. Hiện nay, Dự án đang được VINACONEX mở bản và được thị trường hấp thụ rất tốt.

• Dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc tiếp tục hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đồng thời đẩy mạnh việc tìm kiếm khách hàng. Trong năm 2024, Tổng công ty đã hoàn thành thủ tục cho nhà đầu tư mới BASS VN thuê lại đất tại dự án.

• Dự án khu công nghiệp Đông Anh với quy mô 299,45ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.338 tỷ đồng đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận VINACONEX là nhà đầu tư thực hiện Dự án.

• Dự án khu đô thị Đại lộ Hòa Bình kéo dài tại thành phố Móng Cái: đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo đủ điều kiện pháp lý để triển khai bán hàng đối với diện tích thuộc giai đoạn 1. Dự án Km3-Km4 Hải Yên (TP Móng Cái) đã ghi nhận kết quả kinh doanh trong năm 2024.

• Dự án Cát Bà Amatina (VINACONEX ITC) đã hoàn thành cơ bản hạ tăng dự án, trong đó khối lượng thực hiện tại dự án năm 2024 đạt khoảng 500 tỷ đồng, dự kiến sẽ đưa sản phẩm ra thị trường trong năm 2025.

Bên cạnh đó, VINACONEX đã triển khai thủ tục đâu tự một số dự án như Toà nhà văn phòng cho thuê tại khu đô thi Trung Hoà - Nhân Chính và khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Hà Nội), Toà nhà hồn hợp VINACONEX 1, Khu đô thị Ngân Câu Quảng Nam (VINACONEX 25); nghiên cứu đầu từ một số dự án khu đô thị, khu công nghiệp tại Hà Nội, Quảng Ninh, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Khánh Hoà, Vũng Tàu, TP Hồ Chí Minh.

Công tác khai thác tài sản sau đầu tư tiếp tục được duy trì ổn định, hiệu quả. Hoạt động tái cấu trúc tài sản sau đầu tư được thực hiện hiệu quả, góp phần tạo nguồn vốn đầu tư vào các dự án tiếp theo.

Hoạt động đấu tư tài chính

• Trong năm 2024, mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng từ khó khăn chung của kinh tế vĩ mô nhưng phần lớn các công ty con đều kinh doanh có lãi. Các Công ty có lợi nhuận lớn bao gồm: VINACONEX Invest, VINACONEX CM, VIWACO, NEDI2, Hệ thống giáo dục Lý Thái Tổ, Bách Thiện Lộc. Một số công ty thành viên đạt doanh thu trên một ngàn tỷ đồng bao gồm: VINACONEX CM, VINACONEX 25, VIWACO.

Trong năm 2024 Tổng công ty đã hoàn thành kế hoạch thoái vốn tại một số công ty: VIMECO, Công ty cổ phần cảng quốc tế Vạn Ninh.

• Công tác kiểm tra, giảm sát hoạt động của hệ thống các công ty thành viên tiếp tục được tăng cường phù hợp với quy định của luật doanh nghiệp, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động cho Công ty và mang lại lợi ích cho Tổng công ty.

Công tác tài chính, kế toán

Công tác kế toán, lập, kiểm toán và công bố các báo cáo tài chính quý, 6 tháng và năm được thực hiện bài bản, tuần thủ chuẩn mực kế toán, quy định của pháp luật về công bố thông tin đối với công ty niệm yết.

Các hoạt động khác

Tổng công ty đã kiện toàn bộ phận kiểm toán độc lập để tăng cường hiệu quả thực hiện công tác quản trị rủi ro.

Công tác tổ chức, nhân sự, đối ngoại, pháp chế, truyền thông, văn phòng tiếp tục đáp ứng tốt yêu cầu hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty. Tiền lương, tiến thưởng, phúc lợi cho cán bộ công nhân viên được duy trì ổn định.

Hoạt động của tổ chức Đảng, công đoàn, Đoàn thanh niên trong Tổng công ty được duy trì hiệu quả, góp phần xây dựng và cứng cổ văn hoá doanh nghiệp.

2. Giải trình của Ban Tổng giám đốc đối với ý kiến kiểm toán

Tại Báo cáo tài chính hợp nhất và Báo cáo tài chính riêng cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2024, Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam - Chính Hà Nội (đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính của Tổng công ty CP VINACONEX) đã ghi rõ Ý kiến của Kiểm toán viên như sau:

“Theo ý kiến của chúng tôi, báo cáo tài chính hợp nhất/báo cáo tài chính riêng đã phản ánh trung thực và hợp lý, trên các khía cạnh trọng yếu, tình hình tài chính riêng của Tổng công ty tại ngày 31/12/2024, cũng như kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất/riêng và tình hình lưu chuyển tiền tệ hợp nhất/riêng cho năm tài chính kết thúc cùng ngày, phù hợp các Chuẩn mực kế toán Việt Nam, Chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam và các quy định pháp lý có liên quan đến việc lập và trình bày báo cáo tài chính hợp nhất/riêng.”

CHƯƠNG

CỔ HỘI VÀ THÁCH THỨC 2025

Cơ hội

1. Động lực từ mục tiêu tăng trưởng kinh tế & chính sách phát triển hạ tầng

Với mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2025 đạt 8%, Chính phủ đã xác định đầu tư công tiếp tục là động lực tăng trưởng chủ đạo trong bối cảnh kinh tế thế giới còn nhiều yêu tố bất ổn. Các công trình trọng điểm quốc gia như đường cao tốc Bắc – Nam, các dự án đường vành đai tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, dự án Cảng HKQT Long Thành, các dự án hạ tăng khu công nghiệp, các dự án đô thị hoá, năng lượng... sẽ tiếp tục được đẩy mạnh giải ngân. Với thể mạnh là một trong các tổng thầu xây dựng hàng đầu, VINACONEX có khả năng đón đầu các dự án lớn, tham gia sâu vào chuỗi dự án hạ tăng giao thông quốc gia.

2. Lãi suất ổn định và tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản

Chính sách tiền tệ linh hoạt, lãi suất duy tri ở mức hợp lý giúp doanh nghiệp dễ dàng hơn trong tiếp cận nguồn vốn. Các chính sách kịp thời của Chính phủ nhằm tháo gỡ các vướng mặc pháp lý cho thị trường bất động sản, chính sách phát triển các dự án nhà ở xã hội cùng các gói tính dụng ưu đãi sẽ là động lực để thị trường bất động sản lấy lại động lực tăng trưởng. Đây là cơ hội để VINACONEX huy động vốn, triển khai và đưa các sản phẩm bất động sản ra thị trường trong chu kỳ hồi phục mối.

3. Tái cấu trúc thành công – mô hình đa ngành hiệu quả

Sau 05 năm chuyển đổi cơ cấu sở hữu vốn, VINACONEX đã ổn định và bước vào giai đoạn vận hành hậu tái cấu trúc, với mô hình phát triển dựa trên 3 trụ cột vững chắc: xây dựng - bất động sản - đầu tư. Cấu trúc này giúp VINACONEX tập dụng hiệu quả mọi nguồn lực sản có (nhân lực, tài sản, năng lực, thương hiệu) để tận dụng mọi cơ hội một cách linh hoạt và bền vững.

4. Tài sản đất đai và dự án tiêm năng đang được khai thác hiệu quả

Hệ sinh thái dự án bất động sản thuộc nhiều phần khúc, từ khu đô thị, văn phòng cho thuê, khu đô thị nghỉ dưỡng, khu công nghiệp ở nhiều địa phương trong cả nước là nguồn lực nội sinh giúp VINACONEX có nền tầng vững chắc để phát triển dài hạn và tăng trưởng ổn định qua từng năm.

5. Sức mạnh thương hiệu VINACONEX

Với việc tham gia nhiều dự án xây lắp trọng điểm quốc gia trong những năm qua, VINACONEX đã khẳng định vị thế là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng. Bên cạnh đó, với chủ trương chuẩn bị nguồn lực để đón đầu các dự án đường sắt tốc độ cao, đường sắt độ thị, VINACONEX có cơ hội mở rộng thị phần, đảm bảo nguồn việc ổn định để duy trì tốc độ tăng trưởng về quy mô và lợi nhuận.

THÁCH THỨC

1. Áp lực cạnh tranh trong ngành xây dựng ngày càng lớn

Cạnh tranh nhân lực kỹ thuật chất lượng cao và công nghệ xây dựng hiện đại, nhất là từ các thương hiệu mạnh về xây dựng từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc tại thị trường Việt Nam bước VINACONEX phải không ngừng đối mới để duy trì vi thế. Việc cạnh tranh về giá cũng là một trong các yếu tố làm giảm biến lợi nhuận vốn đã không cao của lĩnh vực xây lập. Các doanh nghiệp phải tính toán và cân đối cấp trong giữa việc duy trì tốc độ tăng trưởng về quy mô, thị phần và đảm bảo an toàn vốn, an toàn dòng tiến. Ngoài ra, áp lực trong việc đối mới sản phẩm yêu cầu các doanh nghiệp như VINACONEX phải đối mới thiết kế, tích hợp công nghệ... trong mọi lĩnh vực hoạt động để nâng cao năng lực cạnh tranh, kịp thời thích ứng, không để bị tụt hậu với xu thế chung.

2. Thị trường bất động sản phục hồi chưa đồng đều

Dù tín hiệu hỏi phục đã xuất hiện, nhưng thanh khoản thị trường vấn yếu, thú tục pháp lý kéo dài có thể làm chậm tiến độ khai thác dự án. Mặc dù Luật Đất đai (Sửa đổi), Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đã được Quốc hội thông qua nhưng quá trình hướng dẫn thực thi cản có thời gian và độ thể thực hiện. Việc thực hiện chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính các cấp cũng sẽ ảnh hưởng một phần đến việc phê duyệt quy hoạch, giao đặt, cấp phép xảy dựng dự án mới. Bên cạnh một số phần khúc bất động sản có tính hiệu phục hồi tốt như các dự án nhà ở tại các thành phố lớn thì các dự án bắt động sản nghỉ đường văn gặp khó khăn về tính thanh khoản và tâm lý thần trọng của nhà đầu tư. Tất cả những điều này đặt ra cho VINACONEX yêu cầu về việc linh hoạt trong tái cấu trúc sản phẩm và chiến lược bán hàng.

3. Chi phí đầu vào

Xung đột địa chính trị, đặc biệt là chiến tranh thương mại do chính sách báo hộ sản xuất trong nước của các cường quốc, biển động khô lương về giá xăng đầu, sát thép, vật liệu xây dựng rơi... sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành và hiệu quả kinh tế của các dự án trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Điều này yêu cầu doanh nghiệp phải có chính sách kiểm soát rủi ro chuỗi cung ứng và chi phí chặt chẽ, có chiến lược dự phòng hàng hóa, nguyên vật liệu hợp lý để tôi ưu hóa về giá. Bên cạnh đó, nhiều lao động ngành xây dựng hiện có xu hướng dịch chuyển sang các ngành dịch vụ, thương mại, xuất khẩu lao động... đã gây thiếu hụt lao động kỹ thuật, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án và khả năng mở rộng quy mô của doanh nghiệp.

4. Yêu cầu ngày càng cao về phát triển bền vững

Với xu thế toàn cầu hóa, các nhà đầu tư, đối tác và thị trường ngày càng ưu tiên lựa chọn những doanh nghiệp có chiến lược phát triển bền vững, mình bạch tài chính và có sản phẩm/dịch vụ thể hiện trách nhiệm xã hội cao. Điều này đòi hỏi VINACONEX phải đẩy mạnh đầu tư, tăng tốc trong chiến lược chuyển đổi phát triển bền vững, xây dựng lộ trình thực hiện ESG rõ ràng, từng bước tích hợp vào chiến lược phát triển hoạt động SXKD đến nâng cao giá trị thương hiệu và niềm tin thị trường.

PHƯƠNG ÁN HÀNH ĐỘNG 2025

Năm 2025 được đánh giá tiếp tục có sự đan xen giữa cơ hội và thách thức, trong đó đối mới sáng tạo và hội nhập được xác định là chia khoá để mở cánh của tăng trưởng cho nên kinh tế Việt Nam nói chung và các doanh nghiệp như VINACONEX nói riêng. Với mục tiêu duy trì ổn định trên cả 3 trụ cột phát triển, tiếp tục duy trì vị thế hàng đầu của VINACONEX trong ngành xây dựng, Tổng công xây dựng kế hoạch SXKD năm 2025 tiếp tục có sự tăng trưởng so với năm 2024, cụ thể:

Các chỉ tiêu kế hoạch năm 2025

Đơn vị: tỷ đồng

Chỉ tiêu	KH 2025	TH 2024	% so với TH 2024
1. Hợp nhất toàn Tổng công ty
- Tổng doanh thu, thu nhập	15.500	13.176	118%
- Lợi nhuận sau thuế	1.200	1.108	108%
2. Công ty mẹ
- Tổng doanh thu, thu nhập	11.500	9.746	118%
- Lợi nhuận sau thuế	1.000	861	116%
- Tỷ lệ cổ tức	16%	16%	100%

Định hướng và giải pháp thực hiện kế hoạch năm 2025

Phát huy lợi thế về năng lực, thương hiệu, tiếp tục khẳng định vị thế hàng đầu của VINACONEX trong lĩnh vực xây dựng; Tăng cường công tác quản trị hoạt động xây lập trong tất cả các khâu, đảm bảo mọi công trình, dự án được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng, hiệu quả (có lãi) và đảm bảo an toàn lao động. Chuẩn bị nguồn lực để tham gia các lĩnh vực mới như xây dựng đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao, các dự án điện gió, điện hạt nhân.

Tăng cường tìm kiếm phát triển các dự án đầu tư mới trong lĩnh vực bất động sản, tập trung phát triển các dự án khu đô thị, hạ tầng khu công nghiệp; khai thác vận hành có hiệu quả các dự án sau đầu tư hiện có.

Tiếp tục thực hiện công tác tái cấu trúc vốn; cùng cổ, đấu tư mạnh về vốn, nhân lực, quản trị để nâng cao hiệu quả hoạt động các công ty thành viên nòng cốt.

• Duy trì nền tảng tài chính vững mạnh, tăng cường hợp tác với các tổ chức tín dụng để chủ động thu xếp nguồn vốn đáp ứng nhu cầu hoạt động đầu tư, kinh doanh với hiệu quả cao nhất.

Tăng cường hợp tác với các trường đại học, các công ty công nghệ trong việc đào tạo chuyên môn, nghiệp vụ, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đẩy mạnh việc ứng dụng công nghệ thông tin, trí tuệ nhân tạo Al trong công tác quản trị điều hành và tăng năng suất lao động.

• Tiếp tục xây dựng, phát triển thương hiệu, văn hóa doanh nghiệp, không ngừng cải thiện, nâng cao đời sống cho cán bộ công nhân viên. Để tiếp tục phát huy những kết quả đạt được trong năm 2024 và hoàn thành kế hoạch SXKD năm 2025, tạo đà cho Tổng công ty phát triển bút phá trong giai đoạn đến năm 2030, VINACONEX xây dựng kế hoạch và phương án hành động trong năm 2025 như sau:

Chỉ đạo, phối hợp và giám sát Ban Tổng giám đốc triển khai thực hiện các giải pháp nhằm hoàn thành kế hoạch SXKD năm 2025 được ĐHĐC phê duyệt; xây dựng các kịch bản quản trị - điều hành linh hoạt để đạt mục tiêu tăng trưởng trên cả 3 lĩnh vực hoạt động chính: xây dựng - đầu tư bất động sản - đầu tư tài chính.

• Trong lĩnh vực xây dựng: Tập trung nguồn lực hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng, hiệu quả các dự án xây lắp hiện có; đấy mạnh công tác đấu thầu các dự án hạ tăng giao thông quy mô lớn và các dự án FDI để duy trì thị phản, vị thế của VINACONEX; chuẩn bị nguồn lực cả về nhân sự, tài chính, xe máy thiết bị để có thể tham gia vào các dự án xây dựng đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao, dự án nhà ở xã hội. Tiếp tục tập trung làm tốt công tác quản lý và thu hồi công ngợ, quyết toán các dự án theo tiến độ hoàn thành.

Trong lĩnh vực đâu tư và kinh doanh bất động sản: tiếp tục đẩy mạnh việc cho thuê các diện tích văn phòng thương mại, hạ tăng khu công nghiệp hiện có; triển khai thủ tục đâu tư mới một số dự án khu đô thị, khu công nghiệp, nghiên cứu phương án triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng theo tình hình thị trường, trọng tâm là Dự án Cát Bà Amatina.

Trong lĩnh vực đâu tư tài chính và hoạt động quản trị tài chính: Tiếp tục đảm bảo ổn định tình hình tài chính, thu xếp đủ vốn cho các kế hoạch phát triển của Tổng công ty; rà soát và nâng cao công tác quản lý hoạt động của các đơn vị trong toàn hệ thống để cải thiện hiệu quả hoạt động; thực hiện hoạt động tái cấu trúc doanh nghiệp nếu có dự án hiệu quả hoặc tình hình thị trường thuận lợi.

Tiếp tục đấy mạnh công tác ra soát, sắp xếp, tinh gọn tổ chức, nâng cao hiệu suất, hiệu lực và hiệu quả hoạt động của từng bộ phận và cá nhân.

Đấy mạnh công tác truyền thống để quảng bá hình ảnh, thương hiệu của VINACONEX.

• Đảm bảo việc làm và cải thiện thu nhập cho người lao động, đảm bảo quyền lợi cho các cổ động; tiếp tục thực hiện tốt trách nhiệm của doanh nghiệp với công đồng.

MỤC LỤC BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2024

• CHƯƠNG 05 BÁO CÁO PHÁT TRIỂN BÊN VỮNG